Avis sur m3 d'enlèvement de terre

12000 euros ? absurde

Citation:

Bonjour,Nous nous lançons à notre tour dans la construction d'un pavillon dans le 78.11.75 de façade sur 9.40 + un garage de 6m de façade sur 8.5 de pignon le tout sur vide sanitaire.Le constructeur nous annonce 550m3 de terre à enlever à 28€TTC le m3 (y compris frais de décharge)...Que pensez-vous du cubage à enlever ? Cela vous parait-il excessif ? il y a un dénivelé max. entre l'avant et l'arrière de la maison de 1m.et un espace terrasse à décaisser de 4m sur 18environ avec 1 à 1.50 de terre à enlever.Que pensez-vous du prix annoncé ?En vous remerciant pour votre aide.Sophie

Notre constructeur nous a proposer l'enlevement de terre pour un montant de 4800 Euros. Maison 10m x 11m avec vide sanitaire 4 parpaing . Soit 10x11x1.20=132m3

Si vous desirer le faire vous meme : location de beine de 10m3 (deposer-enlever) coute environs 200 Euros. Soit pour moi, 7 beines , donc 1400Euro + location d'une pelleteuse a 500 Euro. TOTAL : 1900 Euro

Concernant vos 550m3, !!!!!!!!!! c'est énorme , votre maison fait 11.75x9.40 . Donc 550/(11.75x940)= 4.97 mettre de vide sanitaire ????????

bonsoir,

pour le prix, c'est très cher , tout dépend à quelle distance est la décharge et les difficultés d'accès du chantier.

par contre pour le volume si on additionne construction + garage + terrasse et qu'on ajoute le foisonnement (0.30) on ne doit pas être très loin du compte.

Je vais demander au constructeur de m'indiquer la hauteur du vide sanitaire.
Merci pour vos réponse.

bonjour,

il faudrait également savoir : "le constructeur annonce..." le ccmi est signé ? avec ce volume et ce montant ?
demandez d'autres devis.

ceci dit, en RP forcement çà chiffre + qu'en province.

janko a écrit:

Citation:

Bonjour,Nous nous lançons à notre tour dans la construction d'un pavillon dans le 78.11.75 de façade sur 9.40 + un garage de 6m de façade sur 8.5 de pignon le tout sur vide sanitaire.Le constructeur nous annonce 550m3 de terre à enlever à 28€TTC le m3 (y compris frais de décharge)...Que pensez-vous du cubage à enlever ? Cela vous parait-il excessif ? il y a un dénivelé max. entre l'avant et l'arrière de la maison de 1m.et un espace terrasse à décaisser de 4m sur 18environ avec 1 à 1.50 de terre à enlever.Que pensez-vous du prix annoncé ?En vous remerciant pour votre aide.Sophie

Notre constructeur nous a proposer l'enlevement de terre pour un montant de 4800 Euros. Maison 10m x 11m avec vide sanitaire 4 parpaing . Soit 10x11x1.20=132m3

Si vous desirer le faire vous meme : location de beine de 10m3 (deposer-enlever) coute environs 200 Euros. Soit pour moi, 7 beines , donc 1400Euro + location d'une pelleteuse a 500 Euro. TOTAL : 1900 Euro

Concernant vos 550m3, !!!!!!!!!! c'est énorme , votre maison fait 11.75x9.40 . Donc 550/(11.75x940)= 4.97 mettre de vide sanitaire ????????

Pour les 550 m3, il n'y a pas que la maison d'inclus, mais aussi le garage et la terrasse.
Il ne faut pas oublier non plus que le terrassement se fait avec 1 m de débord périphérique tout autour !!
Nous avons donc une surface de : ((11,75+2)x(9,4+2)) + ((6+2)x(8,5+2)) + ((4+2)x(18+2)) = 156,75 + 84,00 + 120,00 = 360,75 m2
Il y a un dénivelé de 1,0 m à 1,50 m, tout dépend ensuite le niveau de la maison, la hauteur du vide sanitaire, mais pour 1,50 m on a 540,00 m3, donc 550 m3 n'est pas débile.

Concernant le prix, il est très grand, mais en même temps vous habitez la région parisienne, où les décharges doivent être plus rares et plus couteuses.
En gros, un terrassement en province coûte 10 à 15 € et se décompose comme suit : 4,00 € pour l'action de la pelle, 4,00 € pour la décharge et 3,00 € pour le transport pour une décharge située à environ 10-15 kms.
Après, je sais que certaines décharges montent à plus de 10€ la tonne de décharge, ce qui fait 18 € du m3. De plus, sur Paris, les déplacements sont plus longs et les tarifs des transporteurs sont plus chers... Le tout mélangé, le prix peut très vitre grimper !

Le seul conseil que je puisse te donner et de faire faire plusieurs devis, c'est vraiment un gage de sécurité au niveau prix, mais aussi au niveau prévision : certains prévoient des choses que d'autres n'avaient pas pensé, certains en prévoient trop...

bonjour,

Greg, tu as oublié le coef de foisonnement

elisa21 a écrit:

bonjour,

Greg, tu as oublié le coef de foisonnement

Je le néglige car un m3 en place ou un m3 foisonné fait le même poids, et que le camion ne se chiffre pas en cube mais en tonnage !

bien sur que çà fait le même poids c'est comme 1 kg de plumes et 1 kg de plomb
le post parlait de chiffrage en m3 , çà ne fait pas le même volume à déplacer, donc pas le même nombre de trajets.

Bonsoir Sophie1972 et salut Greg6153 et elisa21
Petite rectification pour Greg01800: pas 12000€ mais 15400€
Pour en revenir au problème de Sophie1972 il serait déjà plus facile de calculer l'emprise au sol de la maison si l on avait un plan.
Pas d'accord avec toi Greg et donc d accord avec Elisa concernant la densité (ou masse volumique) ainsi que le foisonnement sauf que je rajouterais qu il faut connaitre la nature de la terre du coin de Sophie1972 pour en évaluer au plus exact le chiffre final.
je m'explique:
Densité:
- Argile =) 1700 Kg/m3
- T vegetale =) 1200 à 1300 Kg/m3
Foisonnement:
- Argile =) 1,30 à 1,35
- T vegetale =) 1,12 à 1,15
Par contre d'accord avec toi Greg décaissement supplémentaire de 1 ml minimum en plus sur les cotés

Citation:

Par contre d'accord avec toi Greg décaissement supplémentaire de 1 ml minimum en plus sur les cotés

Je suis d'accord avec vous, décaissement supplémentaire de 1 ml minimum en plus sur les cotés...... mais cette, il ne faut pas la faire enlever car après construction il faudras comblé les trous.

Sinon, 8 mois , tu acheter de la terre... lol

panda24 a écrit:

Bonsoir Sophie1972 et salut Greg6153 et elisa21
Petite rectification pour Greg01800: pas 12000€ mais 15400€
Pour en revenir au problème de Sophie1972 il serait déjà plus facile de calculer l'emprise au sol de la maison si l on avait un plan.
Pas d'accord avec toi Greg et donc d accord avec Elisa concernant la densité (ou masse volumique) ainsi que le foisonnement sauf que je rajouterais qu il faut connaitre la nature de la terre du coin de Sophie1972 pour en évaluer au plus exact le chiffre final.
je m'explique:
Densité:
- Argile =) 1700 Kg/m3
- T vegetale =) 1200 à 1300 Kg/m3
Foisonnement:
- Argile =) 1,30 à 1,35
- T vegetale =) 1,12 à 1,15
Par contre d'accord avec toi Greg décaissement supplémentaire de 1 ml minimum en plus sur les cotés

Je n'ai pas parlé de densité. Qui plus est que celle que tu donne pour l'argile, je ne suis pas d'accord avec. Pour moi, l'argile c'est 1,5 à 1,7 voir 2,0 dans certains cas. En terrassement, on prend une moyenne de 1,8 en densité de terrassement, et cela marche plutôt bien.

Concernant le foisonnement :

elisa21 a écrit:

bien sur que çà fait le même poids c'est comme 1 kg de plumes et 1 kg de plomb
le post parlait de chiffrage en m3 , çà ne fait pas le même volume à déplacer, donc pas le même nombre de trajets.

Bah cela te fait le même tonnage, et un camion c'est un tonnage : 13T pour un 6x4, 17T pour un 8x4, 25T pour une semi 2 essieux et 27T pour une semi 3 essieux. Quand une benne est chargée à plein de son tonnage, il reste toujours plein de place car une benne de semi fait 30 m3 ou plus.
Hors, si tu charges ta benne avec du matériau de masse volumique 1,8 T/M3, tu charges alors dans une semi 25 T qui te représentent 13,9 m3. En terrassement pleine masse, le foisonnement se réalise lorsque la pelle vide son godet dans la benne. Si tu as un foisonnement de 1,2, tu auras donc 16,7 m3 mais toujours 25 T.
Donc si tu as 550 m3 à déplacer, tu auras certes 660 m3 dans tes bennes et en décharge, mais tu auras toujours 990 T.

Le tarif 28€/m3 me semble un peu élevé. Etant dans le même cas que toi (mais "seulement" 130m3) pour une maison dans le 78 également, j'ai un peu fait le tour des terrassiers.
Ton tarif correspond aux devis les plus cher que j'ai eu.

Finalement on reste avec le terrassier qui a fais le trou pour la maison, il nous prend 19€ HT du m3 (soit moins de 23€du m3 TTC). Après cela dépend aussi de la distance à parcourir, de l'accessibilité, ...

C'est d'autant plus dégueulasse qu'en général le constructeur revend la terre au camion aux chantiers dans le coin qui ont besoin de terre ... C'est du vécu, ma commune a payé un lotisseur pour enlever de la terre que le chef de chantier a proposé de me revendre "pas cher" (tombé du camion mouaaarf). Distance 2 ou 300 mètres ...

Frédéric