Quels types de sol nécessitent des fondations spéciales ?

Bonjour,

????????????

La question me semble pour le moins imprécise : en général, les fondations sont adaptées à la nature du sol.

Cordialement

Francois

ce que je veux dire pour quel type de sol pourrais t on me demander un avenant supplementaire pour adaptation au sol. est ce plus claire ?

Des fondations spéciales pour un sol argileux, des remblais, le sol stable à plusieurs mètres...

Si je comprends, celui qui a fait votre sondage pour l'assainissement a trouvé quelque chose ?

Je ne suis pas un spécialiste mais selon votre contrat de construction, il n'y a pas d'avenant, c'est à la charge du constructeur. A lui de faire les études et de faire son calcul en fonction.

je sais bien que le sondage n'est pas le meme que se soit pour des fondations que pour l'assainissement d'autan plus que l'etude a ete faite en bas du terrain (zone inondable) et que la maison se trouveras en haut malgré une surface moyenne 850 m2 bref voici les conclusions ca peut donner une idée "peut etre": 2 sondages realisés sur le terrain a l'aide d'une tariere manuelle d'un diametre de 70mm:
0 a 20 cm: zone de remblais
20 a 50 cm: limon caillouteux brun noiratre, grenu, sol assez perméable, présence de nombreux cailloux oxydés et de traces d'hydromorphie. refus de tariere sur cailloux.
milieu physique:
le terrain repose sur des alluvions recentes.
ces alluvions correspondent a des depots de debordement ou fin de crue,leur granulometrie est fine: sables et limons essentiellement avec quelques lentilles tourbeuses. leur epaisseur est generalemnt faible: quelques centimetre a 1 ou 2 metres


voila en tout cas j'ai signé un ccmi et comme meme si les travaux sont reservé ils me les ont pas chiffrés donc j'espere qu'un avenant n'ai pas necessaire au cas ou il faudrait des fondations specifiques.

Citation:

Voila en tout cas j'ai signé un ccmi et comme meme si les travaux sont reservé ils me les ont pas chiffrés donc j'espere qu'un avenant n'ai pas necessaire au cas ou il faudrait des fondations specifiques.

J'ai du mal à comprendre les Constructeurs qui signent sans demander d'étude de sol (ou sans les faire...) ou aumoins aller faire un tour sur le terrain!

Normalement, le prix et forfaitaire mais... comment veux tu qu'il te fasse les fondations qu'il faut si il ne les a pas comprises dans son prix?
As tu vu ton boulanger te donner le pain gratuitement?

Ton intérêt est évidemment de signer un avenant en plus.. une fois que vous saurez exactement els fondations à retenir.. car ton terrain parait bien pourri!

Cela vaut peut le coût de te payer une étude : mission G12 :
il faut une étude de type G12. L'étude pour l'assainissement ne suffit pas. D'ailleurs, pour l'assainissement, l'étude coute 400 €-600 € alors qu'une g12 coute au minimum 1500 €, plus si aucune connaissance des caractéristiques du terrain.
Voir les différences entre les 2 études sur ce lien : http://www.alpesgeoconseil.com/Plan.html

qu'est ce que t'appel "terrain pourri"?
Le "constructeur" était déja venu avec son chef de chantier sur le terrain, quant a avoir un avenant au cas ou, désolé mais si j'ai pris un constructeur c'est que je ne suis pas "censé" savoir les étapes d'une construction et comme le contrat est signé, il assume les frais si frais il y a..

Citation:

0 a 20 cm: zone de remblais
20 a 50 cm: limon caillouteux brun noiratre, grenu, sol assez perméable, présence de nombreux cailloux oxydés et de traces d'hydromorphie. refus de tariere sur cailloux.
milieu physique:
le terrain repose sur des alluvions recentes.
ces alluvions correspondent a des depots de debordement ou fin de crue,leur granulometrie est fine: sables et limons essentiellement avec quelques lentilles tourbeuses. leur epaisseur est generalemnt faible: quelques centimetre a 1 ou 2 metres

Si tu n'appelels pas cela un terrain pourri, je ne sais pas ce qu'est un terrain pourri!
Difficile de trouver pire!
Tu as de la chance : à partir de 2mètres de profondeur, à priori, le terrain devient meilleur mais pas sûr car pas décrit!

Il faut être compétent en "acaht" pour acheter!
C'est un minimum.. et une obligation lorsque, comme moi, on est acheteur public.

Pour un privé, si il n'est pas compétent pour acheter, il achète mal.. ce n'est pas grave, c'est pour lui.

ce n'etait pas un reproche le mot "pourri" je voulais savoir comme apparemement tu sais de quoi tu parles quel type de terrain pourrais posé probleme pour des fondations, et en effet nous ne sommes pas spécialiste juste des petits "gens" qui veulent faire construire et qui ne savent pas "acheté" désolé mais ils doient bien en avoir des millions comme moi, mais enfin ca c'est autre chose, bref la terre est telle obligatoirement la meme en bas du terrain (inondable) là ou on m'a fait une étude pour l'assainissemnt comme en haut?

Citation:

bref la terre est telle obligatoirement la meme en bas du terrain (inondable) là ou on m'a fait une étude pour l'assainissemnt comme en haut?

Non, il peut y avoir de grosses différences puisque là où est fait le sondage, en bas, tu es dans des alluvions recentes.

Il faut faire au moins un sondage à la pelle (hydraulique..) pour savoir quel type de terrain se situe sous ta maison.

bonjour j'ai vu le constructeur hier, je lui ai soumis ce probleme en cas de fondation spécial, il m'a confirmé qu 'il prendrais en charge le prix des travaux car nous avons signé le ccmi et qu'il n'a pas le choix enfin ne mettons pas la charrue avant les boeufs faudrait-il encore que je recoives mon pc (3 demandes déja 6 mois) merci en tout cas pour tes renseignements