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Achat maison ancienne : quel source de chauffage choisir ?

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 184 fois
les_patates
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Ain
Ancienneté : + de 2 mois
Le 28/03/2019 à 22h39
Achat maison ancienne : quel source de chauffage choisir ?
Bonjour,

Nous avons les clés de notre future maison dans 2 mois mais nous avons une grosse interrogation : quelle source de chauffage utilisé ?

La maison de 2001 est à demi niveau, 115m², sur un vide sanitaire ("isolé" par 5 cm de polystyrène) .
Nous sommes dans l'Ain, donc les hivers peuvent être rugueux... (sauf celui qui vient de passé  )

Actuellement la maison possède des grilles pains (3 séjours / 1 par chambre). Mais aussi une cheminée à insert fermé.

Nous pensons équipé les chambres de 4 radiateurs à inertie.
Le problème concerne le séjour... est ce judicieux de remplacer la cheminée par un poêle à granulé ( on nous parle d'un budget de 3500€) ?
Ou à votre avis la cheminée peut suffire si on isole les combles et complété l'isolation du vide sanitaire ? Et mettre 2 radiateurs à inertie au séjour pour maintenir la température la journée ?

J'en doute pas que c'est très vague comme question...mais si vous avez des pistes je suis preneur !

Merci et a bientôt
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Emile73

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
Le 29/03/2019 à 01h24
Bonjour,
isolation ITE ou ITI ?

5cm de PSE ce n'est pas beaucoup, avez vous envisagez d'augmenter cette isolation ?

Les combles sont habitables ou perdues? Si habitables, avez-vous des velux ?
Quelle isolation pensez vous mettre en combles (type et épaisseur) ?

C'est après tout ça qu'on pourra parler du chauffage.
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les_patates
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Ain
Ancienneté : + de 2 mois
Le 29/03/2019 à 13h04
Bonjour Emile73,

Vous avez du le deviner...je suis néophyte dans le domaine de la rénovation !

Merci pour votre réponse, concernant l'isolation nous n'avons pas de projet concret.
La maison est en parpaing + placo. Je ne sais pas ce qu'il y'a entre le placo / mur pour l'instant, n'ayant pas encore les clés.

Par contre ce sont des combles perdues, nous souhaitons les isolées. On va se renseigner pour les programmes "isolation à 1 EUR". A moins qu'il y ai des solutions plus efficaces préconisées.
Concernant le vide sanitaire et les 5 cm de PSE, comment pouvons nous améliorer l'isolation ? Recoller un PSE plus épais sur le premier ?

Merci en tout cas pour votre aide, nous allons en effet nous intéresser à l'isolation avant d'attaquer le chauffage.

Bonne journée
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les_patates
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Ain
Ancienneté : + de 2 mois
Le 29/03/2019 à 13h04
*Suppression d'un message en double*
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Ulyssesourd

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 an
Le 29/03/2019 à 14h50
Bonjour
Que dit le DPE ? Savez vous le montant de l'électricité annuel des anciens propriétaires ? Combien de stères brûlent ils du bois ?
A+
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les_patates
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Ain
Ancienneté : + de 2 mois
Le 29/03/2019 à 15h14
Le DPE est E avec une valeur de 249,4. Côté consommation apparemment l'ancien propriétaire dépensait 1400e/an, se chauffant uniquement à l’électrique, la cheminée n'est pas utilisée depuis 2 ans.

Côté isolation :
Les murs du séjour / cuisine / entrée (1er niveau) donnant sur l'extérieur sont selon DPE des murs en bétons creux <=20cm avec ITI  de 10cm.
Pour le mur entre séjour et le demi niveau inférieur (garage), mur non isolé.

Un extrait du DPE est disponible ici :  http://www.sendbox.fr/84ce82be6737113c/DPE.pdf

Merci pour votre aide !
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Ulyssesourd

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 1 an
Le 29/03/2019 à 15h40
DPE à 250 ce qui revient à peu près 100kwh.m².an (pour l'electrique il faut diviser 250 par 2,58)
Donc 115*100 = 11 500 kWh.an pour toute la maison
il faut donc faire la chasse aux fuites d'air et thermique pour économiser.

Passes un 1er hiver dedans pour voir comment se comporte la maison
et après on commence par faire des travaux d'isolation et d'étanchéité.
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Emile73

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
Le 29/03/2019 à 18h19
Citation: Le DPE est E avec une valeur de 249,4. Côté consommation apparemment l'ancien propriétaire dépensait 1400e/an, se chauffant uniquement à l’électrique, la cheminée n'est pas utilisée depuis 2 ans.

Bonjour,
je ne sais pas pourquoi mais j'ai un gros doute sur les 1400€/an dans l'Ain. 
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bardal

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 5000
De : Arzal (56)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 29/03/2019 à 18h22
Ta maison est à l'évidence une "tout-électrique" des années 2000, donc consommant pour le chauffage seul environ 70 kWh/m2/an. Il me semble inutile de s'attaquer à l'isolation, assez correcte, sauf si on t'offre une isolation supplémentaire dans les combles (inutile de s'en priver); par contre, l'étanchéité à l'air était une des faiblesses de ces maisons, et il est assez facile, quoique fastidieux, d'améliorer ce point, en commençant par les points faibles (prises électriques, entourages des ouvertures, angles plafond-murs...).

Une source d'économie importante peut être l'installation d'une pac air-air dans l'espace de vie (en lieu et place des convecteurs) qui divisera par 4 la conso de cet espace et apportera quelques calories aux pièces limitrophes. Une économie de 60% sur la note globale peut-être espérée, pour un investissement d'un peu plus de 2000EUR (CEE déduit). C'est rentabilisé en 3 ans...
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les_patates
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Ain
Ancienneté : + de 2 mois
Le 02/05/2019 à 12h18
Bonjour à tous,
Merci pour vos retours, cela permet de se donner une idée.

Finalement nous allons :
- Isoler les combles et le vide sanitaire (sa sera de la laine de roche ou du genre dans les combles).
- Faire la chasse au fuites d'air / pont thermique
- Opter pour un poêle à granulé pour le séjour / cuisine et 4 radiateurs basiques à inertie dans les chambres

A bientôt !
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les_patates
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Ain
Ancienneté : + de 2 mois
Le 05/05/2019 à 20h58
Petit message pour mettre à jour le post
Retournement de situation, par le hasard nous avons rencontrer l'artisan qui s'occupe depuis toujours de l'entretien de la cheminée de la maison...et a vraiment insister sur le très bon état de celle ci.

Finalement nous alors partir sur l'idée de Bardal (merci à toi encore) et nous orienter sur un PAC air/air plutôt que le poêle à granulé.

Nous allons essayer de voir plusieurs artisans pour faire des devis, on vous tiendra au courant de notre choix final évidemment !

A bientôt
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les_patates
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Ain
Ancienneté : + de 2 mois
Le 07/05/2019 à 09h44
Coucou tout le monde !
Depuis j'ai eu 3 devis pour un monosplit de 5kw , accessoires - pose - mise en service compris.

Domotelec me propose un pack MSZ LN50 VGW + MUZ LN50V GHZ à 3 300 EUR.
Leroy Merlin eux de leur coté :
- un MSZ HR50 VF + MUZ HR50 VF à 2 100EUR
- un GENERAL Aohg18-klta + GENERAL Ashg18-klca à 2 200EUR

Désormais j'hésite...

Domotelec à l'air sérieux, le pack semble être de dernière génération avec les spécifications suivantes :
Chauffage garanti jusqu'à -25°C extérieur ( mais puissance constante à -15°C)
COP de 4.00

Pour LM, je suis rassuré par le côté "local", le pack de chez Mitsu à l'air moins performant :
Chauffage garanti jusqu'à -10°C extérieur
COP de 3.48

Et pour le modèle de chez GENERAL, je connais pas la marque, avez vous des retours sur celle-ci? L'équipement semble être du Fujitsu.
Coté spécifications :
Chauffage garanti jusqu'à -15°C extérieur
COP de 3.38


L'écart de 1000EUR entre les deux modèles MITSUBISHI se justifie t'elle d'après vous ?

Pour rappel c'est pour servir de chauffage principal le séjour / cuisine de 55 m² environ , avec une cheminée insert fermé en appoint.

Bonne journée à tous !
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bardal

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 5000
De : Arzal (56)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 07/05/2019 à 14h26
Oui, l'écart se justifie par une technologie au top (hyper heating) et des performances supérieures.

Pour ce genre de matériel, de gros écarts existent entre générations successives, et pour un chauffage principal, on ne choisit pas le matériel d'hier; ce serait différent pour une simple climatisation...
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En cache depuis le samedi 11 mai 2019 à 00h25

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