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Fondations vide sanitaire ou pieux

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Photographe pro Env. 90 message Oise
Bonjour
Je suis au tout début de mon projet construction
le terrain est trouvé, l'étude de sol a été réalisée
celle-ci énonce que nous devons faire un vide sanitaire de 2 mètres et des fondations renforcées.
ma question est ce que nous pourrions pas faire une autre sorte de fondation car le vide sanitaire de 2m sera normalement taxé... taxe aménagement + taxe foncière...
ce qui pour le coup ne nous arrange pas car nous ne pourrons pas nous servir de ce vide sanitaire comme d'un sous sol.
avez vous des solutions nous en avons pour 9 000 € de vide sanitaire et de fondation renforcée donc si je peux éviter d'être taxé dessus ça m'arrangerait
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Hi. Remblayer une partie du VS pour passer sous les 1,80m?
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Photographe pro Env. 90 message Oise
Ok mais sur les plans le vide sanitaire de 2m sera noté
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Bah il faut faire une petite demande de modification et stipuler que le VS est remblayé. Ça doit se faire sans trop de difficultés je pense.

Au pire une lettre AR au service des impôts pour demande de prise en compte de la hauteur sous dalle et l'exonération des charges qui vont avec.

Petites photos éventuelles en guise de preuve.
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Photographe pro Env. 90 message Oise
Inferno-Da vous êtes sur que ça fonctionnerait?
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Photographe pro Env. 90 message Oise
Pour le moment le permis n'est pas déposé et je n'aurai pas besoin d'un architecte?
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Membre utile Env. 1000 message Seine Et Marne
Https://www.google.fr/url?sa=t&source=web&rct=j&[...]w37mP7HIloVStN4qYaHXyWD

Désolé pour ce lien hideux.

Sur vos plans. Le VS fait 2m à cause de la profondeur des fondations et du niveau à atteindre pour le RDC on est d'accord?

Si c'est bien ça rien n'empêche de remblayer une partie du VS en hauteur pour avoir moins de 1,8 sous plafond.

Suffit juste de le mentionner sur les plans et notices descriptives.

Et puis si on vient un jour vous embêter il n'y aura qu'à faire un tour dans le VS pour constater.
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Photographe pro Env. 90 message Oise
Oui c'est ça en plus aucune fenêtre de prévu un simple trappe dans le garage on va juste faire l'étancheité par précaution mais notre maison aura 125m² habitables + garage nettement suffisant
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Picto recompense Photographe pro
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En cache depuis le lundi 04 aout 2025 à 15h20
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