Question fondations d'après G1

Bonjour !

Cela fait un bon bout de temps que je lis votre forum pour diverses questions (PAC, VMC double flux, exemples de construction de maison en ossature bois, évaluation des CMI).

Nous avons un projet de construction de maison (oui je sais, c'est original).
N'ayant pas les moyens pour de l'ossature bois, nous sommes revenus en construction traditionnelle.

Nous avons des vues sur un terrain, qui nous pose quelques problèmes (orientation, haie d'acacia à 4m de la potentielle maison, etc.).

Comme on est en Haute-Garonne, on est sur un sol argileux avec aléas forts.
La G1 nous dit : "Substratum molassique vers 3,5 m" et "Fondations semi-profondes à profondes".
Cela a été traduis par le CMI par "fondations sur puits" "maisj'aiconfiancelaG2accepteradesfondationsclassiques".
Donc le CMI a chiffré des fondations à 1m60 de profondeur "comme ça c'est plus profond que les recommandations, on est tranquille" et a rajouté 10K euros au cas où la G2 maintienne les puits.
On était un peu étonné que la différence entre puits et fondations classiques ne soit que de 10K euros, mais on n'est pas des professionnels ...

Ensuite, en relisant la G1 pour répondre à un ami, je me suis rendue compte que étaient prescrits : 
- un drain
- une terrasse et/ou une géomembrane de 1.5m
- un écran anti-racines si ya des arbres (et oui, on a des acacias juste contre la parcelle, et de manière générale, vu que la parcelle ne fait pas 2000m2, ce serait impossible de planter le moindre arbre sans cet écran).

Je regarde dans le devis, je vois une noue paysagère, mais pas de drain, ni géomembrane ni terrasse et pas d'écran.

Alors je vais peut-être poser une question idiote mais est-ce que cela ne devrait pas être dans le devis du CMI ?
Si on part sur des fondations classiques, même de 1m60 de profondeur, le drain, la géomembrane, l'écran, c'est des prescriptions de la G1. Je ne vois pas dans quel monde la G2 dirait autre chose que ce qu'on lit partout pour les terrains argileux soumis à des aléas forts (encore plus avec un bon sol à 3.5m de profondeur).

Est-ce que si on doit faire des fondations de type puits (qui iraient sur le "bon" sol), on aura aussi besoin de mettre en plain drain/géotextile et écran anti-racines ? Ou bien les puits c'est magique, ça résout tout ?

Merci par avance pour vos lumières !