Découverte d'une source dans les fondations : que faire ?

Bonjour à tous.

Je me tourne vers vous pour un problème qui nous arrive sur la construction de notre maison. En effet, en creusant les fondations, ont été mises en évidence des sources. Beaucoup y voient une superbe nouvelle,nous y voyons plutôt la perspective de ne pas pouvoir utiliser notre sous-sol. Le trou pour le sous-sol se remplit donc gentiment, ce qui n'a pas l'air de gêner le maçon qui a déjà coulé les murs et s'apprête à couler la dalle. Le constructeur "propose" de faire un drain périphérique et un regard pour y mettre des pompes de relevages, à notre charge bien sûr. Et nous conseille de relever le stockage dans la cave (!!!). Mais rien ne nous indique qu'il n'y a pas de suintement d'eau directement sous la future dalle.

N'étant pas du métier, il est possible que nous nous inquiétons plus que de raison, mais il est sûr qu'on prends le problème plus à coeur !
J'ai donc plusieurs questions à vous soumettre :

1°/ Est-il normal de laisser le maçon couler la dalle dans de l'eau sans avoir réglé au préalable le problème de son arrivée ? Est-ce que ça ne risque pas de fragiliser durablement les fondations et de pourrir les murs ? Faudrait-il tout faire arrêter maintenant avant de masquer le problème en remettant la terre autour des murs ?

2°/ Nous avons signé un CCMI (sans clause particulière), et une étude des sols a été faite, qui concluait effectivement à une présence d'eau, mais à une profondeur plus importante. Il me semble que dans ces conditions, les travaux à réaliser sont bien à la charge du constructeur, est-ce que je me trompe ?

source :
http://myaamoi.dyndns.org/AA[...]ro-dossiers

3°/ Un constructeur a-t-il le droit de livrer une maison avec une cave inondée, en se déchargeant par exemple sur le fait que cet imprévu dans le sol est de notre responsabilité ?

Bref, le début des tracas commence bientôt pour nous. Merci à vous pour toutes les réponses que vous pourrez nous apporter.

Cordialement.