Choix notaire pour achat terrain

Bonjour

Il n'est jamais trop tard, il faut juste trouver le notaire qui sera disponible rapidement.

Bonjour

ali1302 a écrit:

sachant que le Pc est ok

Quand vous dites ok, vous voulez dire "purgé de tout recours", y compris les recours administratifs de 3 mois ?

Vous parlez du PC et du prêt. Mais l'étude de sol (qui permet selon moi de lever la condition suspensive la plus aléatoire sur les surcoûts d'adaptation au sol) a-t-elle été réalisée ?

Si oui aux 2 questions, il n'y a effectivement aucune raison de ne pas signer l'acte définitif. Mais ce qui est bizarre, c'est que les vendeurs sont en général plutôt pressés de vendre, et auraient même tendance parfois à essayer de faire le forcing pour signer l'acte définitive avant la levée de toutes les conditions suspensives.
De mon point de vue, son propre notaire est surtout important pour le compromis, pour aider à bien rédiger les conditions suspensives (surtout celle sur les surcoûts d'adaptation au sol), et de négocier les délais. Mais rien ne vous empêche d'en prendre un maintenant je pense.

Ok merci de vos réponses donc le Pc est ok pour le recours des tiers et il reste encore 1 mois pour le recours administratif mais dans le compromis de vente le vendeur est censé séparer par une clôture la division du terrain et de le débarrasser mais jusqu'à présent rien n ait fait et de communiquer avec le vendeur via l agence est un peu compliqué

Bonjour,
Alors si le vendeur traîne la pâte pour respecter ses engagements et que la communication est compliquée : pages jaunes des aujourd'hui pour trouver votre notaire!
Il ne vous coûtera pas plus cher et surtout, il vous aidera à avancer avec le vendeur. ( et par expérience, certains sont bien contents de toucher des émoluments pour une affaire sur laquelle tout est presque fait). La , vous avez besoin d'une sorte de médiateur, mais un notaire, ça sert à toutes les étapes de la vie. Alors n'hesitez Pas plus.