Création ouverture dans vide sanitaire

Bonjour,
Un vide sanitaire de plus de 60cm de haut doit normalement être visitable il me semble.
En tout cas oui, ça se fait très bien (l'accès doit faire au moins 60*60cm et il doit y en avoir dans toutes les parties du vide sanitaire ; de plus il faut qu'il soit bien ventilé), et ça devrait même être automatique pour un vide sanitaire de cette taille.
En revanche il n'y a pas besoin qu'il soit étanche ou imperméable et la présence d'eau liquide y est permise. Donc potentiellement ça pourrait pourrir toutes vos affaires qui s'y trouverait, sans remettre en cause la compétence du constructeur.
Si vous voulez y faire une cave ou un garage (eau liquide tolérée en petite quantité, humidité en grande quantité permise) alors ce n'est pas le même traitement.

Yop,
je vais suivre ce qui ce dit ici étant dans le même cas avec un vide sanitaire de 1.m70

Merci pour ta réponse. Je vais donc en parler directement avec le maçon pour savoir ce qu'il en pense.
On ne veut pas y faire un garage ni une cave mais plutôt un stockage... Des vélos par exemple... Bref utiliser cette place disponible même si on sait que ce ne sera pas étanche 😉

Woofy a écrit:

Bonjour,
Un vide sanitaire de plus de 60cm de haut doit normalement être visitable il me semble.
En tout cas oui, ça se fait très bien (l'accès doit faire au moins 60*60cm et il doit y en avoir dans toutes les parties du vide sanitaire ; de plus il faut qu'il soit bien ventilé), et ça devrait même être automatique pour un vide sanitaire de cette taille.
En revanche il n'y a pas besoin qu'il soit étanche ou imperméable et la présence d'eau liquide y est permise. Donc potentiellement ça pourrait pourrir toutes vos affaires qui s'y trouverait, sans remettre en cause la compétence du constructeur.
Si vous voulez y faire une cave ou un garage (eau liquide tolérée en petite quantité, humidité en grande quantité permise) alors ce n'est pas le même traitement.

1m70...encore mieux, ce serait rageant de ne pas pouvoir utiliser cet espace...

legalize77 a écrit:

Yop,
je vais suivre ce qui ce dit ici étant dans le même cas avec un vide sanitaire de 1.m70

Yep,
à voir si quelque chose est faisable par la suite pour pouvoir l'utiliser un minimum

Legalize attention, s'il n'est pas étanchéifié dès sa construction, il ne pourra jamais être habitable (l'isolant et les plaques de parement moisiraient, ça serait trop humide).
Donc juste stockage de trucs pas trop sensibles à l'humidité.

Ouaip woofy pas de soucis j'ai bien compris
Si il y a juste moyen d'y stocker quelques bricole qui ne craignent pas l'humidité, moi ça me convient

Que le vide sanitaire soit visitable devrait être une obligation. Demander au maçon de prévoir un accès mais n'espérez pas trop pouvoir y stocker des choses. Le mien est gorgé d'eau et c'est le cas de tout mes voisins.. A voir ce que ça donnera chez vous mais dans tout les cas, il vous faut un accès pour contrôler les équipements sous la maison.

Du nouveau de mon côté : j'ai eu hier au téléphone le commercial qui nous avait proposé de créer l'accès au vide sanitaire, il a vu directement avec le maçon qui ne voit pas d'inconvenient à nous le faire.
D'après le maçon, ça devrait être une ouverture de 50/60 cm de large et d'1m de haut (sur la hauteur on est un peu plus sceptiques on s'attendait à plus haut).
Bref c'est donc possible de faire un accès ?

Pour l'accès au vide sanitaire, il me semble que la règle c'est un accès de 60x60.
(source wikipédia : DTU 65.104 : surface minimale d'accès de la trappe de visite : 0,60 m2, la plus petite dimension étant au moins égale à 0,60 m). Donc mini 0.60*1.00m
Mais c'est suffisant pour laisser passer quelqu'un. Le but n'est pas non plus de faire du stockage dans le VS, mais de pouvoir y accéder pour travaux.

L objectif est juste de pouvoir accéder pour contrôler les évacuations donc pas besoin de quelque chose de large. Pensez par contre qu'il vous faudra réaliser une cour anglaise si le terrain fini est au-dessus du niveau de l'ouverture.