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Conseils sur plan, gros œuvre et isolation d'une maison Passive de 120 m²

Ce sujet comporte 2 messages et a été affiché 155 fois
Actuellement connecté ! Emile73
Auteur du sujet

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
Le 03/05/2019 à 17h21
Conseils sur plan, gros œuvre et isolation d'une maison Pass
Bonjour,

J'aimerais avoir vos conseils sur ce qu'il est préférable de faire et surtout ne pas faire avec les objectifs  d'efficacité, de simplicité, de durabilité ... dans  un budget maxi de 2500 € TTC par m² habitable mais si c'est moins je prends. Je me fou complètement de l'architecture et du paraitre.

Maison Passives de 120 m² située a 15 km de Dijon (Bourgogne) en zone calme sur terrain plat. Sans restriction architecturale locale (orientation, fenêtre bois, débordement toiture limitée ou autres) ! 

Ce sujet est dans le thème "plans" faute d'avoir un thème plus global. La certification "Maison Passive" n'est pas un objectif mais consommer le moins possible (chauffage, froid, ECS) OUI 

Ps) je souhaite exclure les Maisons Ossature Bois, désolé ce n'est pas notre truc !

   
Je lance la discussion avec des questions ... sur ce qui me semble être le principal :

- Orientation de la pièce de vie principale : plein sud, sud-sud-ouest, sud-sud-est ?

- Plan et archi : PP (plain-pied) ou R1 ? Maison carrée, rectangulaire ou peu importe ?

- Toiture : plate,  2 ou 4 pans ?  Traditionnelle ou fermettes? Quel débordement toiture ?

- Combles : perdues ou habitables R1 ?  Si habitables : velux ou fenêtres pignons ?

- Sous-sol : sans, vide sanitaire ou pièces de service (garage, buanderie , cave, etc.) ?

- Balcons : avec ou sans ? Si avec, quel type pour éviter les ponts thermiques en ITE ?

- Les murs en quoi  :  parpaings, briques, murs+isolant intégrés ou autre ?

- Isolation murs : quel type ITE ou ITI  ?   Quel isolant murs (nature et épaisseur) ?

- Parement murs : internes et externes, ITE ou ITI (sans parler finition interne) ?

- Étanchéité murs : l'isolant + parement suffisent ou matériau d'étanchéité particulier ?

- Isolation combles (nature et épaisseur) : sol / perdues ou rampants / habitables ?

- Isolation toit plat : quel isolant  (nature et épaisseur) ?  Quel matériau d'étanchéité ? 

- Étanchéité combles : l'isolant ou parement suffit ou matériau d'étanchéité particulier ?

- Menuiserie : Bois, PVC, alu ou mixte bois-alu ? Avec quelle isolation mini en Uw ?

- Fenêtres et baies : TV partout, DV partout, TV qu'au nord ?

- Baies vitrées : plein sud uniquement ou possible en sud-est ou sud-ouest ?


En annexes mais très important pour moi :

- Type de chauffage principal : électrique, pellets, PAC, PDM, VMC-DF, 4 en 1 ?

- Comment chauffer : radiateurs, sol, plafond, à air ?

- Comment ventiler : simple flux hygro A ou double flux ?

- ECS : cumulus simple, thermodynamique air, photovoltaïque, autre ?


Vous l'aurez compris, je recherche l'idéal mais du simple, durable et efficace

J'ai des idées et des orientations comme éviter les usines à gaz, toutefois je ne veux pas tomber dans les idées reçues ... je préfère partir d'une feuille blanche pour aboutir avec votre aide, merci.

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 mois.
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Auto-promo
Trouvez des pros
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Isayla

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 800
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
Le 03/05/2019 à 17h48
Bonjour,

Super projet, je te propose d'aller voir mon récit, je fais une maison passive en béton cellulaire (enfin je fais faire).
Le budget est bien.
Et après sur terrain plat : pas de sous-sol (ça coute trop cher), un plain-pied ou étage, ça dépend de vos besoins / envies et de la place qu'il y a sur le terrain.
Et un carré ou rectangle sans balcon ou étage plus petit que le RDC, c'est plus compliqué pour les ponts thermiques.

Si passif : pas de chauffage, uniquement VMC DF / sèche-serviettes / et une énergie renouvelable (ballon solaire pour l'eau, thermodynamique, ou un petit poêle).

Mon premier conseil : cherche quelqu'un qui sait vraiment faire pour t'accompagner, et pas un "a peu près".
Il y a plusieurs méthodes pour obtenir le passif, mais l'important c'est quelqu'un qui a compris ce que c'était, et pas un qui te dira : à plus de 100m², il vous faut une PAC ou des radiateurs...
pour les choix, ça dépend donc de la méthode préférée.
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Projet maison passive R+1 en cours
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En cache depuis le mercredi 02 octobre 2019 à 13h20
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