Construction maison mitoyenne des deux côtés

Bonjour luden
et bienvenu sur le forum.

luden a écrit:

Bonjour,
Je souhaite faire construire une maison mitoyenne avec des espaces d'environ 15 cm entre ma futur maison et celle de mes voisins.
Le constructeur me dit que cela rajoute un coût supplémentaire à cause des fetières ou de la toiture à adapter.

le constructeur a-t-il vérifié la faisabiltié de votre demande dans le document d'urbanisme de votre commune?

de 1 : dans l'absolu maison mitoyenne signifierait qu'elle a un mur commun avec votre voisin situé sur la mitoyenneté. Au pire on appelle maison mitoyenne 2 maisons dont leurs murs respectifs sont chacun situé en limite de propriété et donc que les maisons sont collées (à 2/3 cm près qui permettent d'isoler chacune des maisons) > a priori ici ce n'est pas le cas, vue que vous souhaitez 15cm d'écart 

de 2 : cela est très rare dans les documents d'urbanisme d'autoriser des constructions à 15cm ... souvent c'est 0 ou 3m (ou distance au moins égale à la 1/2 hauteur de la maison ou quelque chose dans le genre) ... il faut donc etre sur que cela soit possible.

Pour les couts supplémentaires ... si vous pouvez bien être à 15cm ... je ne vois pas quelles adaptations seraient nécessaires!
si il prévoit une "vraie" mitoyenneté, dans le sens "maisons collées" alors oui il faut faire attention aux techniques utilisées pour la gestion de la limite de propriété (rien ne doit dépasser chez le voisin) ... mais j'ai des doutes quant à une énorme plus-value sur cet aspect ... tant que rien n'est signé il est temps de négocier tout cela dans le prix global si vous passez en CCMI. 

Citation:

J'ai peur aussi que les murs ne soient pas droit ! ou que les fondations dépassent de quelques centimetres sur le terrain du voisin!
Qu'en pensez vous ?

je ne comprend pas trop vos craintes sur les murs pas droit?! ... j'espère quand même que les maçons de votre constructeurs savent monter des murs dans n'importe quelle circonstance d'implantation!
pour les fondations ... ben à eux de se débrouiller! 
a bientot!