Besoin d'aide pour optimiser plan

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Je me permets de lancer ce sujet afin de demander de l'aide car j'ai finalementopté pour l'achat d'un appartement BBC en FEVA auprès d'un promoteur.

Mon souci c'est que je découvre que le plan n'est pas super bien fait (bcp deperte d'espaces et de contraintes) qui font que je ne sait pas commentoptimiser l'espace de cet appartement afin d'accueillir ma famille (2 enfants :1 garçon et une fille).

Sachant que le promoteur refuse de faire des modifications, je devrais doncfaire les éventuelles corrections à mes frais après la livraison prévu pour2013.

Mon objectif est d'arriver à optimiser l'espace sans trop faire de travauxsachant que mon budget est limité je souhaite priorisé les choses à faire.

Donc je suis ouvert à tous vos conseils pour tout ceux qui ont plusd'expérience que moi dans ce domaine.

Mes interrogations :

- l'espace salon cuisine me semble trop petit (22m2 au total) : j'ai du mal àvoir comment l'aménager pour accueillir un coin salle à manger et un coin unsalon avec tv...
- les chauffages m'ont l'air assez mal placé et je ne sais pas combien celapourrait couter de les déplacer sachant qu'il s'agit d'un chauffage collectif(eau chaude qui circule dedans...).
- Je me pose la question de l'utilité d'une salle d'eau pour gagner de la place?
- je trouve qu'il y a bcp de portes dans l'entrée et le dégagement et cela faitperdre bcp de place. des idées pour en supprimer ou modifier certaines?l'installation de porte à galandage serait elle opportune? dans ce cas quelleserait à peu près le cout?
- j'ai également remarquer que la fenêtre de la cuisine s'ouvre dans le mauvaissens? Cela coute t il cher d'inverser le sens?

Tous vos conseils et remarques sont les bienvenus.

Je vous remercie d'avance pour vos contributions