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Remise de clefs VEFA prévue dans 2 jours - ascenceur et parking inondés

Ce sujet comporte 2 messages et a été affiché 98 fois
Enissa
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 4 mois
Le 14/05/2019 à 10h17
Remise de clefs VEFA prévue dans 2 jours - ascenceur et park
Bonjour à tous, 

Je suis nouvelle sur le forum et je cherche désespérément une situation semblable à la mienne mais faute de quoi, je poste mon propre message.

Je m'excuse d'avance si je ne suis pas au bon endroit, auquel cas je le reposerai ailleurs.

J'attends - impatiemment - la livraison de mon appartement en VEFA, avec le promoteur OGIC à le Blanc-Mesnil. La date de remise des clefs a enfin lieu dans 2 jours et la livraison des parties communes a eu lieu hier matin et les membres du syndic m'ont rapporté les faits suivants :

[font=Arial, Helvetica, sans-serif]Suite à la visite des parties communes, je vous fais part des réserves:

[font=Arial, Helvetica, sans-serif]-moquette non posée (sera poser après finition)
[font=Arial, Helvetica, sans-serif]-reprises peintures générales dans les couloirs dans les 2 bâtiments 
[font=Arial, Helvetica, sans-serif]-hall d’entrée à finir (peintures, joint portes d’entrée, boîte aux lettres)
[font=Arial, Helvetica, sans-serif]-parking inondés cause panne pompe de relevage. Conséquence réserve sur le sous sol + chaufferie. 
[font=Arial, Helvetica, sans-serif]-ascenseurs non fonctionnels cause inondation. Société Schindler viendra faire les réparations imputables aux promoteurs.
[font=Arial, Helvetica, sans-serif]-robinet jardins parties communes manquants (à voir avec syndic)
[font=Arial, Helvetica, sans-serif]-grille façade manquante (sera installée cette semaine)
[font=Arial, Helvetica, sans-serif]-manque attache volets sur façade. 


[font=Arial, Helvetica, sans-serif]Etant propriétaire d'une place de parking et avec des restrictions de stationnement suite aux décisions du maire, il va sans dire que ces deux problèmes sont extrêmement handicapants pour moi (j'habite en plus au 4ème étage).

[font=Arial, Helvetica, sans-serif]Lors de mes deux précédentes visites, j'ai fait 5 premières réserves dont deux n'ont pas été modifiées. A ma deuxième visites, j'ai effectué 13 réserves.

[font=Arial, Helvetica, sans-serif]SI ces réserves ne sont pas toutes levées et de plus, le parking est inondé dont une partie de mon bien en somme est inondé, puis-je refuser la remise des clefs sous ces motifs ? D'autant plus que cela fait beaucoup pour pouvoir y habiter sereinement. Si je refuse la remise du chèque des fameux derniers 5% et donc refuser la remise de clefs, quelqu'un a -t-il l'expérience de ce qui se passe "après" ? Sont-ils très réactifs ou laisseront-ils traîner en longueur ?

[font=Arial, Helvetica, sans-serif]Je cherche en parallèle à contacter un huissier de justice pour m'accompagner à cette visite mais cela me paraît compliqué : on m'annonce 300 euros HT pour un appartement de 43.57 m2 (plutôt étonnée...).

[font=Arial, Helvetica, sans-serif]Puis-je réclamer des indemnités de retard ou en tous cas, leur "faire peur" là-dessus ?

[font=Arial, Helvetica, sans-serif]Pour information, je devais être livrée au 4ème trimestre 2018 et suite aux "intempéries" et une entreprise en faillite, la date de livraison été repoussée 3 fois.

[font=Arial, Helvetica, sans-serif]Je vous remercie pour toutes vos informations et votre aide, 

[font=Arial, Helvetica, sans-serif]Dans l'attente de vous lire, 
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Inferno-Da

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 4 ans
Le 14/05/2019 à 16h36
Bonjour.

Aucune idée.

Par contre si à chaque fois que la pompe tombe en panne, merci la piscine et les voitures dedans...
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En cache depuis le mercredi 09 octobre 2019 à 18h02
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