Prêt immobilier et taux d’usure

Bonjour à tous,
Je vais essayer d’être brève :
Choix du crédit agricole pour le prêt immo (meilleure offre ) en octobre 2018 ..1,52 sur 20 ans (nous avons respectivement 45 et 46 ans à cette date)
Le conseiller nous incite grandement à la délégation d’assurance..d’autant que mon conjoint à des soucis de santé
Nous avons eu l’accord très rapide et un accord de principe par la banque quasi sous 1 semaine à peine. Pour l’assurance nous avons ramé ..1 seule assurance accepte d’assumer mon conjoint aux conditions exigées de la banque : 150 % de SURPRIME du coup vu le tarif on revoit les quotités en 50/50 et non plus 100% sur chaque tête..entre temps le conseiller prends des vacances, perds des papiers , nous en redemande..bref nous arrivons en mai 2019 ..(heureusement qu’il s’agit d’un lotissement non encore commencé 😱) ..et là, au moment où tout colle, au moment où l’offre de prêt va enfin être éditée : ça passe plus car je vous apprends rien les taux immo ont dégringolés et du coup le taux d’usure avec ... nous sommes au dessus du taux d’usure ..le conseiller est ok pour baisser le taux et revoir la quotité 60/40 pour que ça passe ..il doit avoir l’accord de la directrice de la banque pour éditer cette offre de prêt et nous permettre de faire construire..avons nous une chance ? ...qu’en pensez vous 😧😧?