Retour
Menu utilisateur
Menu

Revendre mon terrain....quid du pret?

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 1.353 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 30 message Var
Voila, nous avons obtenu un pret de 190000 euros, 105000 euros on déja été débloqué pour l achat du terrain en mars...
Apres avoir obtenu le permis de construire, il y a eu moults complications qui font que nous sommes dans l obligation de revendre le terrain...
je voulais savoir si quelqu un avait déja ete dans cette situation, cela est il possible au niveau de la banque? a quel frais?
et au niveau de la vente, les acheteurs doivent ils obligatoirement construire leur maison telle qu elle a été décidé au permis de construire ou peuvent ils faire des modifications

bref je suis preneuse de toutes infos en rapport avec ce genre de situation, car je ne suis pas expert ni ds le domaine de la banque ni dans celui de la construction ...

merci d avance
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Var
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,
un Permis est nominatif donc les acheteurs devront déposer un nouveau dossier.
Si la construction a démarré là, je ne sais pas dsl.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Var
non non la construction n a pas démarré

et pour le pret, vous avez une idée?...
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Var
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 3000 message Roujan (34)
le couple qui nous a vendu notre terrain avait déjà eu son permis de construire, terrain vendu pour raison de santé.

Nous avons fait une autre demande de permis de construire.

Gigi

http://monsite.orange.fr/zigotine
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Roujan (34)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 5000 message
Salut,

En ce qui concerne le financement, relis ton contrat. Je ne serais pas étonné que tu aies à payer (sauf clause contraire) les pénalités de remboursement anticipé. En général, c'est 3% du capital restant dû (la totalité en ce qui te concerne). Attention, ce montant est plafonné (6 mois d'intérêts maxi il me semble).
Citer
Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Var
Gueux a écrit:Salut,

En ce qui concerne le financement, relis ton contrat. Je ne serais pas étonné que tu aies à payer (sauf clause contraire) les pénalités de remboursement anticipé. En général, c'est 3% du capital restant dû (la totalité en ce qui te concerne). Attention, ce montant est plafonné (6 mois d'intérêts maxi il me semble).


oui mais en fait ils nous ont avancé 105000 euros sur les 190000 euros, pas la totalité, donc on leur rembourserait pas le pret entier donc je ne sais pas exactement comment cela se passe dans ce cas...

j suis pas tres claire desolee, mais tout est embrouillée dans ma tete la Blush
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Var
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
Tu auras certainement des indemnités à payer :-( Demande a ton banquier il saura t'expliquer.
Nouvelle construction !
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Toutes facons si tu vends, tu dois rembourser ce qu'il t'a ete preté. Donc avec le prix de la vente, tu rembourses la part pretée, et tu risques en effet de devoir payer les penalités, sauf clause contraire dans le contrat (dans le cas d'une vente ca peut passer). Tu peux aussi negocier pour ne pas avoir a payer les frais. C'est ce que j'avais demandé pour un pret a la poste et ils avaient accepté (mais on etait en fin de vie du pret donc pas pareil).

M'enfin la vraie seule reponse valable, tu l'auras en appelant la banque.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis hier à 20h41
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir