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Achat immobilier avec PTZ, quid d'une mutation professionnelle ?

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Env. 10 message Isere
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un bien immobilier depuis maintenant un an, pour lequel je bénéficie d'une tva réduite (5.5%) et d'un PTZ. Je suis militaire et plus précisément marin, donc amené à une certaine mobilité professionnelle. Je vais être amené à devoir déménager à l'autre bout de la France, j'ai donc lu que je peux mettre en location mon logement malgré sa TVA réduite sans avoir de conditions particulières à respecter du fait de la mutation professionnelle. Jusque là, c'est plutôt une bonne nouvelle car je ne me voyais pas être prisonnier de mon crédit.

En revanche, c'est pour le PTZ que le bât blesse. S'il m'est également possible de le mettre en location avant les six ans obligatoires pour cette même raison, les contraintes à respecter sont déjà plus lourdes, et une en particulier m'interpelle : "la durée de la mise en location ne doit pas excéder 6 ans".

Qu'est ce que ça signifie concrètement ? Que passé ce délai, je dois de nouveau retourner dans le logement en tant que résidence principale et attendre les 5 autres années (en admettant que je démenage cette année par exemple) pour pouvoir enfin en faire ce que je veux ? Concrètement, je dois y habiter au moins 6 ans pour jouir sans contrainte de sa mise en location et ceci même de manière non consécutive ? Si ma mutation dure plus de 6 ans, je suis obligé de payer un crédit sans pouvoir ni l'amortir ni même en jouir ?

Je vous remercie par avance pour vos éclaircissements.
Messages : Env. 10
Dept : Isere
Ancienneté : + de 4 ans
 
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En cache depuis le jeudi 18 avril 2024 à 04h14
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