Puisard et goutière voisin

Bonjour à tous,

Mon oncle vient d'installer mon puisard sur mon terrain (lot arrière), et en le creusant il y avait pas mal de glaise au delà de 2mètres. Rapidement en installant les buses, il y eu une petite remontée d'eau, et le lendemain l'eau est pas mal monté. Par soucis de préaution, mon oncle m'a installé une dérivation que je peux activer pour envoyer l'eau dans les égoux.

Ma première question était de savoir si c'est normal qu'il y ait de l'eau direct ? 
Je pense y installer une pompe pour pomper l'eau et arroser le jardin.

Seconde question, en creusant pour faire le puisard, mon oncle a coupé en deux une goutière. Elle partait de la maison du lot A (qui nous a vendu le terrain) et finissait dans le jardin (là ou j'ai fait construire).

Est ce que la propriétaire de devant qui m'a vendu le terrain à pour obligation de se mettre au norme et de faire un puisard ou autre pour éviter que ses goutières ne finissent chez moi ?
Est ce que c'est cette dérivation qui date de l'époque qui a fait qu'il y ait de l'eau en quantité dans le sol ?

Merci d'avance.