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Suppression rang de parpaings vide sanitaire

Ce sujet comporte 2 messages et a été affiché 77 fois
Maéli
Auteur du sujet

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 200
Dept : Herault
Ancienneté : + de 1 an
Le 04/07/2019 à 08h41
Suppression rang de parpaings vide sanitaire
Bonjour je cherche des réponses concernant mon vide sanitaire.

Mon constructeur, nous devez un vide sanitaire avec 3 rangs de parpaings 0,60m, et sans nous prévenir, il nous à mis que 2 rang soit 0,40m comme conséquence, un vide sanitaire, non visitable maison et garage limite sous terrain naturel surtout le garage. Nous avons dénoncé cette malfaçons par courrier et avons demandé une visite de chantier, comme explication de sa part, il nous a dit que pour respecter la hauteur du plu, il ne pouvait pas mettre 3 rangs et il pouvait pas creuser plus profondément car il devait respecter l’étude de sol, et nous a proposé une moins-value de 300€ que nous avons refusé.
Mais ce que je ne comprends pas, c’est que les plans déposés en mairie montre un vide sanitaire à 0,60m tout en respectant la hauteur!
Donc soit il n’a pas respecter l'étude de sol en ne creusant pas assez profondément est ce grave ? Car d’après mon étude de sol concernant la profondeur j’ai cela:

Profondeurs jusqu'à la base des fondations :
Le schéma est à adapter aux valeurs ci-dessous
Encastrement : à partir de 0,8 m / terrain naturel avant travaux.
Veiller à ne pas trop approfondir les fondations en façade nord-ouest afin de ne pas atteindre les graves sableuse indurées
• l'encastrement demandé permettra d'assurer la mise hors gel et la mise hors déssiccation
Ancrage : 0,3 m.
Protection :
• hors gel (selon le département et l'altitude)
• hors dessiccation : 0,8 m.
Elle sera nécessairement complétée, en même temps et au cas par cas, par des dispositions constructives de protection.



[URL=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1782628.php]

[/URL]

Merci de m’éclairer
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Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
Dept : Oise
Ancienneté : + de 2 ans
Le 04/07/2019 à 08h54
Bonjour
Le constructeur doit respecter les plans signés et le contrat, si ce n'est pas le cas, il casse et il refait. Aucun compromis à accepter de votre part. Faites immédiatement une mise en demeure par LRAR au CST copie le garant (de livraison) et la DO (Non respect étude de sol)

Le VS est indiqué visitable, il doit l'être.

Adhésion à L'AAMOI pour vous aider dans ces démarches . Je crois que c'est nécessaire (j'espère que vous êtes bien en CCMI).
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En cache depuis le dimanche 07 juillet 2019 à 17h42
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