Maisons LELIEVRE ou SESAME (Essonne)

Bonjour,
Pour faire un VRAI choix:

1° adhérez à l'AAMOI, vous receverez un "kit préventif", avec les infos à étudier scrupulesement AVANT un engagement quelquonque, avec la démarche à suivre pour BIEN signer , les pièges à éviter, vraiment ça vaut le coup....!

2° si je peux me permettre - lisez mon poste là-dessus http://www.forumconstruire.com/construire/topic-26236.php

...et surtout...soyez patients...
Nous avons "fêté", il ya une semaine l'anniversaire de notre signature de promesse pour l'achat du terrain et à la fin du moi on va "fêter" l'anniversaire de la signature du premier contrat... Il y a un an, je pensais qu'aujourdhui ma maison va être bien hors d'air hors d'eau et que nous y emménagerons pour la rentré scolaire de septembre 2007... Alors qu' aujourd'hui nous ne connaissons pas encore la date d'ouverture du chantier... Ceci-dit ça doit démarrer au début d'avril... Mais bon, pour la rentré scolaire 2007 dans la nouvelle maison - c'est râté!

Bonne recherche! Vous avez de la chance de connaître ce forum et lAAMOI avant , c'est un grand atout!

Bonne journée!

Bonjour, je suis allé voir les deux. Pour LELIVRE: en standard, il propose des fondations basiques et demande de faire une étude de sol à tes frais pour décider de renforcer ou pas les fondations: en général, il propose de renforcer les fondations ce qui engendre des frais supplémentaires. Eucureil ou Maison Atlantis proposent des fondations renforcées dans leur prestation de base. Autre inconvénient: tout ce décide au siège dans le 72: même les camions de bétons partent de labas: pas de flexibilité.
Sésame: en lisant sur le forum, bcp de problèmes, donc j'ai évité.

N'hésites pas à me contacter, car je suis au même stade que toi...en train de trouver mon constructeur

Merci pour vos réponses.

C'est sûr que nous allons adhérer à l'AAMOI avant de nous lancer pour de bon. Et il est clair que nous allons le faire savoir ouvertement au constructeur que nous aurons choisit. Je pense que ça doit faire son petit effet.

En ce qui concerne les délais, ce n'est pas un grande priorité pour nous vu que notre terrain nous attends gentillement et... gratuitement...Merci papa et maman... Nous sommes donc décider de prendre tout notre temps et limiter au maximum les conneries.


Et pour la construction, mon père étant sur place, la surveillance de chantier sera tip-top. Donc le constructeur aura du mal à nous cacher quelque chose ou à faire de la malfaçon.


Pour le choix du constructeur, nous avons quant même une GROSSE préférence pour maison Lelièvre dont le commerciale nous a fait une très bonne impression (comme chez Sésame d'ailleurs). Et ce qui nous a donné confiance, c'est qu'il nous a indiqué l'adresse de 2 chantiers à 10km de chez nous (donc petite visite ce WE ).

Et nous avons craqué pour la Talia de chez Lelièvre. Nous n'avons pas trouvé de produit qui nous plaise autant chez les autres dans la même gamme.

Donc double avantage à nos yeux pour Lelièvre.


Et pour résumer tout ça: ce n'est pas facile de choisir le bon constructeur...ou plûtot le moins pire.
Et ce forum est d'une grande aide.

PS: Sanfour, tu es dans quel région? Et il n'y a pas de problème pour que l'on partage nos expériences de démarche.

Je suis dans le 91, avec un terrain sur Orsay. Pour le choix du modèle, tu peux demander à d'autres constructeurs d'estimer le Talia. Ils le font presque tous. Attention aux commerciaux, ils sont la pour te montrer qu'ils sont les meilleurs, mais après tu ne négocieras plus avec eux. Demande la valeur du taux de l'assurance DO : c'est un indicateur de la fiabilité et l'exitense de sinistres...tu verras Lelievre et Sésame sont dans la moyenne et ils n'ont rien d'exceptionnel.

On sait bien que le commercial n'est qu'une vitrine. Mais il est vrai que c'est la première image que nous avons de la société. Donc si ce contact est bon, on garde quant même une bonne image de la-dite entreprise..

Par contre, le fait de pouvoir faire estimer la Talia n'est pas bête. ça ne m'avait même pas traversé la tête...
Surtout que j'avais commencé à la dessiner sur Autocad, donc ce sera facile de transmettre les plans aux autres constructeurs.

Merci pour ces infos Sanfour.

Sinon, c'est sympa Orsay, mais diablement cher...

Eul Goret et Sanfour, faites faire un devis par Kallisté (c'est notre constructeur qui est sur Evry).
Après nos déboires avec Lelièvre (rupture de CCMI suite à avenant pour fondations spéciales) je me suis tournée vers eux.
Nous sommes à Gometz le Châtel (donc proche Orsay) et Kallisté construit beaucoup dans ce secteur.
Pour ma part, la construction n'a pas commencée à cause de ce p....n de PC (ABF) mais, avant de signer notre CCMI j'avais eut des retours positifs via internet, bouche à oreille et architecte.
Bon courage pour votre recherche.
NB: où êtes vous dans l'Essonne Eul Goret (drôle de nom...)?

J'ai vu Kallisté le 10 fevrier et j'attends toujours le devis , je vais relancer. Par contre, ils ont des délais de constrcutions moyens supérieures aux autres ( 14 mois). je vous tiens au courant dès réception du devis.

Je confirme qu'ils sont un peu plus long mais, vous verrez, vous allez recevoir un VRAI devis.
Après, je préfère "perdre" 2 mois dans le délai de construction que d'avoir d'autres soucis.

Eul Goret a écrit:

On sait bien que le commercial n'est qu'une vitrine. Mais il est vrai que c'est la première image que nous avons de la société. Donc si ce contact est bon, on garde quant même une bonne image de la-dite entreprise..

ben ouais, mais t'as juste gardé une bonne image de la vitrine...
n'empeche que derriere, dans les cuisines, ca peut etre horrible... et je peux te dire qu'il y en a un paquet qui regrettent d'avoir gardé la bonne image d'une vitrine quand le plat a ete servi !

Citation:

Par contre, le fait de pouvoir faire estimer la Talia n'est pas bête. ça ne m'avait même pas traversé la tête...

Une maison c'est pas une bagnole. La au moins on a la chance de pas avoir forcement la meme que tout le monde.
Ca coute pas plus cher de s'en faire faire une à soi, plutot que de prendre un modele tout fait catalogue (sauf peut-etre pour les maisons "prefabriquees" genre phenix).
Doncn pourquoi se priver ?
Bien sur, c'est pas trop le dicours des gros pavillonneurs qui veulent pas s'embeter.

Brickbroc a écrit:

ben ouais, mais t'as juste gardé une bonne image de la vitrine...
n'empeche que derriere, dans les cuisines, ca peut etre horrible... et je peux te dire qu'il y en a un paquet qui regrettent d'avoir gardé la bonne image d'une vitrine quand le plat a ete servi !

Mais étant novice, c'est vrai que l'on s'attache à ce genres de détails. Mais maintenant que nous parcourons assidument le forum, notre avis change.

Brickbroc a écrit:

Une maison c'est pas une bagnole. La au moins on a la chance de pas avoir forcement la meme que tout le monde.
Ca coute pas plus cher de s'en faire faire une à soi, plutot que de prendre un modele tout fait catalogue (sauf peut-etre pour les maisons "prefabriquees" genre phenix).
Doncn pourquoi se priver ?

D'autant plus que j'ai de quoi dessiner ma maison, étant géomètre (ça aide un peu... ). D'ailleurs c'était notre but au début. Car c'est vrai que c'est 1000 fois mieux d'avoir SON model de maison.
Mais nous ne pensions pas qu'un constructeur pouvait s'adapter à des plans que nous fournissons.

Mais est-ce que le prix s'en ressent si l'on propose un model "perso" à un constructeur?

Laurent a écrit:

Eul Goret et Sanfour, faites faire un devis par Kallisté (c'est notre constructeur qui est sur Evry).
Après nos déboires avec Lelièvre (rupture de CCMI suite à avenant pour fondations spéciales) je me suis tournée vers eux.
Nous sommes à Gometz le Châtel (donc proche Orsay) et Kallisté construit beaucoup dans ce secteur.
Pour ma part, la construction n'a pas commencée à cause de ce p....n de PC (ABF) mais, avant de signer notre CCMI j'avais eut des retours positifs via internet, bouche à oreille et architecte.
Bon courage pour votre recherche.
NB: où êtes vous dans l'Essonne Eul Goret (drôle de nom...)?

Je pense que nous allons voir Kallisté car ça fait plusieurs fois que je vois ce nom sortir.
Mais je vais d'abord faire mes plans en se basant pas mal sur le modèle Talia. (il nous plait pas mal quant même... )

Sinon nous habitons à Corbeil mais nous allons faire construire à côté d'Etampes dans un p'tit village.

Eul Goret est un drôle de nom pour un drôle de bonhomme...

Kallisté n'a aucun catalogue donc, de toute façon, il te faut un plan pour qu'il puisse faire le chiffrage.-
Comme je l'ai déjà dit sur ce forum:
- Kallisté est un petit constructeur (20 maisons / an) qui n'applique pas le BT01 (heureusement pour nous car CCMI signé en M ai 2006)
- structure familiale (père et fils), souple: tu peux mettre les prestations que tu veux et supprimer celles que tu veux (chez Lelièvre, il faut se battre pour supprimer les portes postformées par ex)
- au niveau des tarifs, je pense qu'il est plus cher sur un modèle catalogue d'un gros pavillonneur mais, plus tu rajoutes d'options, plus il passe en dessous des prix des constructeurs (qui te mattraquent à la moindre option): dans notre cas, il était moins cher que Lelièvre par exemple
- un devis détaillé poste par poste: c'est le SEUL à nous avoir fournit un tel devis sur la dizaine de constructeur rencontrés; c'est quand même appréciable et transparent

Promis, je ne travaille pas chez eux, aucune com.
De plus, comme je l'ai déjà dit, la construction n'a toujours pas commencé donc, je ne manquerai pas d'appuyer ou de modérer mes propos tout au long de notre aventure avec eux.

Pour sanfour, n'hésitez pas à les relancer.

Merci pour ces renseignements précieux mon cher Laurent.

Nous allons voir ça. De toutes façons nous ne sommes pas pressés.
Mais c'est vrai que le fait d'avoir un devis détaillé est vraiment pas mal.

Moi aussi j'ai hesiter entre les deux constructeurs. J'ai fini par choisir LELIEVRE. J'ai eliminé KALISTE pour un manque severe de reactivité et surcout. Pour l'instant je ne regrette pas mon choix malgré quelques petit soucis .Pour info je fais construire sur ORSAY , alors si tu veux des conseils ou une visite n'hesite pas ( maison Hors d'air).

kilikiki a écrit:

Moi aussi j'ai hesiter entre les deux constructeurs. J'ai fini par choisir LELIEVRE. J'ai eliminé KALISTE pour un manque severe de reactivité et surcout. Pour l'instant je ne regrette pas mon choix malgré quelques petit soucis .Pour info je fais construire sur ORSAY , alors si tu veux des conseils ou une visite n'hesite pas ( maison Hors d'air).

Merci Kilikiki pour ta proposition. C'est vrai qu'une visite nous interresserait. Je te contacterais par MP.