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Construction en limite avec un grillage souple..

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 257 fois
Samuel51110
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Marne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 31/07/2019 à 16h36
Construction en limite avec un grillage souple..
Bonjour a tous
Nous sommes en train d acquerir un terrain vendu par la commune. Nous venons de deposer le permis de construire en respectant le Plu
Nous faisons construire en limite de proprieté car le terrain ne fait que 14.5m de large par 60m de long.
Je viens de prendre contact avec le proprietaire du terrain d a cote, une bande de 6m de large ou rien n est dessus et pour l instant il n y aura rien
Cette bande est juste cloturé par un grillage souple
Je vient de l appeler pour me presenter et pour lui demander si on peut retirer le grillage pour pouvoir faire le terrassemnet trapco et ensuite enduit pendant la construction et nous le remettrons a l identique a la fin en etalant les terres bien entendu
Refus categorique de toucher au grillage du monsieur ...
Es ce qu il y a un texte qui pourrait m aider dans cette situation .???? Et que faire ..
Merci d avance pour votre aide
Sam
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Manu-d.en-haut

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
Le 31/07/2019 à 16h47
Bonjour,
S'il ne veut pas, il est dans son droit.

A vous de faire vos travaux sans pénétrer, ni toucher, ni terrasser, ni couler de fondation... ni rien chez lui.

Il serait peut-être favorable à ce que vous lui achetiez son terrain, plus de problème, vous serez chez vous.

Il vous reste à surveiller de près le terrassier et le maçon pour qu'il ne commette pas d'intrusion qui vous retomberait dessus, ou de négocier avec votre voisin, réfléchissez à ce qui pourrait l'arranger (une belle clôture sur toute la longueur à vos frais par exemple).
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Samuel51110
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Marne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 31/07/2019 à 21h05
Bonjour manu
Merci pour ta reponse
Acheter le terrain .. ok c est une bonne idee mais ja i deja donné un rein pour acheter le mien ..
Je vais essayer de l amadouer avec une cloture en grillage rigide a mes frais.. pour partager les frais c est mal engagé..lol
Franchement je ne comprend pas sa reaction .. le mec n abite meme pas la ..
Es ce que j ai des droits a part me plier en 4 pour ce monseigneur ??
Merci pour votre aide
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Manu-d.en-haut

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
Le 31/07/2019 à 21h08
Tu as le droit et le devoir de ne pas empiéter sur le bien d'autrui, pas même d'un centimètre.
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Samuel51110
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Marne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 01/08/2019 à 00h47
J ai bien compris manu
Quelqu un d autre pour apporter de l eau a mon moulin ?
C est a dire que je n aurais mm pas la possibilite de faire l enduit exterieur .. droit a l echelle ??
Merci de vos retours
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Lichar44

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 700
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 6 mois
Le 01/08/2019 à 10h46
Bonjour,

Pas en construction neuve...
En tant que propriétaire de son terrain il ne te doit rien, et ce sera évidemment pareil pour toi.

C'est quand même terrible de ne pas pouvoir compter sur la bonne intelligence de chacun.
Y a vraiment des emmerdeurs.
Mais toujours est-il qu'il est dans son droit comme le dit Manu.
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MrBapt

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 5 ans
Le 01/08/2019 à 13h24
Hello,

Avec le terrain, tu as du avoir un plan de bornage.
Le grillage est situé chez lui ? ou en mitoyenneté ?
Si oui, effectivement c'est mort, il faut essayer de négocier au mieux.
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Actuellement connecté ! jpaul

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 10000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 01/08/2019 à 13h39
Il n'est pas un "monseigneur", il est tout simplement chez lui.
Donc vous ne vous pliez pas en 4, vous avez acheté un terrain pas large et vous construisez en limite de propriété, cela vous regarde et vous en avez le droit mais les voisins ont aussi des droits.
Que feriez-vous en ville au bord d'une rue,vous allez casser le trottoir pour faire vos fondations?
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Maître d'oeuvre - CSPS
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sili40

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 3 ans
Le 01/08/2019 à 14h09
Bonjour,

Comme dit ce monsieur est dans son droit en refusant votre proposition.

A la limite, vérifiez si les fondations des poteaux du grillage ne dépassent pas chez vous, car si ça dépasse, même un peu vous pourriez lui faire refaire... ou vous arranger autrement

A+
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Samuel51110
Auteur du sujet

Messages : Env. 50
Dept : Marne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 01/08/2019 à 18h15
Merci pour vos contributions
J ai bien noté qu il est dans son droit mais rien n empeche d etre un peu compregensif et arrangeant surtout que son terrain est en friche avec un grillage a l agonie et je m engage a lui remettre dans le mm etat .. de plus nous allons mettre a nos frais une cloture en grillage rigide donc il aura une cloture toute neuve ...
Mais bon la connerie et le manque d entraide et de plus zn plus courant .. j espere juste que ce monsieur aura a faire a quelqu un comme lui a un moment
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Eilol

Messages : Env. 80
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 2 ans
Le 07/08/2019 à 15h30
Bonsoir,

Samuel51110 a écrit: j espere juste que ce monsieur aura a faire a quelqu un comme lui a un moment

Ou peut être que par le passé, il a déjà été serviable et que ça c'est très mal passé.
Sans savoir ce qui a été dit et la façon dont ça a été présenté mais vouloir contourner sa décision par :
"Es ce qu il y a un texte qui pourrait m aider dans cette situation .????" ....
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Manu-d.en-haut

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 2 ans
Le 07/08/2019 à 15h33
Samuel51110 a écrit: j espere juste que ce monsieur aura a faire a quelqu un comme lui a un moment

Eh bien voilà, c'est fait !
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Mes textes et photos sur FC sont soumises au choix à la licence WTFPL version 2, ou LPRAB
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En cache depuis le samedi 10 aout 2019 à 17h17

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