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Avis sur réponse constructeur à qui je demande de patienter avant de signer Ccmi (Loiret)

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 215 fois
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Cilou75
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Loiret
Ancienneté : moins d'1m
Le 12/08/2019 à 10h23
Avis sur réponse constructeur à qui je demande de patienter
Bonjour
Je demande à mon constructeur de patienter avant de signer le CCMI que j'aie au moins signer le compromis de vente pour le terrain. Et voici sa réponse :

"Bonjour je comprends vos interrogations mais si je veux vous faire signer le ccmi vendredi c est que à mon retour de congés nous subissons une augmentation de tarif et je ne voudrais pas que vous ayez cette augmentation sur votre projet.
Je peux vous proposer de vous faire signer vendredi et à mon retour nous nous reverrons et effectueront ensemble les modifications à apporter et cela n engendrera pas d augmentation de tarif sur votre projet.
Sachant que votre contrat deviendra effectif à la signature des plans définitifs. "
Je ne sais pas si je dois faire confiance car je trouve cela un peu forcé et je n'aime pas que l on nous presse de la sorte.
Qu'en pensez vous ?
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Calysha

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 4 ans
Le 12/08/2019 à 10h36
Bonjour,

Pour quelle raison l'augmentation pile à son retour de CP... ?

Vous devez d'abord signer le compromis, s'il insiste trop, franchement dites lui qu'il y a d'autres constructeurs s'il persiste à ne pas respecter les étapes.

Car en plus qui dit modifications dit maintenant que c'est signé, ça sera de la plus value....

Donc les modifications un max avant la signature du CCMI.
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john8854

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 2 ans
Le 12/08/2019 à 11h52
Bonjour,

Il ne faut rien signé tout de suite. Je suis sûr que le prix restera le même à son retour de congés.

Mais très sincèrement, avec un CST qui se comporte comme ça avant même la signature, je m'interrogerais sur le sérieux de cette entreprise.
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Manu-d.en-haut

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 5000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Le 12/08/2019 à 11h58
Tendance douteux, voire pas bien malin le CST : si vous signez le CCMI avant le compromis, ça vous fait un bel argument ensuite pour l'annuler le CCMI sans frais.

Si il vous veut, il attendra.

Profitez du petit délai pour être bien sûr que tout tout tout est bien écrit sans aucune zone d'ombre dans votre CCMI, chaque changement ensuite sera facturé...
Si il doit y avoir des modifications, il faut bien sûr impérativement que tout soit bouclé et vérifié et négocié avant de signer le CCMI.

Edité 1 fois, la dernière fois il y a 22 jours.
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Mon récit : http://bistorte.forumconstruire.com
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stephplr77

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 12/08/2019 à 21h27
Dites lui que sa proposition est illégale , ça devrait suffire à le calmer
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De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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aamoi

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
De : Massy (91)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 13/08/2019 à 23h48
Bonjour,

Aaaaah la très prochaine augmentation avant laquelle il faut signer :

Citation: "Bonjour je comprends vos interrogations mais si je veux vous faire signer le ccmi vendredi c est que à mon retour de congés nous subissons une augmentation de tarif et je ne voudrais pas que vous ayez cette augmentation sur votre projet.


Si ça lui crève le cœur, personne ne l'oblige à l'appliquer ? Ce n'est pas lui qui fixe ses prix ?

Argument éculé de commercial qui a peur de vous laisser le temps de réfléchir et peut-être de changer d'avis.

Il tient donc à ferrer le poisson dès que possible.
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Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Cilou75
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Loiret
Ancienneté : moins d'1m
Le 14/08/2019 à 15h31
Surtout que voici sa dernière réponse suite à mes interrogations :

"Je vous explique comment nous fonctionnons en fait quand je fais signer un projet de construction le contrat que je vous fais signé est un pré- contrat manuscrit de ma part et celui-ci n’est pas daté car en général nous n’avons pas la promesse de vente, il sert surtout à bloquer les prix ainsi que la notice, suite à ça je transmet le dossier pour vérification de notice afin de vérifier si je n’ai pas fait d’erreur, en même temps vous signerez votre promesse de vente et quand celle-ci est faite je peux vous sortir vos contrat définitifs que je vous ferai signé et ensuite vous recevrez tous votre dossier de construction par lettre recommandée avec AR et la démarre votre délai de rétractation.

Pendant la période ou le contrat définitif n’est pas sorti nous aurons tout le temps de revoir des modifications sur votre projet car j’ai toujours la main sur l’ensemble du dossier et même après on peut toujours effectuer des modifications.

C’est pour cela que je voulais bloquer le prix de votre maison car chez ***** nous avons un délais avant éditions des documents officiels pour apporter des modifications.



J’espère que mes explications sont claires et précises et surtout que j’aurais la joie de vous compter parmi mes clients avec les tarifs actuels"

Voilà voilà....
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kika-75

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 200
Dept : Gers
Ancienneté : + de 4 mois
Le 14/08/2019 à 15h38
A croire qu'il manque de clients
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Hajime

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 14/08/2019 à 15h39
Bonjour

En fait il vous prend vraiment pour un kon.
Il est en train de vous expliquer qu'il faut absolument signer un contrat non daté avant la date à laquelle les tarifs augmentent...
Franchement ça démarre très mal !
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Il est mignon Monsieur Pignon
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Betula

Messages : Env. 300
Dept : Drome
Ancienneté : + de 1 an
Le 14/08/2019 à 16h12
Alors lui il est gonflé à l'helium....il vole très haut.
Faut fuir ce genre de personnages.le milieu de la construction est plein de magouilleurs...là vous en tenez un bon.
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plaquisteheureux

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 4000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 2 ans
Le 14/08/2019 à 18h22
Bonjour, pourtant la solution et très simple s'il veut vous faire signer avant de partir en congé, il a qu'à retarder ces congés jusqu'à ce que vous signiez
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ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Manu-d.en-haut

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 5000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Le 14/08/2019 à 18h26
Je pense que vous pouvez carrément lui "donner congé" ! Rolleyes
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Calysha

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 4 ans
Le 14/08/2019 à 19h11
LaughLaughLaughLaugh oh il est culotté d'oser dire ça...

Ah mais bien sûr, vous allez pouvoir faire des modifications et ça des centaines même, faudra juste les payer en plus W00t

Sans déconner, allez voir ailleurs.... Dry
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Cilou75
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Loiret
Ancienneté : moins d'1m
Le 14/08/2019 à 20h40
Je me demande si ce n'est pas pas plus sûr de prendre des artisans indépendants finalement....
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Calysha

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 4 ans
Le 14/08/2019 à 20h47
Ça demande du temps et des connaissances dans le btp pour tout vérifier.

Faut en voir plusieurs des constructeurs, ils ne sont pas tous comme celui là.

Dans notre cas où quasi tout est bien avancé, on voulait signer avant les congés, mais ils sont pas pressés les commerciaux. Et vous c'est l'inverse.....lol
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En cache depuis le mardi 03 septembre 2019 à 17h45

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