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Avis sur réponse constructeur à qui je demande de patienter avant de signer Ccmi (Loiret)

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 259 fois
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Env. 20 message Loiret
Bonjour
Je demande à mon constructeur de patienter avant de signer le CCMI que j'aie au moins signer le compromis de vente pour le terrain. Et voici sa réponse :

"Bonjour je comprends vos interrogations mais si je veux vous faire signer le ccmi vendredi c est que à mon retour de congés nous subissons une augmentation de tarif et je ne voudrais pas que vous ayez cette augmentation sur votre projet.
Je peux vous proposer de vous faire signer vendredi et à mon retour nous nous reverrons et effectueront ensemble les modifications à apporter et cela n engendrera pas d augmentation de tarif sur votre projet.
Sachant que votre contrat deviendra effectif à la signature des plans définitifs. "
Je ne sais pas si je dois faire confiance car je trouve cela un peu forcé et je n'aime pas que l on nous presse de la sorte.
Qu'en pensez vous ?
Messages : Env. 20
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Vendee
Bonjour,

Pour quelle raison l'augmentation pile à son retour de CP... ?

Vous devez d'abord signer le compromis, s'il insiste trop, franchement dites lui qu'il y a d'autres constructeurs s'il persiste à ne pas respecter les étapes.

Car en plus qui dit modifications dit maintenant que c'est signé, ça sera de la plus value....

Donc les modifications un max avant la signature du CCMI.
Picto recompense Membre super utile
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Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin
Bonjour,

Il ne faut rien signé tout de suite. Je suis sûr que le prix restera le même à son retour de congés.

Mais très sincèrement, avec un CST qui se comporte comme ça avant même la signature, je m'interrogerais sur le sérieux de cette entreprise.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Haute Savoie
Tendance douteux, voire pas bien malin le CST : si vous signez le CCMI avant le compromis, ça vous fait un bel argument ensuite pour l'annuler le CCMI sans frais.

Si il vous veut, il attendra.

Profitez du petit délai pour être bien sûr que tout tout tout est bien écrit sans aucune zone d'ombre dans votre CCMI, chaque changement ensuite sera facturé...
Si il doit y avoir des modifications, il faut bien sûr impérativement que tout soit bouclé et vérifié et négocié avant de signer le CCMI.
Mon récit : La Bistorte
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Dites lui que sa proposition est illégale , ça devrait suffire à le calmer
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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De : Sur Le Forum (77)
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Membre super utile Env. 3000 message Massy (91)
Bonjour,

Aaaaah la très prochaine augmentation avant laquelle il faut signer :

Citation: "Bonjour je comprends vos interrogations mais si je veux vous faire signer le ccmi vendredi c est que à mon retour de congés nous subissons une augmentation de tarif et je ne voudrais pas que vous ayez cette augmentation sur votre projet.


Si ça lui crève le cœur, personne ne l'oblige à l'appliquer ? Ce n'est pas lui qui fixe ses prix ?

Argument éculé de commercial qui a peur de vous laisser le temps de réfléchir et peut-être de changer d'avis.

Il tient donc à ferrer le poisson dès que possible.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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De : Massy (91)
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Env. 20 message Loiret
Surtout que voici sa dernière réponse suite à mes interrogations :

"Je vous explique comment nous fonctionnons en fait quand je fais signer un projet de construction le contrat que je vous fais signé est un pré- contrat manuscrit de ma part et celui-ci n’est pas daté car en général nous n’avons pas la promesse de vente, il sert surtout à bloquer les prix ainsi que la notice, suite à ça je transmet le dossier pour vérification de notice afin de vérifier si je n’ai pas fait d’erreur, en même temps vous signerez votre promesse de vente et quand celle-ci est faite je peux vous sortir vos contrat définitifs que je vous ferai signé et ensuite vous recevrez tous votre dossier de construction par lettre recommandée avec AR et la démarre votre délai de rétractation.

Pendant la période ou le contrat définitif n’est pas sorti nous aurons tout le temps de revoir des modifications sur votre projet car j’ai toujours la main sur l’ensemble du dossier et même après on peut toujours effectuer des modifications.

C’est pour cela que je voulais bloquer le prix de votre maison car chez ***** nous avons un délais avant éditions des documents officiels pour apporter des modifications.



J’espère que mes explications sont claires et précises et surtout que j’aurais la joie de vous compter parmi mes clients avec les tarifs actuels"

Voilà voilà....
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Membre utile Env. 600 message Gers
A croire qu'il manque de clients
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour

En fait il vous prend vraiment pour un kon.
Il est en train de vous expliquer qu'il faut absolument signer un contrat non daté avant la date à laquelle les tarifs augmentent...
Franchement ça démarre très mal !
Il est mignon Monsieur Pignon
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Membre utile Env. 1000 message Drome
Alors lui il est gonflé à l'helium....il vole très haut.
Faut fuir ce genre de personnages.le milieu de la construction est plein de magouilleurs...là vous en tenez un bon.
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Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 6000 message Gard
Bonjour, pourtant la solution et très simple s'il veut vous faire signer avant de partir en congé, il a qu'à retarder ces congés jusqu'à ce que vous signiez
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre ultra utile Env. 7000 message Haute Savoie
Je pense que vous pouvez carrément lui "donner congé" ! Rolleyes
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Membre super utile Env. 3000 message Vendee
LaughLaughLaughLaugh oh il est culotté d'oser dire ça...

Ah mais bien sûr, vous allez pouvoir faire des modifications et ça des centaines même, faudra juste les payer en plus W00t

Sans déconner, allez voir ailleurs.... Dry
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Env. 20 message Loiret
Je me demande si ce n'est pas pas plus sûr de prendre des artisans indépendants finalement....
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Membre super utile Env. 3000 message Vendee
Ça demande du temps et des connaissances dans le btp pour tout vérifier.

Faut en voir plusieurs des constructeurs, ils ne sont pas tous comme celui là.

Dans notre cas où quasi tout est bien avancé, on voulait signer avant les congés, mais ils sont pas pressés les commerciaux. Et vous c'est l'inverse.....lol
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Membre super utile Env. 3000 message Massy (91)
Cilou75 a écrit:Surtout que voici sa dernière réponse suite à mes interrogations :....


Et il vous demande aussi un chèque "non encaissable" qu'il ne faut pas dater non plus ?
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Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Env. 20 message Loiret
aamoi a écrit:
Cilou75 a écrit:Surtout que voici sa dernière réponse suite à mes interrogations :....


Et il vous demande aussi un chèque "non encaissable" qu'il ne faut pas dater non plus ?


Je dois le revoir demain matin je pourrais vous redire 😁
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Membre super utile Env. 6000 message Gard
Cilou75 a écrit:Je me demande si ce n'est pas pas plus sûr de prendre des artisans indépendants finalement....

Mon avis personnel et OUI, maïs ce n'est pas l'avis de tout le monde, passer par un constructeur c'est comme acheter ces légumes dans une grande surface, certain préfère les acheter directement cher l'agriculteur, et un CCMI c'est bon uniquement si vous êtes très compétent et capable de tout comprendre avant de signer, ( comme tout contrat) 
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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En cache depuis le samedi 28 novembre 2020 à 13h56
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