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Budget 30000 rénovation intérieure ?

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 93 fois
bubble02
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : moins de 7j
Le 05/09/2019 à 21h39
Budget 30000 rénovation intérieure ?
Bonjour,

Je me positionne sur une maison pour laquelle je peux envisager, pour le gros du travail histoire de rendre la maison viable, un budget de 30000. Mais c'est le même soucis comme à chaque fois que je convoite une maison, dès que la liste s'allonge un peu, j'ai du mal à me situer niveau chiffrage. Voici quelques infos : 

Maison début années 60 construction pierre-parpaing de 90m2 environ, combles aménageable mais ça on verra plus tard... Ils sont à peu près isolés. Isolation des murs j'en sais trop rien, ardoises sur les côtés jusqu'à la moitié de la maison à partir du haut.

Rez-de chaussée : la moitié est aménagée et l'autre comprend le garage et un espace non isolé ni aménagé. J'aimerai agrandir la pièce aménagée pour en faire une belle chambre et déplacer la petite sde et les toilettes dans un autre espace non isolé (donc isolation au moins là ou ça manque voir plus tant qu'à faire + cloisons à revoir). Il y a déjà des arrivées d'eau à l'emplacement souhaité. pour cet espace je prévois du petit prix. 

1er étage : Cassage cloison pour ouvrir cuisine que je gère, parquet en bon état mais à repolir et vernir, système D aussi. cuisine + sdb + toilettes à revoir totalement du sol au plafond (je pense pouvoir faire une bonne partie sans artisan aussi et je ne cherche pas du haute gamme), tapisserie à revoir partout, toujours système D (ça je peux le sortir du budget initial).

Globalement et surtout, niveau artisans à prévoir : 
- Electricité totalement à revoir, 
- chaudière fuel dans son jus et passage gaz envisagé (si éco prêt, peut-être hors des 30000 prévus),
- fenêtre du 1er à casser par le bas pour mettre porte fenêtre (avec terrasse en hauteur envisagée même si celle-ci doit attendre car pas compris dans mon budget 30 000, je veux faire la fenêtre tant qu'à être dans les travaux). 
- Si possible, si isolation faite dans les parties du bas souhaitée, changer 2 fenêtre en double vitrage, les autres sont faites déjà partout.
- Si mauvaise isolation thermique et phonique entre les deux étages, faire l'isolation (manque d'info, j'ai pas fait attention donc je le prévois au cas où).

J'espère être à peu près clair. Je projette bien les choses mais dur de les mettre par écrit !

Bon clairement, est-ce que je rêve avec mon budget, où est-ce que c'est jouable ?

Merci par avance si je peux avoir un avis un peu éclairé
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Bricoler67

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 1 an
Le 05/09/2019 à 21h46
Bonsoir
Votre budget est un peu juste, à moins ce le faire vous même. Avec des Artisans, comptez dans les 50.000EUR. Après il faut affiner, pour voir les priorités.
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bubble02
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : moins de 7j
Le 05/09/2019 à 21h53
En fait je souhaite faire le bas dans le budget car j'envisage une petite location. Mais si je dois attendre et le faire tranquillement hors budget, je peux aussi (hors elec en mise aux normes). Je pense faire appel à artisans uniquement pour les grosses choses pour lesquelles je ne veux pas prendre de "responsabilités" comme toucher à la façade et l'électricité...
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En cache depuis le dimanche 08 septembre 2019 à 22h51
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