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Transformation !!! (hangar)

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 106 fois
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Sportbily
Auteur du sujet
Messages : Env. 10
De : Aix En Provence (13)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 12/09/2019 à 14h21
Transformation !!! (hangar)
Bonjour,
Je suis propriétaire d'un hangar hors d'eau hors d'air avec une emprise au sol de 100m².
J'ai pour projet de transformer cette construction en appartements. Ce n'est pour ne le moment qu'une idée, je n'ai encore effectué aucune démarche auprès de la commune.
Je m'interroge sur le coût de la transformation de ce bâtiment pour faire deux appartements d'une emprise au sol de 50m² chacun, sur 2 niveaux.
Je parle de l'aménagement intérieur (électricité, sanitaire, cloisons, isolation ...).
Pouvez-vous me donner une idée des tarifs moyen pratiqués au m² pour ce type de travaux afin de m'aider à avancer sur mon projet.
Merci à Tous
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ManuTaden
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 3 ans
Le 12/09/2019 à 15h29
Bonjour
J'ai un hangar agricole de 400 m2. Pour aménager une partie de 20x8 m en 4 appartements / gites, avec mezzanine, j'ai budgété 170 000EUR
Il y a une partie autoconstruction importante : murs en paille, planchers cloués pour les mezzanines, murs chauffants, enduits sur la paille ... mais il y a aussi la toiture en bacs aciers à refaire.

Le tarif habituel d'une rénovation : de 1000 à 2000EUR le m2, mais il est possible d'aller beaucoup plus loin. Pour être à moins de 1000 il faut soit avoir une petite rénovation, soit auto construire.

Cdlt
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Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Sportbily
Auteur du sujet
Messages : Env. 10
De : Aix En Provence (13)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 13/09/2019 à 09h36
Bonjour,
Merci pour cette réponse. Il va donc falloir que je me retrousse les manches.
Une autre petite question. Pour ce type d'aménagement faut-il faire une demande de permis de construire ou une simple déclaration de travaux suffit, sachant que je dois en plus de l'aménagement intérieur ouvrir des fenêtres et reprendre la toiture.
Merci
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mistergues
Messages : Env. 2000
De : 21910 (21)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 13/09/2019 à 10h32
Bonjour, il faut déclarer le changement d' usage, vos travaux s' apparenterons a une construction neuve ..
++
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la performance énergétique pour tous
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ManuTaden
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 3 ans
Le 13/09/2019 à 15h51
Sportbily a écrit:Bonjour,
Merci pour cette réponse. Il va donc falloir que je me retrousse les manches.
Une autre petite question. Pour ce type d'aménagement faut-il faire une demande de permis de construire ou une simple déclaration de travaux suffit, sachant que je dois en plus de l'aménagement intérieur ouvrir des fenêtres et reprendre la toiture.
Merci

Changement d'affectation, il faut donc que le PLU le permette
et permis de construire : vous créez de la surface habitable

Cdlt
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Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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En cache depuis le lundi 16 septembre 2019 à 21h11

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