Avis isolation vieille maison en pierre

Bonjour à tous,

Je suis en train d ‘acheter une vieille maison lorraine et nous réfléchissons déjà au différents travaux de rénovation que nous allons réaliser. Le chauffage actuel est constitué de quelques poêles à bois dans la maison + quelques soufflants électriques. Nous allons tout de suite corriger le tir à ce niveau, en installant un circuit de chauffage central, puis nous ferons installer une chaudière au pellet.

Il faut que nous réalisions des travaux d’isolation pour gagner en efficacité. Aujourd’hui, seul les combles sont correctement isolé avec une épaisse couche de laine de verre, sur toute la surface de l’habitat.

L’ancien propriétaire me dit avoir isolé ses murs extérieurs il y a 30 ans en les doublant d’un mur de béton cellulaire de 7-10cm (il ne sait plus l’épaisseur.). Il en a profité pour rattraper tous ces murs qui n’était pas droit. Aujourd’hui, nous avons donc sur les murs extérieurs :






Nous souhaitons revoir cette isolation des murs donnant sur l’extérieur qui ne doit vraiment pas être très efficace. Le propriétaire me dit avoir toujours très chaud en hiver, mais c’est par ce qu’il chauffe beaucoup, et que les poêles à bois, une fois allumé, faisaient très vite monter la température. En gros, ils n’avaient jamais froid. Après beaucoup de recherche, internet, connaissances,… Nous pensons commencer nos travaux par faire tomber ses murs doublés de béton cellulaire. Vérifier l’état des murs en pierre derrière (très épais, environ 50 cm). Ils peuvent potentiellement être humides, car la maison est enterrée sur un bon mètre sur un pan de la maison. Cela sera à vérifier. Selon le propriétaire actuel, il n’a jamais eu de souci d’infiltration ou d’humidité dans la maison en 40 ans d’habitation. Pour précision, la toiture est en très bon état, moins de 15 ans.

Une isolation par l’extérieur n’est ni souhaité, ni envisageable au vu de la structure de la maison (notamment la partie enterrée). Nous partons donc sur une ITI, avec une laine de bois comme isolant. Nos prévisions donnent :






Pour résumer, petite ossature en bois pour poser l’isolant et ne pas qu’il tombe contre le mur en pierre. Ossature métallique classique pour cloison BA13, ce qui nous permettra de passer l’électricité. Pare-vapeur sur les rails, puis BA13.

Maintenant, les questions : que pensez-vous de cette solution de manière générale ? Le fait de laisser une lame d’air entre l’isolant et le mur en pierre est il un souci ? On lit tout et son contraire à ce sujet. Le fait qu’il y ait une autre lame d’air entre l’isolant et le BA13 (épaisseur du rail) est-il un problème ?


Merci pour vos retours.