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Infiltration baie vitrée / Décennal

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Env. 40 message Seine Maritime
Bonjour,

J'ai acheté une maison à rénover il y a 2 ans.
Je suis en train de réaliser les travaux et je me rend compte de beaucoup de malfaçon des anciens proprio.
J'ai résolu tous les problèmes jusqu’à maintenant sauf un.

Il y a 9 ans (facture à l'appui) il ont fait poser une baie vitrée par Lapeyre.
Des que je suis rentré dans le logement j'ai vu qu'il y avait un problème vu que le parquet était décollé et gondolé.
Selon moi ce n’était pas fait dans les règles de l'art.
De la mousse Polyurethane a gogo, pas de compriband sous la menusierie, et dans le seuil il y avait des morceaux de bois.
Et pour rien arranger les anciens proprio ont coulé une dalle + carrelage en contrepente vers la fenetre en recouvrant les trous de drainage.

J'ai fait la connerie de vouloir réparer moi même pensant que la fuite venait du bois dans le seuil. J'ai donc casser la dalle; refais des joints silicones sur les coté après avoir enlevé la mousse et refais un seuil avec un rejingot sans déposer la baie vitrée. Je n'ai donc pas pu mettre de silicone ni compriband. La fuite est malgré tout présente et je n'arrive pas a identifier où passe l'eau.

Que ça fuit par le manque de compriband c'est possible mais une corniere mais j'ai l'impression que cela vient de la menuiserie. A l'angle du seuil. Il y a souvent de l'eau coté gouttiere interieure également.

Si je vient vers vous c'est savoir si selon vous la decennale peut encore couvrir sachant que je suis intervenu ?
Sinon une solution pour étancher. J'ai vu qu'il fallait siliconer l'angle. Je me demandais juste à quel endroit.

Dans ma baie il y a une rigole "amovible" en U, est ce que je silicone dessus ou je dois démonter et siliconer dessous ?

Merci
Messages : Env. 40
Dept : Seine Maritime
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Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, La décennale ne couvre que les désordres qui pourraient mettre la maison en péril, or une baie vitrée pas bien posée ne fera pas écrouler la maison.

Il faut que les évacuations de la baie ne soient pas bouchées. Il faut faire sauter le carrelage et faire plutôt une pente qui éloigne l'eau de la maison.

En plus si c'est du côté ouest, le vent jette la pluie, ce qui aggrave le problème.

Vous dites qu'il y a de l'eau dans le rail, est-elle partout au même niveau ? c'est la preuve que ça ne s'écoule pas, et l'eau peut s'infiltrer par les fixations au sol de la baie.

Quelques photos, (pas tirées de trop près) aideraient mieux à comprendre.

Vous pouvez simuler la pluie avec un arrosoir pour essayer de voir comment ça se passe.

Si le niveau de l'eau est plus élevé à un endroit qu'à l'autre dans le rail, peut-être on pourrait percer quelques petits trous pour faciliter l'écoulement de l'eau, mais il faut que ce soit bien dégagé dehors.

Sinon vous faites un bon auvent à l'extérieur, ainsi la baie ne se mouillera pas.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 40 message Seine Maritime
Bonjour,

Avec un peu de retard sur la réponse.
J’ai donc décidé de déposer la menuiserie. Refaire proprement les tableaux et seuil avec rejingot.

J’ai mis du mastic aux angles de la menuiserie et j’ai testé. Aucune fuite.

J’ai reposé la baie avec compribande et ça fuit toujours. Je comprend pas. J’ai pas encore fait les joints extérieur,vu la météo en ce moment, je fais les travaux que le week-end et il pleut tous les week-ends chez nous. Mais le compriband doit être étanche à l’air et eau logiquement ?

Avec vous une idée ? La fenêtre est exposée ouest

Je vous met une photo de la pose

Merci

Messages : Env. 40
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour,

Essayez de casser le rebord à l'extérieur et le refaire plus bas que la baie. L'eau descend mais ne remonte pas.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 40 message Seine Maritime
Merci pour votre réponse. Mais j'ai peur de ne pas comprendre. Quel partie me conseillez vous de casser ?
Le seuil est en pente. Environ 1,5cm sur 15 cm. Et le rejingot 3 cm de hauteur. La dalle à l'extérieur a été cassé aussi. Du coup l'eau s'écoule dans le drainage.

Merci
Messages : Env. 40
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 40 message Seine Maritime
Bonjour. Avez vous une idée. J'ai de nouveau déposé la menuiserie puis reposé. Dans les régles de l'art mais ca fuit toujours.
Messages : Env. 40
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Fay De Bretagne (44)
Bonjour 
est ce que les infiltrations viennent par le dessous de la pièce d'appui (entre la pièce d'appui et le seuil en maçonnerie )ou par les fentes à l'intérieur ( voir photo ) cela peut venir aussi de la menuiserie en elle-même  ,regarder l'assemblage entre les montants du dormant et la pièce d'appui soit bien étanche 
voir pages 70 à 80 
http://www.cstb.fr/pdf/atec/GS06-G/AG162321_V2.pdf

Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Fay De Bretagne (44)
Ancienneté : + de 5 ans
En cache depuis le lundi 15 avril 2024 à 00h30
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