Reserves non levee apres 11 mois

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jm.34

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Le 27/03/2007 à 23h49 Env. 10 message

bonsoir
un petit souci concernant les reserves.nous avons receptionne notre maison en avril 2006 avec un expert immobilier en emmetant des reserves.le constructeur s'etant engage par ecrit a lever ces reserves dans les 45 jours.
hors a ce jour toutes les reserves ne sont pas levees(donc 11 mois apres)
les 5% sont consigne chez notre notaire en accord avec le constructeur
puis je reclamer des indemnites de retard sur ces reserves lorsqu'il les aura levee bien entendu
merci d'avance.
l' appel d'un expert a ete necessaire suite a un chantage de cle pour les 5% et m'a coute 900 euros en plus( c'a fait mal)
Mad

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Par ForumConstruire.com

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Le 28/03/2007 à 00h21 Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)

Bonsoir,

Adressez une mise en demeure à vôtre constructeur :

- préciser qu'il s'agit d'une mise en demeure,
- photocopie du pv de réception (il doit y avoir la date de levée des réserves),
- référence de vôtre contrat,
- bien indiquer une date limite pour la réponse à vôtre courrier, je vous conseille un délai très court.

Si vôtre constructeur continue de faire la sourde oreille, vous pouvez faire exécuter les travaux par un autre entrepreneur (dans la limite des 5% consignés); prenez contact très rapidement pour un devis.

Dès demain vous devez informer le garant par LRAR, et lui adresser copie de la mise en demeure.

Rapprochez vous de l'AAMOI

Vous devez agir très rapidement.

Bon courage.

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php

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jm.34

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Le 28/03/2007 à 01h09 Env. 10 message

merci beaucoup pour votre reponse ,mais ma question principale etait de savoir si je pouvais reclamer des indemnites de retard entre son engagement a lever les reserves dans les 45 jours alors qu'on en est a plus de 300 jours. car concernant les reserves il reste vraiment q'une bricole.et comme ce constructeur m'a fait perdre de l'argent avec l'expert et qu'il na pas tenu ses engagements je voudrais recuperer l'argent perdu
merci
mhjm Mellow