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Aide décryptage notice descriptive

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Env. 30 message Brebieres (62)
Bonjour à tous,
Notre construction avance tranquillement, les plaquettes terminent quelques bricoles. L'arrivé du planché chauffant va suivre et la une question nous passe par la tête...
La dalle de la maison va prendre 13cm d'épaisseur après pose du planché chauffant + carrelage, la question se pose sur le garage qui est accolé et accessible depuis le cellier.
Dans la notice descriptive il est noté:
"chape dressée et finement lissée d'une épaisseur de 5cm pour les pièces sèches du rez de chaussé, pour pose carrelage(sauf garage)"

Que comprenez vous?
Le constructeur me dit que le garage reste en dalle uniquement, j'ai donc 13cm de décalage entre le sol du garage et de la maison et du coup le même décalage entre le seuil de ma porte de garage et le sol du garage.
De plus, un robinet d'eau extérieur doit être posé et le plombier me dit que le tuyau d'arrivée d'eau va passé au sol au fond du garage et va donc être apparent au sol sur environs 1m de large et 1 m de long.
Le constructeur nous dit qu'il faudra faire une chappe dans le garage pour régler tous ça, je trouve ça un peu bizarre qu'on puisse construire comme ça et ne trouve pas la notice descriptive claire. Pour moi je comprends qu'une chappe est prévue sur tout le rez de chaussé et que le carrelage est prévu partout sauf dans le garage.
Qu'en pensez-vous?
Merci
Messages : Env. 30
De : Brebieres (62)
Ancienneté : + de 18 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

si vous avez recopié le descriptif notice à la virgule près : je le comprends comme vous Smile

(souvent en garage c'est dalle brute).

Pour le plombier : non !! au lieu de poser "au sol" il pose proprement le long du mur.

par contre, si le cst considère qu'il faut une chape "pour régler tout ça" elle devrait être chiffrée dans la colonne "à charge client" ;
si elle ne l'est pas... c'est lui qui offre.

Cdlt.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, je défends rarement les constructeurs, mais dans ce cas je peux le comprendre, il est normal qu'il y ait un décalage entre le garage et la partie à vivre, et prévu dans votre descriptif, par contre je ne comprends pas celui au niveau de la porte du garage, mais sans plant ce n'est pas évident, y a-t-il eu un décaissage pour que le garage se trouve plus bat que le sol naturel ? il a-t-il une dalle devant le garage ? autre question la dalle du garage et t'elle déjà couler ?
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 30 message Brebieres (62)
Plaquisteheureux, la dalle du garage et de la maison sont au même niveau, quand le plancher chauffant et la carrelage de la maison seront poses, le sol de la partie habitable sera donc plus haut de 13cm par rapport au garage. Les seuil de porte de la maison et du garage sont prévue au même niveau, par conséquent on va avoir le seuil de la porte de garage sera 13 cm plus haut que la dalle brute... La voiture va donc passer le seuil (en pierre bleue) et descendre de 13 cm (un peu comme une bordure de trottoirs) pour arriver sur la dalle brute.
Messages : Env. 30
De : Brebieres (62)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Reste plus cas combler ces 13cm, profiter-en pour isoler le sol, cela pourrais être utile un jour
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 30 message Brebieres (62)
*****, oui recopié à la virgule près...
D'autres avis?
Messages : Env. 30
De : Brebieres (62)
Ancienneté : + de 18 ans
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