Retour
Menu utilisateur
Menu

Louer son toit pour des panneaux solaires?

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 125 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 80 message Hautes Pyrenees
Bonjour a tous, je suis acquéreur d'un batiment de 810m2 type "hangar", possédant donc une grande toiture (en fibrociment...).

J'ai racheté ce batiment a mon précédent propriétaire, en effet j'en étais déjà locataire d'une partie sous bail commercial, d'environ un tiers. Un autre tiers est occupé et il me reste le tiers du milieu de vide a louer.

Mon précédent propriétaire, avant de me vendre le local (homme de 75ans qui possédait le batiment depuis 30ans) avait envisagé de louer le toit pour du solaire, comme il a fini par vendre car sa santé décline et il en a marre de s'occuper de ca il a laissé tomber, mais moi fraichement acquéreur je me pose la question de savoir si c'est intéressant ou non de chercher a louer la toiture pour une société qui y mettrait du photovoltaïque?

Le batiment fait environ 50m de long par 15 de large, avec une excroissance a un bout, il est dans l'axe nord/sud sur sa grande longueur, il présente donc une grande surface de toit exposée au soleil toute la journée.

Comprenez bien, je ne cherche pas a moi même produire l'électricité que je consomme, juste a louer a une société si ça intéresse qui produirait son électricité, le budget électrique dans ma société est une peccadille par rapport au reste.

Bref j'ai lu sur ce forum pas mal de mésaventures et d'arnaques, où aller frapper et qu'en pensez vous?

Merci a tous.
0
Messages : Env. 80
Dept : Hautes Pyrenees
Ancienneté : + de 5 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une installation de panneaux solaires photovoltaïques...

Allez dans la section devis panneaux photovoltaïques du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de installateurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les installateurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-37-devis_panneaux_photovoltaiques.php
 
Membre utile Env. 600 message Bétheny (51)
Bonjour, la solution serait que vous investissiez vous même et revendez le courant à Enedis, si vous louez votre toit vous n'aurez plus la maitrise de votre bien, et vous aurez des gens qui viendront chez vous pour l'installation la maintenance etc, et si vous ne percevez plus les loyers, vous ne pourrez pas vraiment intervenir.
personnellement je déconseille la location
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : Bétheny (51)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Gard
Bonjour, je ne veux pas faire fuir les intervenants sur ce forum, mais je vous conseille quand même de poser cette question sur un forum plus dédié au photovoltaïque
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
0
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 80 message Hautes Pyrenees
D'accord cela ne semble pas si évident alors, investir moi même je ne peux pas pour le moment, j'ai un crédit pour mon entreprise, et un énorme pour mon bâtiment, je ne vais pas en faire un autre tout de suite la je suis déja bien engagé.

D'ici 5 ans peut être quand celui de l'entreprise sera fini pourquoi pas, si tout s'est bien passé.

Mais donc il n'y a pas de manière "simple" de louer un toit pour du solaire? Je pensais remplir un contrat avec un locataire qui aurait jouissance de la toiture pour l'installation, puis lui laisser l'accés pour la maintenance quand nécessaire, tout cela peut se faire sans troubler les autres locataires. Apparament ce n'est pas si simple !
0
Messages : Env. 80
Dept : Hautes Pyrenees
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 600 message Bétheny (51)
Bonjour,
voyez avec Enedis, ils feront peut être l'installation et un contrat de revente. mais si vous retenez la location prenez un locataire qui tient la route, renseignez vous bien avant
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : Bétheny (51)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message St Pierre Les Nemours (77)
On ne peut pas poser des panneaux photovoltaïques sur un toit en fibro-ciment.
C'est trop fragile pour monter dessus.
Si, en plus, ils contiennent de l'amiante...........
Maître d'oeuvre - CSPS
0
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le lundi 13 janvier 2020 à 23h45
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis photovoltaïqueArtisan
Devis photovoltaïque
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Ne pas se tromper en signant ses panneaux photovoltaïques
Ne pas se tromper en signant ses panneaux photovoltaïques
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir