Ossature bois ou BGV pour maison R+2 ?

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78bob

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Le 07/12/2019 à 20h47 Env. 100 message Yvelines

Bonjour,

J'ai pour projet d'autoconstruire quatre petites maisons R+1+combles accolées en Ile-de-France, dans un terrain relativement humide (près de cours d'eau) mais avec une capacité portante correcte d'après la G2AVP. A priori, semelle filante et VS d'environ 80cm. Nous sommes 2 + aide éventuelle.

Que préconiseriez-vous entre :
- murs BGV 20cm + 10cm PSE + placo (en isolation intérieure donc)
- ossature bois (en ITI)
?

J'étais parti sur BGV, mais en R+1+combles, sur plusieurs maisons, ça fait beaucoup de poids à monter... Au contraire l'ossature bois est peut-être un peu plus chère, mais pas besoin de monter des centaines de briques à plusieurs mètres du sol. En outre, c'est beaucoup plus léger, donc mieux pour le sol aussi. Par contre niveau humidité et isolation phonique entre étages, je ne suis pas complètement serein.

Tout conseil bienvenu ! Merci

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Le 08/12/2019 à 13h10 Membre super utile Env. 10000 message Haut Rhin

Bonjour,

Pour moi l'ossature bois est assez idéal pour autoconstruire. Il y en a pas mal qui sont se sont lancé dans ce genre de construction ici : blooby, ... et on trouve facilement je crois de l'aide (certains proposent des services d'assistance).

Sinon, je partirais sur une construction en blocs coffrant style euromac 2. Attention, cela ressemble à du lego, mais il y a du ferraillage, etayage, ... à faire comme il faut avant coulage du béton. Certains ici ont utilisé cette technique avec satisfaction.

Et ce sont 2 technique qui permettent de construire facilement sans ponts thermiques, avec de bons gros "R".

Pour l'humidité sur une MOB pas de soucis si le DTU est respecté et isolation entre étage possible (chez moi pas trop de soucis avec un étage sur lequel j'ai coulé une chape, sur un isolant phonique. Reste une transmission des bruits lourds (si on saute sur la dalle) par l'ossature elle même qu'on doit pouvoir éviter).

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Membre super utile