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Maison à 80 cm d'un mur de soutènement

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Env. 20 message Alpes Maritimes
Bonjour à tous,
Nous allons faire construire notre maison en CCMI, le permis de construire vient d'être accordé et sur le plan de masse le mur arrière de la maison qui va être en béton banché isolé se trouve à 80 cm au plus court d'un mur de soutènement de 2 m de haut qui retient la terre, la maison se trouvera donc en contrebas et à 7m de la cloture du voisin.
Le commercial nous avait dit qu'il n'y avait pas de problème, que ça allait tenir mais aujourd'hui le chef de chantier nous dit que par précaution il faut peut-être casser ce mur et décaisser et qu'on pourra le reconstruire plus tard !
Est-ce que la reconstruction de ce mur nous incombe et si le constructeur le laisse en place et qu'il tombe sur la maison est-on couvert par la garantie ?
Nous sommes très inquiets car on ne nous avait pas parlé avant de ce problème...
merci de vos réponses éclairées 
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

CCMI = le constructeur doit tout assumer, techniquement et financièrement ! Il n'avait qu'à se comporter en professionnel dès le début, et anticiper son propre chantier.

Normalement, vous n'aurez qu'à signer des avenant à zéro euros, si c'est un peu modifié par obligation technique par rapport au contrat que vous avez signé.
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Bonjour
Ils peuvent construire sans toucher au mur ? Le mur est présent avant la construction, si la construction est possible ce n' est pas a eux de s'en occupé.
Apres ils n'ont pas le droit de l'abimer d'où la prudence du chef de chantier.
désolé pour l'hortographe
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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
Bonjour,
Un petit constat d'huissier peut être intéressant avant le démarrage des travaux...
Un gros coup de godet dans le mur pendant les terrassement n'est pas inenvisageable, et derrière une potentielle fragilisation du mur.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Oui, bonne idée.
Ou blinder de photos certifiées, avec Certiphoto ou autre procédé.
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Et les fondations de ce mur, elle vont jusqu'à où. Faire aussi attention a ca .
désolé pour l'hortographe
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En cache depuis le mercredi 27 aout 2025 à 17h17
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