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Conseils rénovation du plafond - toile de verre ou non

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Nouveau membre Env. 10 message Isere
Bonjour à tous,


Couple vivant sur Grenoble nous allons faire l'acquisition d'un appartement qui date des années 50 et un bon rafraîchissement est à prévoir.
Dans un premier temps je vais agrandir le salon, décoller le papier peint et faire la peinture des murs et du plafond.

J'ai une question en ce qui concerne le plafond, la peinture qui date de 40 ans s'est craquelée par endroit.
Je compte gratter pour enlever les craquelures puis enduire pour lisser tout ca.
Dans mon cas faut il que j'arme l'enduit avec une toile de verre avant de peindre ?

Merci pour votre aide,
Bonne soirée,

Gireg
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Messages : Env. 10
Dept : Isere
Ancienneté : moins d'1m
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

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Membre super utile Env. 8000 message Aveyron
Bonjour, Il y a visiblement des problèmes de condensation dans cet appartement. C'est ce qui a dégradé la peinture.

Vous pouvez tout à fait faire sauter cette peinture et enduire et ensuite repeindre normalement. Pas la peine d'aller mettre de la fibre de verre au plafond.

Par contre il faut remédier à ce problème de condensation, sinon ça recommencera.

Au dessus de ce logement, est-ce habité et chauffé ?

Vu l'année de construction, les murs ne sont pas isolés d'origine et ça n'a pas été fait par la suite.

Le précédent occupant ne devait pas souvent ouvrir les fenêtres, peut-être même chauffait-il avec un poêle à pétrôle ou à gaz qui produit autant d'eau sous forme de vapeur que de combustible consommé. ou peut-être aussi, avait-il des plantes vertes, et faisait-il sécher du linge sans même penser à renouveler l'air.

Qu'y a-t-il comme chauffage dans ce logement :

- central individuel avec chaudière à gaz ?
- central collectif ?
- radiateurs électriques (peu probable) ?
- autre ?

Y a-t-il un conduit de cheminée dans ce logement ?

- y a-t-il des entrées d'air (grilles d'aération) notamment dans la cuisine ? dans la salle de bain ? La salle de bain doit avoir des problèmes aussi...

Vous parlez d'agrandir en tombant un mur... ATTENTION, Si c'est une cloison de 5 cm et qu'il y ait des dalles en béton à chaque étage, normalement c'est possible, mais si c'est un mur plus épais 15 ou 20 cm ou plus, vous n'avez pas le droit d'y toucher, car c'est la structure de l'immeuble. Ou alors, il faut demander l'autorisation à la copropriété en passant par le syndic. OBLIGATOIRE, si vous ne le faisiez pas, en cas de dommage à l'immeuble vous seriez entièrement responsable, et aucune assurance ne couvrirait. A quel étage êtes vous.

Tant qu'à faire une petite isolation des murs donnant sur l'extérieur améliorerait considérablement le confort, permettrait de faire des économies de chauffage si le chauffage est individuel. Mais il faudrait installer un système de VMC en essayant d'utiliser une sortie existante et exploitable.

Procurez-vous au moins deux thermomètres hygromètres pour voir où ça en est.

https://www.amazon.fr/ThermoPro-Hygrom%C3%A8tre-Thermom%C3%A[...]ermometre+hygrometre+in
On en trouve aussi au rayon électricité des hypermarchés. Evitez les centrales météo trop compliquées qui se mettent à sonner intempestivement et qui ne servent pas à grand chose, en plus d'être encombrantes.

N'hésitez pas à renouveler l'air en courant d'air quelques minutes surtout lorsqu'il fait beau et plus rapidement lorsque le temps n'est pas très beau, même s'il fait un peu froid.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 8000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 9 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Isere
Bonjour,

Merci Larzac pour toutes ces précisions qui permettent de mieux comprendre ce qui a pu se passer.
Je vais répondre à chacune de tes questions, en fait cela semble corréler parfaitement l'histoire de l'appartement et de son occupant.

Aujourd'hui le logement est au dessus est habité et chauffé, ce qui n'a pas tout le temps été le cas.
Les murs ne sont pas isolés et l'ancien occupant se chauffait avec des radiateurs électriques bain d'huile sur roulette qu'il déplaçait avec lui dans l'appartement. Par ailleurs, il y a une cheminée ouverte dans cette pièce, mais je ne sais pas quand elle a été utilisé la dernière fois.

Il est fort probable pour des raisons de santé que cette personne âgée n'ai pas beaucoup aéré l'appartement.

L'appartement qui est au 3ème étage a donc été peu chauffé et le système de chauffage individuelle est a mettre en place. Je pense à des radiateurs à inertie avec pierre réfractaire.

Il y a une grille d'aération dans la cuisine ainsi qu'une colonne d'extraction d'air dans la salle de bain (pas de VMC ni de souffleur). La peinture craquelée n'est pas aussi marquée.

La petite cloison que nous allons évacuer n'est pas porteuse, nous avons vérifié  .
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Messages : Env. 10
Dept : Isere
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre super utile Env. 8000 message Aveyron
Bonjour, Si vous voulez mettre du chauffage électrique, il faut absolument isoler les murs, sinon, le chauffage va être ruineux. Il n'y aura pas de miracle, l'énergie coûte cher donc il faut faire attention. Dans le cas de votre appartement, l'isolation des murs est une priorité, même avant le remplacement de fenêtres.

on ne connaît pas la surface du logement.. il semble que les plafonds soient hauts, au moins 2,75m. ça augmente le volume à chauffer, et ça fait consommer plus.

Il y a des moulures au plafond, certains donnent priorité à l'esthétique, mais ça s'accommode mal des économies d'énergie

On doit pouvoir installer une VMC simple flux extra plates que l'on peut caser dans un petit sous plafond qu'on fait avec une plaque pour y accéder, et on utilise une entrée d'air existante. Il existe même des VMC Double flux extra plates.

On peut isoler en différentes épaisseur sur les murs donnant sur l'extérieur selon la place qu'on peut perdre.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 8000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 9 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Isere
Bonsoir Larzac et merci pour ta réponse.

Je suis conscient que le chauffage électrique de type convecteur n'est pas pertinent pour un appartement de 70m² avec une hauteur de plafond à 3m50.
Par contre les performances des radiateurs électriques à inertie sont intéressantes, certes le prix du kWh électrique est plus cher que celui du kWh gaz.

Je choisis de conserver l'âme de cet appartement donc je n'isolerai pas forcement plus et je laisse le plafond haut.
J'habite actuellement dans le même immeuble, à 2 étage en dessous et nous ne chauffons finalement pas beaucoup voila ce qui me rend confiant avec des radiateurs à inertie.
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Messages : Env. 10
Dept : Isere
Ancienneté : moins d'1m
En cache depuis le vendredi 17 janvier 2020 à 00h52
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