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Taxe sur les abris de jardin !

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Env. 90 message Haute Garonne
Bonjour à tous,
Nouvellement installés dans notre maison nous souhaitons installer un abri de jardin d’un peu moins de 20m2, mais le seul frein que nous avons c’est la fameuse taxe sur les abris..... elle est exorbitante et il faut en gros compter le prix de la cabane. Donc au lieu de 1500€ de budget il faut en prévoir presque 3000€! Je trouve vraiment honteux de devoir prévoir cette somme pour une taxe. Êtes-vous passés par là? Ma question du coup est de savoir s’il existe une alternative autre pour ne pas avoir de taxe à payer? Merci pour vos conseils !
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'un garage...

Allez dans la section devis construction garage du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-132-devis_construction_garage.php
 
Membre super utile Env. 3000 message Loire Atlantique
Bonjour,
- tu laisses un des 4 côtés ouverts
- tu fais une HSP <1.80m
- ...
Regarde les conditions d'application de la TA et utilises un critère pour ne pas être taxable.
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Membre utile Env. 800 message Guidel (56)
Bonjour,

Quels sont les taux chez vous pour la TA Je viens de recevoir le courrier avisant du montant pour le mien, certes que 10m2 car taille max autorisée chez moi, et j'en ai pour 235€, Taux de 3% pour la commune et 1.10% pour le département
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De : Guidel (56)
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Membre utile Env. 400 message Sarthe
Bonjour, je suis également intéressé par le sujet. J'ai lu quelque part que la taxe s'applique sur le bâti (en gros sur tout ce qu'est maçonné et ne peut pas être enlevé). Du coup, si j'achète une cabane préfabriquée et la pose juste par terre, à priori elle n'est pas taxable?
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Env. 90 message Haute Garonne
Lichar44 a écrit:Bonjour,
- tu laisses un des 4 côtés ouverts
- tu fais une HSP <1.80m
- ...
Regarde les conditions d'application de la TA et utilises un critère pour ne pas être taxable.


Merci !! Je peux trouver la liste des critères exacts où ?
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Env. 90 message Haute Garonne
Morgane56 a écrit:Bonjour,

Quels sont les taux chez vous pour la TA Je viens de recevoir le courrier avisant du montant pour le mien, certes que 10m2 car taille max autorisée chez moi, et j'en ai pour 235€, Taux de 3% pour la commune et 1.10% pour le département


Je peux trouver ça où? Parce qu’il me semble qu’on m’avait dit que c’était presque 1500€ mais je ne sais pas sur quoi me baser
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Membre super utile Env. 3000 message Loire Atlantique
Notreavenir31 a écrit:
Lichar44 a écrit:Bonjour,
- tu laisses un des 4 côtés ouverts
- tu fais une HSP <1.80m
- ...
Regarde les conditions d'application de la TA et utilises un critère pour ne pas être taxable.


Merci !! Je peux trouver la liste des critères exacts où ?

Google est ton ami
https://www.economie.gouv.fr/particuliers/taxe-amenagement
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Membre utile Env. 800 message Guidel (56)
Notreavenir31 a écrit:
Morgane56 a écrit:Bonjour,

Quels sont les taux chez vous pour la TA Je viens de recevoir le courrier avisant du montant pour le mien, certes que 10m2 car taille max autorisée chez moi, et j'en ai pour 235€, Taux de 3% pour la commune et 1.10% pour le département


Je peux trouver ça où? Parce qu’il me semble qu’on m’avait dit que c’était presque 1500€ mais je ne sais pas sur quoi me baser

A la mairie 
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Membre ultra utile Env. 7000 message Haute Savoie
Hors Île-de-France, c'est base forfaitaire de 759€ x surface x taux (il y a le taux départemental + taux communal).
Pour Morgane56 c'est respectivement 1,10% et 3,00%, soit 622,38€ pour 20m².

Il faut vous procurer les taux applicables dans votre commune, que vous pouvez estimer notamment ici.
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Membre utile Env. 800 message Guidel (56)
Manu-d.en-haut a écrit:Hors Île-de-France, c'est base forfaitaire de 759€ x surface x taux (il y a le taux départemental + taux communal).
Pour Morgane56 c'est respectivement 1,10% et 3,00%, soit 622,38€ pour 20m².

Il faut vous procurer les taux applicables dans votre commune, que vous pouvez estimer notamment ici.

753 pour moi car en 2019 et c'est bien 235€ pour 10m2 dans mon cas pas 20m2, à moins que tu voulais faire un parallèle avec le postant?
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Membre ultra utile Env. 7000 message Haute Savoie
Oui, j'ai pris tes taux, appliqués aux 20m² de Notreavenir31, avec le montant forfaitaire actualisé de 2020, pour donner un exemple.
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Super bloggeur Env. 100 message Haute Savoie
Pour moi, c'est 950€, avec la taxe sur l'archéologie. Abri de jardin d'environ 18m².
C'est vrai que c'est cher, mais, laisser ouvert un côté, ou construire avec une hauteur de moins de 1.80m, pour éviter de la payer, est une solution bancale (je trouve) !
Le site Internet de la construction de mon abri de jardin :
http://abri-de-jardin.wifeo.com/
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Env. 90 message Haute Garonne
J'ai eu les taux : 7,5%, 1.3 et 0,4%
C'est hallucinant !
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Membre utile Env. 800 message Guidel (56)
Ah oui sacré taux pour la commune...
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Membre ultra utile Env. 7000 message Haute Savoie
Au passage : ce n'est pas une taxe sur les abris de jardins (formule choc de journaliste), mais la taxe d'aménagement.
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Membre utile Env. 800 message Guidel (56)
Manu-d.en-haut a écrit:Au passage : ce n'est pas une taxe sur les abris de jardins (formule choc de journaliste), mais la taxe d'aménagement.

Tout à fait, je ne sais même pas pourquoi les journalistes en parle comme ça en mode catastrophe: "hausse de la taxe abris de jardin" alors que c'est la TA et que cela impact surtout les constructions vu les surfaces
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Membre super utile Env. 3000 message Loire Atlantique
Le taux communale n'est plafonné à 5% - sauf vote exceptionnel en conseil municipal ??
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Membre ultra utile Env. 7000 message Haute Savoie
Citation: Le taux de la part communale se situe entre 1 % et 5 %.

Il peut être porté jusqu'à 20 % par une délibération motivée.

C'est le cas lorsque des constructions nouvelles rendent nécessaires

la réalisation de travaux substantiels de voirie ou de réseaux,
ou la création d'équipements publics généraux.

Source : Taxe d'aménagement (TA)
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Membre super utile Env. 3000 message Loire Atlantique
Manu-d.en-haut a écrit:
Citation: [...]
Il peut être porté jusqu'à 20 % par une délibération motivée.
[...]

Source : Taxe d'aménagement (TA)

Lichar44 a écrit:Le taux communale n'est plafonné à 5% - sauf vote exceptionnel en conseil municipal ??




PS : Se manger 15% de majoration pour un abri de jardin, ça vaut peut-être le coup d'attendre un peu non?
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Super photographe Env. 200 message Haute Savoie
Bonsoir, la solution c'est de mettre 4 abris de moins de 5m² Biggrin
++
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Membre utile Env. 800 message Guidel (56)
Benmu a écrit:Bonsoir, la solution c'est de mettre 4 abris de moins de 5m² Biggrin
++


Chez moi c’est 1 abri par unité foncière de Max 10m2
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Membre utile Env. 600 message Val D Oise
Bonsoir,
Si j'ai bien compris, on peut faire un abri de 9m2 avec une hauteur totale inférieure a 1,80m et le tour est joué ?
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Membre super utile Env. 1000 message Yvelines
Bonsoir,

Pour la taxe d'aménagement : elle comprend 3 parts, régionale + départementale + communale. La dernière ne pouvant excéder 5%, sauf majoration exceptionnelle motivée. La commune peut également exonérer partiellement ou totalement la TA pour les abris de jardins entre autre. Vérifiez auprès de la mairie.
Enfin, la TA est calculée d'après les surfaces dont la hauteur sous plafond dépasse 1,8m. Donc si vous présentez ET réalisez un abri de 1,8m max sous plafond, il ne sera pas taxé. Attention car un projet présentant pile 1,8 m reste suspect, vous aurez intérêt à bien respecter la hauteur.
Concernant la nécessité d'obtenir une autorisation : une création de moins de 5 m² n'est pas soumise à autorisation. Par contre 3 abris de 4 m² générant 12 m² au total, leur pose est soumise à autorisation, il convient de regarder la surface totale créée (art. R.421-1 à 11 du code de l'urbanisme).
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Membre utile Env. 600 message Val D Oise
salade bio et un abri de 9m2 avec une hauteur de moins de 1.80m? C est au dessus de 1.80m de hauteur qu'ils prennent en compte la surface?
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Membre super utile Env. 1000 message Yvelines
Tout à fait, dans ce cas DP nécessaire mais pas de paiement de la TA.
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Membre utile Env. 600 message Val D Oise
Ah d accord merci. Il y a une DP même en dessous de 1.80m... donc ils peuvent refuser je pense
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Photographe Env. 600 message Maizet (14)
Nous sommes dans le projet d'un carport de 36m². je dois justement appeler la DTbiduletruc pour avoir une estimation.
Quand je lis vos commentaires, ça me fait peur Mellow
j'avais vu ça : https://www.cohesion-territo[...]amenagement
Mais je ne comprends pas comment faire le calcul. En les appelant, j'aurai une fourchette plus juste. Je l'vais fait pour la maison, et à 20€ près, c'était ça.
10/2016 - Emménagement. Les finitions se font tranquillement
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Membre super utile Env. 1000 message Yvelines
Un carport, construction non close, ne génère pas de surface taxable.
Voir le tableau ici

EDIT : par contre vous payez tout de même la TA puisque vous créez des places de stationnement non closes ou non couvertes
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 mois.
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Photographe Env. 600 message Maizet (14)
salade bio J'ai pas précisé mais on risque de le fermer sur 3 côtés pour protéger les véhicules. Ca change quelque chose ?
Je suis allée à la mairie qui m'a parlé de déclaration de travaux + TA.
10/2016 - Emménagement. Les finitions se font tranquillement
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Membre super utile Env. 1000 message Yvelines
Une construction close, au sens de la surface taxable, est une construction fermée sur ses 4 façades, ou disposant d'un système de fermeture sur la 4e façade. J'aurais du également poster la circulaire de 2012 : celle-ci
Par contre, vous paierez la TA pour la création de places de parking non close ou non couvertes.
Pour 36 m² d'emprise au sol, il vous faudra déposer un permis de construire (art. R.421-1 et 9 du code de l'urbanisme).
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Photographe Env. 600 message Maizet (14)
salade bio La mairie m'a dit pour moins de 40m² c'est une déclaration de travaux (il sera en bois).
Je vais faire un sujet à part pour ne pas polluer celui-ci Blush
10/2016 - Emménagement. Les finitions se font tranquillement
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Membre super utile Env. 1000 message Yvelines
Alors c'est que le carport est construit en extension d'une construction existante.
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Env. 60 message Hautes Pyrenees
Bonjour,
Vous oubliez de parler de l'abattement de 50 pour cent pour les 100 premiers metres carres, non?
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Env. 60 message Hautes Pyrenees
Generalement c'est permis de construire au dela de 20 m2 il me semble...
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Env. 90 message Haute Garonne
Pierre65250 a écrit:Bonjour,
Vous oubliez de parler de l'abattement de 50 pour cent pour les 100 premiers metres carres, non?


Bonjour,
Dans mon cas déjà eu puisqu’il s’agit d’une nouvelle construction
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Env. 90 message Haute Garonne
Benmu a écrit:Bonsoir, la solution c'est de mettre 4 abris de moins de 5m² Biggrin
++


Bonjour, ahaha oui ça aurait pu être une solution !! Mais pas possible non plus visiblement.

Je comprends pas pour la part communale est si élevée !
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Pierre65250 a écrit:Generalement c'est permis de construire au dela de 20 m2 il me semble...

Le cas général est en effet ce que vous dites.
Néanmoins, en zone U et si la construction est en extension de l'habitation, le permis de construire n'est exigé qu'au-delà de 40m². En deçà, il s'agira d'une déclaration préalable.
Voir lien ci-dessous :
Tout savoir sur le permis de constuire 
Concernant la Taxe Aménagement, dite TA, les 2 conseils que je donne systématiquement:
- demander à votre commune le taux qu'elle a délibéré pour la TA;
- renseignez-vous auprès de la DDTM (ex-DDE) de votre Département pour obtenir une simulation en leur indiquant le taux de votre commune. En effet, la TA est une taxe d'urbanisme qui est générée par la DDTM et non le centre des Impôts.
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Dept : Finistere
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