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Aide plan maison plein pied facade 12m Résolu

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Env. 200 message Moselle
Bonsoir
Nous sommes nouveaux sur ce site et nous aurions besoin d'un peu d'aide..
Nous sommes sur le point de signer un compromis de vente qur un terrain.
Nous sommes du coup déjà en train de réfléchir au plan de la maison.
Mais vue le terrain nous sommes un peu perdu..
En effet le terrain fait 15 mètres de large sur 60 de long,mais nous devons nous reculer de 12 mètres car nous sommes prêt d'une conduite souterraine ce qui nous amène à une facade de 12 mètres avec un côté obligatoirement en limite..
Et c'est la que nous sommes perdu nous ne savons pas du tout quoi faire pour avoir un plein pied(monsieur a eu un accident qui nous oblige à faire un plei pied)
Nous aimerions du coup un plein pied de 120m2 si possible avec 3 chambres salle de jeux..
Et tout ca m'a l'air impossibile...
(Comment mettre la photo du terrain?🥴)

Merci de vos conseils
🥺
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 2000 message St Pierre Les Elbeuf 76 (76)
Bonsoir
La premiere chose a voir , c 'est l'orientation de la construction par rapport au Sud
l' ensoleillement , les vents dominants
C 'est l'endroit ou vous allez vivre , apres la maison , on peut tout faire ( ou presque )
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-32439.php
Il est plus facile de se protéger du soleil que de le faire venir ( de moi )
Là ou entre le soleil, le médecin n'entre pas
Toujours écouter les vieux, après tu fais ce que tu veux
aamoi10272
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Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
Bonsoir,
Pour mettre les photos 

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Env. 200 message Moselle
dakota76 a écrit:Bonsoir
La premiere chose a voir , c 'est l'orientation de la construction par rapport au Sud
l' ensoleillement , les vents dominants
C 'est l'endroit ou vous allez vivre , apres la maison , on peut tout faire ( ou presque )


Question bête mais où trouver tout ca?
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Env. 200 message Moselle
Merci
lylyrose a écrit:Bonsoir,
Pour mettre les photos 

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Env. 200 message Moselle



Photo du terrain(partie noir est ce que le vendeur du terrain a mis pour matérialiser une maison,en rouge la conduite où il est impossible de construire dessus
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Membre super utile Env. 3000 message Rennes (35)
3msc

Bonsoir,
l'orientation du terrain permettrait de connaitre, comment bien (ou au mieux) orienter la future maison...
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Env. 200 message Moselle
lylyrose a écrit:3msc

Bonsoir,
l'orientation du terrain permettrait de connaitre, comment bien (ou au mieux) orienter la future maison...


Bonjour bonjour désolé de ne pas avoir répondu avant mais les enfants étaient malades🥴

Si je ne me trompe pas le sud serait du côté du terrain

Par contre nous avons vu(chose que nous n'avions pas vu avant) qu'il y a des câbles qui passent au dessus du terrain

Nous avons eu un rendez-vous avec un constructeur pour voir ce que nous pourrions faire et celui ci nous dit que les câbles gêneront pour faire une maison trop haute donc plain pied ou maison a étage mais pas trop haut..
Moi je me pose la question de ces maudits câbles sont ils dangereux?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
Bonjour
Une conduite souterraine et des câbles Électriques qui passent au dessus, j'espère qu'il est gratuit, ce terrainBiggrin
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Env. 200 message Moselle
Panoptès a écrit:Bonjour
Une conduite souterraine et des câbles Électriques qui passent au dessus, j'espère qu'il est gratuit, ce terrainBiggrin

Non non il est vendu à 80 000euros
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
3msc a écrit:
Panoptès a écrit:Bonjour
Une conduite souterraine et des câbles Électriques qui passent au dessus, j'espère qu'il est gratuit, ce terrainBiggrin

Non non il est vendu à 80 000euros


Si c'était moi, j'irais voir ailleurs !
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Env. 200 message Moselle
Panoptès a écrit:
3msc a écrit:
Panoptès a écrit:Bonjour
Une conduite souterraine et des câbles Électriques qui passent au dessus, j'espère qu'il est gratuit, ce terrainBiggrin

Non non il est vendu à 80 000euros


Si c'était moi, j'irais voir ailleurs !


J'aimerais aller voir ailleurs mais dans notre coin c'est compliqué..le prix de l'are augmente vite de 10 000 à 17000 euros
Vous pensez quoi par raport aux câbles ? Dangereux pour la santé?(je vois de tout sur internet)

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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Vous pensez quoi par rapport aux câbles ? Dangereux pour la santé?(je vois de tout sur internet)


Bonjour
Il faut déjà savoir si les câbles ne posent pas de soucis pour la construction.
désolé pour l'hortographe
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
3msc a écrit:

1)J'aimerais aller voir ailleurs mais dans notre coin c'est compliqué..le prix de l'are augmente vite de 10 000 à 17000 euros
2)Vous pensez quoi par raport aux câbles ? Dangereux pour la santé?(je vois de tout sur internet)


1)Et alors.... On va prendre un prix moyen de 14000€...avec 80000€, ça permet d'acheter un terrain de 570 m2, c'est déjà une bonne surface pour construire, et sans tous les emmerdes de ce terrain

2) Sans savoir la nature de cette ligne, impossible de répondre, mais déjà c'est moche, et c'est très emmerdant, et pas seulement pour la construction... Pour l'entretien aussi.. Si ça casse ou s'il faut remplacer le câble, on pénétre dans votre jardin, et on bosse au dessus de la maison.
C'est la même punition pour la conduite souterraine, aussi. C'est une servitude trefonciere, s'il y a besoin d'intervenir, on creusera dans votre jardin.
Et à propos..... C'est une conduite de quoi ? De pétrole ? D'eaux usées ? D'irrigation ? D'eau potable ?
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Env. 200 message Moselle
Panoptès a écrit:
3msc a écrit:

1)J'aimerais aller voir ailleurs mais dans notre coin c'est compliqué..le prix de l'are augmente vite de 10 000 à 17000 euros
2)Vous pensez quoi par raport aux câbles ? Dangereux pour la santé?(je vois de tout sur internet)


1)Et alors.... On va prendre un prix moyen de 14000€...avec 80000€, ça permet d'acheter un terrain de 570 m2, c'est déjà une bonne surface pour construire, et sans tous les emmerdes de ce terrain

2) Sans savoir la nature de cette ligne, impossible de répondre, mais déjà c'est moche, et c'est très emmerdant, et pas seulement pour la construction... Pour l'entretien aussi.. Si ça casse ou s'il faut remplacer le câble, on pénétre dans votre jardin, et on bosse au dessus de la maison.
C'est la même punition pour la conduite souterraine, aussi. C'est une servitude trefonciere, s'il y a besoin d'intervenir, on creusera dans votre jardin.
Et à propos..... C'est une conduite de quoi ? De pétrole ? D'eaux usées ? D'irrigation ? D'eau potable ?


nous sommes tombés amoureux du cadre car personne derrière de côté un petit ruisseau en contre bas...
Mais c'est sur que cette conduite et les câbles nous bloquent beaucoup
C'est une conduite d'eau de pluie..
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
He bien je vous ai donné mon avis, maintenant, c'est vous qui voyez
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour


l'eau en dessous et l'elec au dessus ?

cela peut expliquer le prix "intéressant" pour la région.

Citation:
nous sommes tombés amoureux du cadre...

so... tous nos commentaires "terre à terre" n'apporteront rien 
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre ultra utile Env. 10000 message Paris
elisa21 a écrit:
Citation:
nous sommes tombés amoureux du cadre...

so... tous nos commentaires "terre à terre" n'apporteront rien 


"Le cœur a ses raisons que la raison ne connaît point"
A l'aise, Blaise !
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Env. 200 message Moselle
Panoptès a écrit:He bien je vous ai donné mon avis, maintenant, c'est vous qui voyez

Je vous remercie de votre avis en tout les cas.
Nous pensons abandonner l'idée de ce terrain
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Env. 200 message Moselle
elisa21 a écrit:Bonjour


l'eau en dessous et l'elec au dessus ?

cela peut expliquer le prix "intéressant" pour la région.

Citation:
nous sommes tombés amoureux du cadre...

so... tous nos commentaires "terre à terre" n'apporteront rien 

Sans doute..
Il faut qu'on laisse de côté notre coup de coeur je pense
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