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[76] Ma MOB en Normandie

Récit de construction de laurent2l - 29 messages - Affiché 2.166 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

laurent2l

Messages : 48
De : St Pierre Les Elbeuf (76)
Ancienneté : + de 7 mois

Récit créé le :

26 novembre 2017 à 22h11

Présentation du projet :

Bonjour.
Après plusieurs semaines de réflexion notre choix s’est porté directement sur la société MAUGY à Yville (27) suite à de vives recommandations d’amis déjà propriétaire d’une maison bois duconstructeur qui s’est fait une solide réputation dans la région. ( entreprise generale du batiment )
Excellents premiers contact avec leur accueil,leur commercial, leur direction . Entretiens et visites de maisons neuves et de chantiers en cours. Ainsi que des ateliers de fabrication des pans de murs.
Nous nous sommes donc orientés vers le modèle «Bien être » (déjà tout un programme). L e choix du modèle ne nous à pas été discrètement imposé et nous avons pu inverser le plan original (même pas peur) de la partie cuisine (ouverte) et salle/salon. Maugy propose mais n’impose pas.
Le projet consiste à réaliser une maison à ossature bois, avec bardage en bois, isolation extérieure en fibre de bois, à haute isolation et performance énergétique, matériaux renouvelables et procédés de réalisation permettant d'éviter et réduire de manière significative l'émission de gaz à effet de serre.

La maison en « L » est inévitablement orientéevers le sud pour profiter d’une énergie gratuite et inépuisable : le soleil !partenaire indispensable pour se chauffer et s’éclairer. Le terrain est de de 1070 m² en centre ville et déjà occupé par un pavillon des année 60 orienté plein sud itou (d’où l’expérience des apports solaires gratuits).
La maison fera 88m² au sol avec un étage sous combles de 50m² habitable
.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
29 nov. 2017
23:34:44

Le terrain

Préparation > Terrain
[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1613841.php][/url]

Terrain situé en centre ville
Au Nord ( fond) parc d'un manoir ( centre de loisirs )
Une partie des dépendances sera demolies, le BBC aussi !!!!!!

Dernière édition par laurent2l le Mer 06/Déc/2017 01:39; édité 6 fois
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30 nov. 2017
00:12:59

Nettoyage terrain

Préparation > Terrain
Comment supprimer cet article ?

Dernière édition par laurent2l le Sam 02/Déc/2017 00:34; édité 5 fois
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30 nov. 2017
10:38:23

Plan de masse

Préparation > Plan de maison
Maison idéalement orienté sud , 20° vers l'est ( soleil levant) 
An nord , un parc arboré mais que peut il devenir un jour!!!!, un parking? un immeuble?
Dans le doute , je fais un abris bois de 1.60 de largeur sur toute la longueur
Ca abritera du froid en même remps!!!!et des bruits eventuels ( parc de loisir)

Dernière édition par laurent2l le Dim 22/Avr/2018 03:02; édité 8 fois
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30 nov. 2017
22:54:59

Façades

Préparation > Plan de maison

La façade Nord à été écartée du mur de 1.50m pour faire tampon par rapport à un parc arboré servant de centre de loisirs l'été. Cet espace servira d'abris bois. En façade sud un arbre de type Polonia Impérialis (arbre plante) sera planté pour faire de l'ombrage l'été. Cette variété d'arbre à un large feuillage caduc protégeant les baies vitrées.

Dernière édition par laurent2l le Ven 06/Avr/2018 15:57; édité 3 fois
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30 nov. 2017
23:01:11

Rez de chaussée

Préparation > Plan de maison

Les "pièces de vie" sont en toute logique orientées au sud. Peu d'ouverture à l'ouest évitant ainsi les surchauffes l'été.

Dernière édition par laurent2l le Ven 01/Déc/2017 19:44; édité 1 fois
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01 déc. 2017
02:05:25

Etage

Préparation > Plan de maison

Nous nous réservons l'aménagement de l'étage sous combles, 2 chambres devraient y prendre place ainsi qu'un cabinet de toilettes/wc. Une grande pièce palière devrait être équipée d'un billard et d'un atelier dessin/peinture.

Dernière édition par laurent2l le Ven 01/Déc/2017 19:51; édité 1 fois
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01 déc. 2017
02:06:19

Cave

Préparation > Plan de maison
  

Dernière édition par laurent2l le Ven 06/Avr/2018 15:58; édité 1 fois
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laurent2l 
48 msg (76)
Le 01/12/2017 à 18h28

supprimer cet article
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02 déc. 2017
20:53:15

Isolation, chauffage, ventilation

Préparation > Etudes (thermique, sol, ...)
RT 2012, pas plus ( pas de labels )
Rez de chaussee
Isolation max: 140 mm de LDV plus 60 mm de laine de bois ( ossature bois )
plancher bas : hourdis polistyrene avec iso en sous faces poutres + 56 mm ( panneaux iso ) sous dalle flottante
Cloisons placostyl isoles 45 mm LDV acoustique
1 convecteur elec dans la chambre et un sèche serviette dans la S de B
1 PAC air air de 4000W ( sejour)
1 chauffe eau thermodynamique ( pas le choix)
1 vmc  simple  flux 
1 conduit de cheminée de diametre 150
Le poele a bois sera installé ulterieurement (non étanche )
Charpente traditionnelle 
Combles
[size=2]plafond : 450 mm LDV soufflée[/size]
[size=2]Rampant  220 mm  LDV[/size]

Particularité chez ce constructeur, le plafond est suspendu a 20 cm des solivages ( plénum ),
 ce qui permet de passer tous les circuits elec et eau. ( je n'aime pas trop mais bon !!!!)
 
Etude thermique
Bbios 54.90
Bbios max 76.90
je voulais un isolation renforcee , a 54.9 je suis tres bon ( max 76.9)
Ce qui m'autorise ( BET)une petite pac air air et qq radiateurs elec, une vmc simple flux ( c'est mon choix !!!)

Dernière édition par laurent2l le Jeu 31/Mai/2018 22:04; édité 6 fois
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07 déc. 2017
15:43:39

C'est parti !!!!!

Gros oeuvre > Terrassement
je suis en retard dans mon recit!!!! mon constructeur va plus vite que moi ( pour l'instant !!!)
La tranchee du tout a l'egout et des gaines , la voie carrossable de 40m, le parking, , le VS , la cave
ont etes fais en 3 jours !!!!!





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07 déc. 2017
16:13:42

Ferraillage et coulage

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle










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07 déc. 2017
16:32:29

Elevation VS et cave

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle



Impermeabilisation des murs VS






Etanchéité de la cave



Les entrevous viennent d'etres livres , les poutrelles doivent arriver demain

Dernière édition par laurent2l le Dim 10/Déc/2017 23:33; édité 1 fois
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laurent2l 
48 msg (76)
Le 07/12/2017 à 23h14
Citation: bonjour
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laurent2l 
48 msg (76)
Le 08/12/2017 à 06h40
Citation: 1.50m de terre vegetale ( sans cailloux )et , sans transition ce qui semble etre de l'argile. Tellement dure que le terrassier a ete obligé de monter un godet a dents !!!

1.50m de terre vegetale ( sans cailloux )et , sans transition ce qui semble etre de l'argile. Tellement dure que le terrassier a ete obligé de monter un godet a dents !!!
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laurent2l Auteur : laurent2l
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieSeine Maritime St Pierre Les Elbeuf Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Label énergétique : RT2012
Superficie terrain : 1070m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maugy
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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