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[76] le hameau des orchidées construction bois à bondeville 76

Récit de construction de lucien76960 - 4.586 messages - Affiché 762.857 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

lucien76960

Messages : 1776
De : Notre Dame De Bondeville (76)
Ancienneté : + de 8 ans

Récit créé le :

08 janvier 2009 à 10h53

Présentation du projet :

Et voilà, les choses commencent à voir le jour. Un jour de mai 2005, j'ai fait un courrier au lotisseur s'occupant de la commercialisation d'un projet de lotissement dans les longs vallons à Notre Dame de Bondeville.

Beaucoup se sont demandés pourquoi j'ai résisté si longtemps sans aller voir ailleurs, voici ma première réponse :

C'est la route qui passe dans les longs vallons en direction d'isneauville en partant de bondeville.

C'est un cadre magnifique pour les amoureux de nature.

A l'époque, parti sur ma lancée, j'ai commencé a consulter les constructeurs. Les maisons Extraco, Prima à Deville, Ortelli à St Jacques sur Darnétal et Balency à Franqueville st pierre.

Et nous étions fortement décidés à construire en traditionnel via prima ou Ortelli qui nous étaient apparus comme les plus sérieux de la place.

Et puis le dossier a commencé à trainer, alliant les difficultés les unes après les autres. Avec un cahier des charges qui a l'époque nous a mis un coup au moral.. le lotissement devait accueillir des constructions écologiques en bois....

Je peux vous dire que l'idée ne me plaisait pas, mais alors pas du tout.

Il n'y a que les imbéciles qui ne changent pas d'avis parait-il, tant mieux pour moi...

Je viens de signer le contrat de construction avec les maisons Siroi-Norisba à Montmain. Franc, accueillant et toujours à l'écoute, Mr Siroi a été patient avec notre dossier, réconfortant même lorsque notre moral baissait. Aussi que dire sinon que nous attendons avec impatience notre maison. Et franchement, regardez le site de ce constructeur et vous comprendrez pourquoi nous avons craqué sur le bois. Nous allons avoir une maison sur mesure, et cela est exceptionnel.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
_Julien_ 
5 169 msg (59)
Le 08/01/2009 à 11h08
Bonjour et bienvenue Lucien !

As-tu une 1ère ébauche de tes plans à nous présenter ?
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0
ode_star 
628 msg (41)
Le 08/01/2009 à 11h09
Bonjour,

Chouette une nouvelle construction en bois ! Mets nous vite des plans et des photos !

Bon courage
Aude
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0
lucien76960 
1 776 msg (76)
Le 08/01/2009 à 11h35
Donc oui, j'ai des plans, mais pour les mettre en lien je ne sais pas encore comment faire (si quelqu'un sait je prends).

En attendant je viens de découvrir un site tout neuf parlant du lotissement : http://terresamaisons.com.wem.fr/default.asp?ext=fr&file=77

moi c'est le lot n°8.

Par contre, la grille de tarif n'est pas bonne, il y a eu une baisse de 12 à 15000 € par terrain, mais la mise à jour devrait pas tarder.

Il y a une vidéo sur la page de localisation, par contre la forêt ne sera pas touchée, les parcelles le long des bois seront avec de la forêt, et ça c'est chouette.


a suivre donc


lulu
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_Julien_ 
5 169 msg (59)
Le 08/01/2009 à 11h41
Superbe parcelle (env. 1750m² à vue de nez) et pour un prix plus que correcte je trouve
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lucien76960 
1 776 msg (76)
Le 08/01/2009 à 11h46
Juste une précision qui va faire rire, c'est que finalement, le bois n'est pas obligatoire et le lotissement est même éligible au pass foncier... Mais le bois m'a tellement séduit que je ne conçoit même plus de revenir dans du traditionnel.

lulu
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horus27000 
413 msg (27)
Le 12/01/2009 à 18h41
bienvenue à toi sur le forum , pour ce qui est des construction en bois je ne connait pas suffisament les qualites et defauts, en plus c est plus cher qu une traditionnelle je crois . mais je ne me suis pas renseigné sur ce type de construction car les maisons mamet ne nous ont jamais répondu ,donc pas de bois pour le reste j aime bien ton projet tiens nous au courant au fur et a mesure
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lucien76960 
1 776 msg (76)
Le 12/01/2009 à 22h31
Bonsoir Horus,
sincèrement pour ce que j'en ai vu en vrai et sur les forum, ne regrette rien pour catherine mamet.
Quand au cout du bois, ça se discute. En fait, on a une maison sur mesure, pas un modèle tout fait, donc on ne peut pas vraiment comparer.
De plus la construction dure environ 5 mois, contre 10 à 12 mois sur du tradi, donc ce qu'on a en plus d'un côté on l'a en moins sur les prêts relais et tout.
Et puis, il y a le coût à l'usage, le bois est un super isolant.
Je vais de toutes façons suivre de nout en bout mon chantier sur le forum, on pourra en rediscuter au long terme.
très sympa ton blog, j'aime bien la forme de ta maison, a ce que je vois tu es comme moi, tu aimes bien les décrochés.
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jazette76 
725 msg (76)
Le 15/01/2009 à 09h44
Ca y est j'ai lu votre récit, et bien c'est un beau projet que vous avez là, et en plus Norisba on plutôt bonne réputation.

Nous aussi au début nous étions partis sur une construction Bois, maintenant nous sommes sur du mixte, et ce n'est pas sur que ca ne change pas encore.

Je vais prendre plaisir à suivre votre construction Lucien et en profiterais pour vous faire partager la notre.

Nous aussi nous savons la chance que nous avons de faire construire au longs vallons et bravo pour vos talents de photographe la première photo est magnifique.

A bientôt

Fabienne
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lucien76960 
1 776 msg (76)
Le 15/01/2009 à 15h32
Il y a 2 ans nous avons procédé à un premier repérage ornitho pour ce refuge, j'avais fait un site provisoire, pour les curieux de nature, c'est une ébauche que vous trouverez ici, le vrai site sera en ligne à la création effective du refuge.

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lucien76960 
1 776 msg (76)
Le 22/01/2009 à 07h54
Enfin, quelque chose commence à bouger sur le terrain, et ça fait plaisir. Les géométres se sont mis à l'oeuvre hier, les bornages devraient se terminer en fin de semaine prochaine. Déjà une fois cela fait, je dois me rendre sur le terrain avec le constructeur pour faire des photos pour la mise en situation de la maison afin de préparer le permis de construire.

Ensuite je devrais aller consulter l'architecte du CAUE qui doit pointer les dossiers avant de déposer le permis de construire.

L'ouverture de chantier est prévue entre le 4 et le 9 janvier pour la viabilisation.

Bien sûr je vais mettre des photos très vite.

Lucien
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_Julien_ 
5 169 msg (59)
Le 22/01/2009 à 08h35
lucien76960 a écrit:Enfin, quelque chose commence à bouger sur le terrain, et ça fait plaisir. Les géométres se sont mis à l'oeuvre hier, les bornages devraient se terminer en fin de semaine prochaine. Déjà une fois cela fait, je dois me rendre sur le terrain avec le constructeur pour faire des photos pour la mise en situation de la maison afin de préparer le permis de construire.

Ensuite je devrais aller consulter l'architecte du CAUE qui doit pointer les dossiers avant de déposer le permis de construire.

L'ouverture de chantier est prévue entre le 4 et le 9 janvier pour la viabilisation.

Bien sûr je vais mettre des photos très vite.

Lucien

Bonjour Lucien,

C'est donc commencé Unsure ou alors c'est en février Unsure Tongue
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lucien76960 
1 776 msg (76)
Le 22/01/2009 à 08h39
pour l'instant ce sont les géometres qui commencent les bornages, donc d'ici la fin de la semaine prochaine, on pourra se rendre compte des implantations de parcelles et des emplacements des routes, etc...

Les travaux eux, commencent début février, la date officielle d'ouverture du chantier est le 4 février.

en gros dans 15 jours, on n'a jamais été aussi près.

Bonne journée julien.

Lucien
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oxxygene76 
538 msg (76)
Le 22/01/2009 à 08h51
j"habite en ce moment dans les longs vallons
le site sur lequel vous construisez est tres sympathique surtout pour ceux qui vont avoir comme voisin la foret d'un coté de leur maison .
par contre le bas est pas constructible a cause des innondations qu il y avait eux il y a a peu pres 10 ans non?
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lucien76960 
1 776 msg (76)
Le 22/01/2009 à 09h00
non, il y a une partie du bas qui est constructible, les aménagements hydrauliques ont été prévus de façon a faire face à un événement centenal. Il y a des noues et 3 bacs de retentions de prevus. Lorsque le site TAM sera remis en ligne, vous pourrez aller voir par vous même, le lien est dans mon post du 8 janvier.
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lucien76960 Auteur : lucien76960
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieSeine Maritime Notre Dame De Bondeville Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 167m² (6 pièces)
Superficie terrain : 1783m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Norisba - Bruno Siroi
Montmain (76)
Avis du membre :
 Peu satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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