Retour
Menu utilisateur
Menu

Devis pour montage dossier de prêt

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 233 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 20 message Hauts De Seine
Bonjour à tous,
Je suis en train de préparer mon dossier pour mes demandes de prêt et j'ai une question.
Est-il obligatoire de fournir à la banque des devis pour les travaux qui restent à la charge du maître d'ouvrage? ( peinture, sol pour les chambres...)

Nous ne pouvons pas dépasser le montant de 348 000 euros car c'est le montant inscrit sur le compromis de vente du terrain. ( En cas de refus de prêt nous ne serions plus protégé). Pour l'instant, le projet s'élève à 342 000 euros ( terrain, frais de notaire, viabilisation et travaux de terrassement). Il nous reste 6000 euros de plus de côté.

Suis-je obligeé de fournir des devis ou puis-je faire une demande de prêt à 342 000 sachant que je ne connais pas le montant des frais de dossiers, garanties etc... qui risquent de me faire passer au dessus des 348 000.

J'espère avoir été claire .

Merci .
N°adhérent AAMOI 10108
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

La réponse a ces questions va différer d'une banque à l'autre.
Pour les travaux réservés vous pouvez faire des devis uniquement pour les matériaux.
Il est mignon Monsieur Pignon
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 700 message Nord
Bonjour,

Ça dépendra en effet des banques, certaines veulent des devis pour tout ce qui est indispensable pour vivre dans une maison : cuisine, salle de bain, revêtements sols murs plafonds. D'autres permettent d'associer une certaine somme au crédit immobilier (par exemple 10.000€) pour les «restes.»

La limite des 348.000€ n'est là que si vous n'obtenez pas le crédit. Si vous demandez 360.000€ et que ça passe pour la banque, il n'y a aucun problème. Le chiffre est là pour éviter, en cas de changement d'avis sur l'achat du terrain, que vous ne fassiez exprès de demander un crédit important pour que le prêt soit refusé par la banque et que la clause suspensive d'obtention du prêt s'applique.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Nord
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Hauts De Seine
Très bien. Merci beaucoup !
N°adhérent AAMOI 10108
Citer
Messages : Env. 20
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le vendredi 26 juin 2026 à 18h54
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir