Aide au choix de banque prêteuse (selon possibilité renégociation assurance)

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Le 25/10/2021 à 17h30 Super bloggeur Env. 200 message Rhone

Bonjour,

Je viens de recevoir les propositions des banques de la part du courtier :
-1 banque propose un taux très intéressant, mais avec une assurance hors de prix (0.97% prêt + 0.66% assurance).
-1 banque propose un taux un peu moins compétitif, mais avec une assurance abordable (1.05% prêt + 0.41% assurance).

J’aimerais votre avis pour faire mon choix.
Une partie de ce choix peut dépendre de la faculté de renégociation de l’assurance. Je crois savoir que depuis la loi HAMON, il est possible de renégocier son assurance de prêt à tout moment la 1e année. Mais lorsque l'on est en construction, est-il possible de renégocier tout de suite pendant la construction, ou cette année de renégociation démarre-t-elle à partir du remboursement du capital (donc après la livraison de la maison) ?

Merci d'avance pour votre aide.

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Le 25/10/2021 à 21h28 Membre utile Env. 400 message Isere

L'important n'est pas le taux du credit mais le TAEG : taux credit + assurance + hypothéques ou garantie + frais de dossier

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Bobthefrog Picto info

Le 25/10/2021 à 21h55 Membre ultra utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle

Oui vous pouvez renégocier n'importe quand. Par contre il faut savoir que le temps de finaliser la procédure (environ 1 mois) tous les déblocages seront gelés. Il faut donc choisir le bon moment, entre 2 ADF, pour initier le changement.

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Le 05/11/2021 à 15h17 Super bloggeur Env. 200 message Rhone

Effectivement, c'est ce que j'ai finalement réussi à documenter.

En construction, il est possible de changer d'assurance de prêt n'importe quand dans la 1e année, à compter du déblocage des premiers fonds. Toutefois, la procédure peut être assez longue, et tant que la nouvelle assurance n'a pas officiellement pris le relai, la banque gèle les déblocages de fonds... Il faut donc minutieusement choisir son timing comme tu le stipules !

Merci à tous, sujet clos.

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