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Avis pret tec 5

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Env. 40 message Allier
bonjour à tous

j'aimerais savoir si quelqu'un connait le pret tec 5

en effet le credit agricole nous propose un pret tec 5 pour notre construction
ils nous proposent un taux de 2.85 (3.84 en teg) garanti 5 ans puis taux modulable apres 5 ans
une assurance estimée à 662 euros en tout soit 35 euro par mois pour 2 à 100%
et surtout (et c'est ce qui nous interresse )la possibilité de rembourser le pret par anticipation sans pénalité et uniquement le capital autrement dit nous ne paierons les interets que du temps passé

nous empreintons 50000 euros avec un apport de 30000 et surtout nous sommes en attente de la vente de notre maison actuelle (finie de payer) qui nous permettra de rembourser

par avance merci de vos réponses
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Messages : Env. 40
Dept : Allier
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

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C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre utile Env. 3000 message Bénévole Aamoi En Action ;) (6)
taux variable a partir de 5 ans , c'est très dangereux, quelle est la durée totale de ton prêt ?
est ce prêt là que tu vas rembourser avec la vente de ta maison ou un autre prêt relais ?
Maison Témoin AAMOI
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Bénévole Aamoi En Action ;) (6)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

variable oui c'est risqué mais si vous n'empruntez que 50000€ tout dépend du montant de vos échéances et de combien il vous restera de capital à rembourser dans 5 ans. Si le "risque" est capé; cela vaut peut-être le coup.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 40 message Allier
bonjour

merci de vos réponses

en fait le pret est sur 15 ans , les mensualités sont de 384 euros avec assurances(mais je vais voir ailleurs pour comparer les assurances)

actuellement nous avons un pret pour le terrain débuté il y a 2 ans
nous payons 480 euros par mois (échéances modulables en + et en -)
notre maison est finie de payer donc pas de pret relai puisque la vente de la maison (estimée à 150000 euros)nous servira d'une part à rembourser le pret de 50000 euros avant les 5 ans fatidiques et d'autre part à finir les travaux
le problème est que notre permis de construire a déjà 2 ans et de plus nous avons un devis de maçon vraiment interressant c'est pourquoi nous voulons débuter les travaux
on espère quand même vendre notre maison dans les 5 ans
sinon je ne vois pas quelles solutions s'offrent à nous

bonsoir
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Messages : Env. 40
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En cache depuis le lundi 11 mai 2026 à 13h09
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