Contrat d'entreprise et Crédit Immo ?

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slowblow Picto info

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Le 12/01/2007 à 09h28 Env. 800 message Estaimpuis

Bonjour à tous,

J'ai choisi de construire notre future maison en contrats d'entreprise. Un ami archi me fait les plans et va suivre avec moi le chantier.
L'archi a fourni à la banque pour le montage du dossier, bien sûr les plans et descriptifs, et également un coût d'objectif.

Maintenant la banque bloque le tout et me demande les devis pour chaque poste, que bien sûr nous n'avons pas encore. ET comme ils sont sympas Dry

ils proposent de faire deux prêt distincts, un pour le terrain qui peut être lancé tout de suite,et un autre pour la construction quand les devis seront faits.
Mon souci, c'est que quand ils me tiendront par les Ohmy

, j'ai peur que le second prêt soit compliqué à avoir, voire à un taux démentiel!

La question: Avez-vous fourni tous les devis à la banque pour le montage du dossier? ET si non, qu'avez-vous fourni?!

Merci! Wink

Danilith en "Prêt à terminer"

http://www.forumconstruire.c[...]php?t=32831

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Alex36 Picto info

Le 12/01/2007 à 13h36 Env. 500 message Indre

salut

oui il faut touts les devis pour pouvoir boucler le credit:

comment veut tu que la banque sache ce que tu va avoir sinon?

tu peut bien sur faire plusieur devis bien sur pour le meme poste et ne garder que le plus cher pour donner a la banque...

Pret CA OK le 08/11/2k6
Permis Ok le 23/11/2k6
signature terrain le 19/12/2k6
M.A.P 2 le 07/02/2k7

debut de construction: 20 juillet 2k7
remise des clef: 26/12/07
model plenitude de phenix, Chateauroux 36
sdb 1ok/cuisine ok/sdb2 en ccours

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DELPHINE1289 Picto info

Le 12/01/2007 à 16h19 Env. 100 message Caen (14)

bonjour!
Oui la banque exige les devis de chaque artisan. Tu peux toutefois faire des devis approximatifs (meme plus chers que prévu pour te laisser une marge) ce qui permettra à la banque d'avoir une enveloppe globale de ton projet (terrain + maison). Une fois ton pret accordé tu auras tout le temps d'affiner les devis avec les artisans. La banque debloque les fonds sur facture, donc tu peux donner un devis d'electricité (par ex) pour obtenir ton credit et fournir la facture d'un autre electricien lors du deblocage des fonds ( par ex si tu trouves moins cher ou mieux entre temps)
Bon courage
@+

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