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Pret relais et ordre irrévocable

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Super bloggeur Env. 900 message Eure Et Loir
Bonjour,

Je suis légèrement embêter pour un truc. J'ai reçu l'offre de prêt, et pour l'accepter il me faut signer un ordre irrévocable à l'intention de notre notaire, dans lequel on s'engage à rembourser la somme de 198.000 € (=montant du pret relais) + intérêt au profit de la banque preteuse au moment de la vente de notre actuelle maison.

Je ne suis pas opposé à cela, c'est normal, mais je trouve cette démarche prématurée.

En effet, je suis toujours dans l'attente de mon PC et si j'ai un refus, ou encore une problème de papier, peut être, rien n'est sur, qu'on abandonnera. Donc si je signe cet ordre irrévocable, et si comme son nom l'indique il est irrévocable, comment faire dans le cas d'un abandon de projet ? j'ai vraiment l'impression de signer une reconnaissance de dette qui m'engage quoi qu'il arrive !
AAMOI 1389
DROC : 13 mars 2008
La RECEPTION : le 17 février 2009
Le DEMENAGEMENT : le 7 mars 2009
Mon récit
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 900
Dept : Eure Et Loir
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 400 message Sainte Maure De Touraine (37) (37)
Ce papier donne mandat au notaire pour verser directement à la banque le montant du prêt relais et donc que tu ne touche pas directement la somme.
Ils pensent sans doute que tu va te tirer avec la caisse Wink .
C'est courant comme démarche de la part des banques et bien entendu tu es de toute façons engagés à partir du moment ou tu débloque le prêt relais.

Si pas vente alors la banque n'a rien bien entendu, par contre si vente tu ne touche toi que la différence.
Je me répète mais ce papier ne t'engage pas plus que ton offre de prêt, il conditionne seulement la manière pour la banque de récupérer ses billes au moment de la vente.
Topic général : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=25729

Pour la cuisine : http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=46040
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Messages : Env. 400
De : Sainte Maure De Touraine (37) (37)
Ancienneté : + de 18 ans
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Photolover Env. 200 message Yvelines (78)
Bonjour,
Le CA IdF m'a également demandé un papier de ce genre qui est semble t il très classique.
On autorise le notaire de verser au CA la somme correspondant au montant du prêt à provenir de la vente du bien situé...
Et le notaire accepte la mission...
Il n'y avait pas d'engagement à vendre la maison proprement dit, ni de delai associé...
Mais pourquoi ne pas attendre d'avoir le permis pour finaliser le dossier (l'offre de prêt doit être valable au moins un mois) ?
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 200
De : Yvelines (78)
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Membre utile Env. 3000 message Roujan (34)
Bonsoir,

Nous aussi on a signé ce papier, par contre sur les 310.000 euros empruntés on avait le choix soit on remboursé 288.000 euros lors de la vente et le reste sur 2 ou 7 ans ou la somme en totalité comme cela nous arrangeait.

prêt effectué a L'UCB.

Gigi

http://monsite.orange.fr/zigotine
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Roujan (34)
Ancienneté : + de 18 ans
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