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Credit travaux, deblocage fond sur facture materiaux et pose ainsi que décennale

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 71 fois
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
Bonjour,
Nous venons de recevoir l offre de prêt pour l'achat de notre maison avec travaux.
Nous souhaitons realiser par nous même une bonne partie des travaux.
Dans l'offre de prêt des clauses particulières sont inscrites :
" les travaux de gros œuvre, de couverture, de menuiserie extérieure, de plomberie et d'électricité, devrons obligatoirement réalisés par des professionnels. En conséquence, les deblocages seront effectués sur production des factures ( materiaux et pose) et des garanties décennales en cours de validité correspondant. "
Cette clause nous bloque est elle négociable ?
Si par exemples nous fournissons la facture des fenêtres sans pose va t elle être refusé ?
Merci de vos retours.
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Messages : Env. 40
Dept : Ille Et Vilaine
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

Pourquoi poser la question sur un forum ?

La formulation est on ne peut plus claire et sans discussion possible.

C'est écrit noir, pourquoi vouloir croire que c'est écrit blanc ou gris ?

Un banquier n'est pas un philanthrope et ne souhaite pas que son argent soit dilapidé parce que la pose n'est pas bien faite et n'est pas garantie.

Et de cette façon il s'assure que l'argent emprunté est utilisé pour le motif de l'emprunt.

Et c'est basé sur leur expérience dont de nombreux cas malheureux.

Vous avez dimensionné votre emprunt en incluant la pose je présume.

Sinon votre banquier vous aurait retoqué dès le début.

Maintenant vous pouvez tenter de voir avec votre banquier en exposant votre envie de faire vous même les travaux.

Le montant de l'emprunt sera moins élevé et peut-être acceptera-t-il de vous suivre. Ou pas.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
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Membre super utile Env. 2000 message Fay De Bretagne (44)
Bonjour 
un particulier ne peu pas disposer d'une décennale , il faut être artisan ou une entreprise 
https://pro.april.fr/guide/assurance-decennale-definition
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Fay De Bretagne (44)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Pour compléter le message de lecoq 44 un autre lien très clair et très explicite.

https://www.letarmac.fr/assurance-decennale-pour-un-particulier/
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
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En cache depuis le mercredi 24 avril 2024 à 14h17
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