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Prêt relais à la banque postale

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Env. 300 message Eure Et Loir (28)
Bonsoir,

N'ayant pas trouvé de réponses dans le forum, je me permets d'ouvri ce post. J'aimerais avoir des infos sur le prêt relais "PACTYS RELAIS".
Qui a eu recourt à ce prêt (+ prêt long terme)?
Comment le rembourse t-on quand il y a une construction?
La banque postale inclue t-elle le Capital Restant Dû dans sa simulation et/ou offre de prêt. (nos comptes sont à la Bque Postale mais notre prêt est au CIF)

Au mois d'avril, j'ai eu un RDV avec le conseiller financier mais c'était pour un achat dans l'ancien. Au niveau remboursement, j'explosais la capacité d'endettement car il fallait que je rembourse le prêt actuel ainsi que le prêt relais shot . J'arrivais à des mensualités de 1700 euros voir plus tant que ma maison n'était pas vendue.

Je pense que pour une construction, le principe n'est pas le même car les prêts sont débloqués au fur et à mesure de la construction.

En espérant avoir des réponses,
Bonne soirée
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Messages : Env. 300
De : Eure Et Loir (28)
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Bloggeur Env. 200 message Finistère Centre (29)
Bonjour Smile

Nous avons également eu 1 simulation, la semaine dernière, de prêt relais + prêt principal avec la poste et effectivement on dépassait largement le taux d'endettement classique (44%).

Ils nous proposent 1 prêt principal sur 25ans et 1 prêt relais (sur 2ans), auxquels ont ajoute notre prêt en cours, tant que notre 1ère maison n'est pas vendue.
Et on arriverait à des mensualités de presque 2000€ W00t , si la maison n'est pas vendue en fin de construction et ce jusqu'à la vente.

Pour la construction, selon les organismes, on ne rembourse que les intérêts au début et jusqu'au délocage total du prêt. Mais, si la construction dure 1an et qu'au bout d'1an tous les prêts on été déloqués et la maison toujurs pas vendue, là les mensualités s'accumulent Crying .

J'attends les propositions par courrier, mais ça n'est pas le plan financier qui nous correspond le mieux.

Nathalie waw
Terrain 1867m2 Finistère centre
Maison 178m2 + annexes
PC accordé le 27/08/07
Terrain acheté 28/02/08
Début de chantier 06/03/08
Hors d'eau 05/06/08
Hors d'air 05/07/08
En cours: le carrelage, enfin!!!
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Finistère Centre (29)
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Env. 300 message Eure Et Loir (28)
Bonjour et merci de ta réponse.

Pour l'instant nous en sommes qu'au projet. Nous avons plus ou moins trouvé le terrain. Nous avons fait une proposition au propriétaire mais il a l'air de tiquer et souhaite qu'on augmente un peu notre offre.
Nous allons faire la tounée des banques au plus vite mais il est vrai qu'avec la Banque Postale ce ne sera pas possible. Ca ira peut-être au départ avec les économies mais ca ne pourra pas durer trop longtemps. Surtout que nous avons 3 enfants (2 scolarisés et 1 chez la nounou). Et en plus, il faut penser à tous les à côtés. Avec des mensulités de +/- 2000 euros, on va tirer la langue en fin de mois.....
Nous avons l'impression que la B.Postale ne rachète pas le credit immo.
Si tu reçois l'offre dans les prochains jours, pourrais-tu STP m'en dire un peu plus? Merci

Nous avons envoyé un mail au CIC pour lui soumettre le projet, et également prendre un RDV.
RDV à prévoir avec la Société Générale et autres banques à proximité de chez moi.
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Messages : Env. 300
De : Eure Et Loir (28)
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