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Avis sur plan de maison r+1 130 m2

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 259 fois
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Nouveau membre Env. 20 message Pas De Calais

Bonjour, je suis inspiré par l'image de synthèse de cette maison.
Dans l'idée j'ai conçu un plan. Je voudrais le rendre encore plus fonctionnel.
Je souhaite atteindre les 130 m2 au total sans garage.
Merci de partager vos idées grand besoin d'aide.
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 500 message Loire
Mecs goûts :

Dommage de ne pas avoir de fenêtre dans le WC
Idem salle d'eau
Salle d'eau toute en longueur, étroite.
Passage bas de l'escalier et entrée séjour peut être un peu étroit ?
Chambre qui donne sur la terrasse. Moi j'aime bien. Mais ma femme pas du tout.
Picto recompense Membre utile
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Dept : Loire
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Nouveau membre Env. 20 message Pas De Calais
Des idées de réorganisation?tout en gardant les dimensions extérieures de la maison?
On peut éventuellement aligner la cuisine au niveau du cellier...
Messages : Env. 20
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : moins d'1m
 
Nouveau membre Env. 20 message Pas De Calais
Des idées de réorganisation?tout en gardant les dimensions extérieures de la maison?
On peut éventuellement aligner la cuisine au niveau du cellier...
Messages : Env. 20
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : moins d'1m
 
Env. 1000 message En Bauges (74)
Bonjour,

un plan s'articule autour d'un terrain...
et j'ai du mal à voir le lien entre la 3d (composée de 3 carrés accolés) et votre plan avec de multiples décrochés, le visuel sera très différent.
Messages : Env. 1000
De : En Bauges (74)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Paris
Bonjour

Et l'étage, alors, c'est pour quand ?
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Paris
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 400 message Bas Rhin
Si ça peut aider, la maison est celle-ci (sans le petit chapeau pointu)
https://www.stephaneberger.com/constructeur-maison-individuelle-construction-les-origines/grecia
mais aussi celle-là!
https://www.maisonsoxygene.com/constructeur-maison-individuelle-construction-les-origines/idee-7

Il y a une axo de l'intérieur dans les images. 
Picto recompense Membre utile
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Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour,

Idem: Sans l'étage, sans plan de masse/voisinage et sans cotes, difficile de juger correctement.

Par exemple, le wc n'a pas l'air d'avoir une largeur suffisante, le lit semble hors proportion aussi.

Pour l'organisation, je rajoute à ce qui a été déjà dit le salon qui donne sur les voitures, (terrain?) alors que la chambre donne sur la terrasse. Il faut traverser la pièce à vivre pour atteindre le wc depuis la chambre.
Entrée en conflit avec la sortie de garage, c'est dangereux.
Le passage entrée/pièce à vivre a l'air très étroit.
Picto recompense Membre ultra utile
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Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre utile Env. 400 message Bas Rhin
Et pour utiliser l'escalier il faut chausser du 12, pas plus.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 4 ans
 
Nouveau membre Env. 20 message Pas De Calais


Merci pour vos messages.il est vrai qu'avec le terrain et l'orientation ce sera plus concret.
Je vous donne les contraintes du PLU
-implantation en limite possible à gauche
-espacement de 3 m à droite
-recul de 25 m max
-toiture plate uniquement en garage

Je vous donne nos souhaits: espace en L cuisine / séjour/ salon
Cuisine communiquant avec cellier puis garage...

Et la si on mélange le tout et bien on bloque...

Help us please 🤔🤔
Messages : Env. 20
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre utile Env. 400 message Bas Rhin
Vous n'auriez pas une photo droite? Vu les dimensions, le terrain est trapézoidal...mais dans quel sens?
Vous prévoyez des chambres aussi, ou juste salon/cuisine?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
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Ancienneté : + de 4 ans
 
Nouveau membre Env. 20 message Pas De Calais
La photo est plutôt droite...
Oui le terrain est en effet trapézoïdal. Il s'agit de la limite côté gauche qui ne par pas droit...
Oui une chambre en bas.
Messages : Env. 20
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : moins d'1m
 
Env. 1000 message En Bauges (74)
A mon avis, si vous voulez vous inspirer du plan constructeur, il faut le retourner:
partie avec étage côté rue...

en gros, le garage ouvre par le fond, l'entrée et le cellier sont inversés (entrée entre garage et chambre donc), chambre côté rue
la partie à vivre est en triple expo côté jardin, et si vous gardez le décroché terrasse, il se trouve sud-est.
Messages : Env. 1000
De : En Bauges (74)
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Nouveau membre Env. 20 message Pas De Calais

Suite aux remarques nous aimons bien cet agencement.maintenant faire le plan exact c'est plis difficile.
Le r+1 se mettrait au dessus du hall,cuisine cellier et chambre.laissant le salon séjour en extension...
Messages : Env. 20
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre utile Env. 400 message Bas Rhin
rom62215 a écrit:(...)maintenant faire le plan exact c'est plis difficile.

Euh  visiblement vous êtes dessinateur/trice (industriel?ingéniérie?) et maitrisez le dimensionnement et le logiciel, mais ne pouvez pas aller plus loin?
De toute façon vous avez ce qu'il faut pour aller voir le constructeur à ce stade. Votre maison rentre dans le terrain
Picto recompense Membre utile
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Nouveau membre Env. 20 message Pas De Calais
Non je ne suis pas dessinateur et manque de technique pour voir si tout est réalisable.
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Dept : Pas De Calais
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre utile Env. 500 message Loire
L'escalier a disparu ? Ohmy
Picto recompense Membre utile
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Dept : Loire
Ancienneté : + de 6 ans
 
Nouveau membre Env. 20 message Pas De Calais
Non il n'est juste pas dessiné mdr
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Dept : Pas De Calais
Ancienneté : moins d'1m
 
Nouveau membre Env. 20 message Pas De Calais
C'est l'agencement grossier que nous voulons
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Ancienneté : moins d'1m
En cache depuis le vendredi 27 mars 2020 à 16h27
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