Avis sur plan de maison r+1 130 m2

Mecs goûts :

Dommage de ne pas avoir de fenêtre dans le WC
Idem salle d'eau
Salle d'eau toute en longueur, étroite.
Passage bas de l'escalier et entrée séjour peut être un peu étroit ?
Chambre qui donne sur la terrasse. Moi j'aime bien. Mais ma femme pas du tout.

Des idées de réorganisation?tout en gardant les dimensions extérieures de la maison?
On peut éventuellement aligner la cuisine au niveau du cellier...

Des idées de réorganisation?tout en gardant les dimensions extérieures de la maison?
On peut éventuellement aligner la cuisine au niveau du cellier...

Bonjour,

un plan s'articule autour d'un terrain...
et j'ai du mal à voir le lien entre la 3d (composée de 3 carrés accolés) et votre plan avec de multiples décrochés, le visuel sera très différent.

Bonjour

Et l'étage, alors, c'est pour quand ?

Si ça peut aider, la maison est celle-ci (sans le petit chapeau pointu)
https://www.stephaneberger.com/constructeur-maison-individuelle-construction-les-origines/grecia
mais aussi celle-là!
https://www.maisonsoxygene.com/constructeur-maison-individuelle-construction-les-origines/idee-7

Il y a une axo de l'intérieur dans les images. 

Bonjour,

Idem: Sans l'étage, sans plan de masse/voisinage et sans cotes, difficile de juger correctement.

Par exemple, le wc n'a pas l'air d'avoir une largeur suffisante, le lit semble hors proportion aussi.

Pour l'organisation, je rajoute à ce qui a été déjà dit le salon qui donne sur les voitures, (terrain?) alors que la chambre donne sur la terrasse. Il faut traverser la pièce à vivre pour atteindre le wc depuis la chambre.
Entrée en conflit avec la sortie de garage, c'est dangereux.
Le passage entrée/pièce à vivre a l'air très étroit.

Et pour utiliser l'escalier il faut chausser du 12, pas plus.

Merci pour vos messages.il est vrai qu'avec le terrain et l'orientation ce sera plus concret.
Je vous donne les contraintes du PLU
-implantation en limite possible à gauche
-espacement de 3 m à droite
-recul de 25 m max
-toiture plate uniquement en garage

Je vous donne nos souhaits: espace en L cuisine / séjour/ salon
Cuisine communiquant avec cellier puis garage...

Et la si on mélange le tout et bien on bloque...

Help us please 🤔🤔

Vous n'auriez pas une photo droite? Vu les dimensions, le terrain est trapézoidal...mais dans quel sens?
Vous prévoyez des chambres aussi, ou juste salon/cuisine?

La photo est plutôt droite...
Oui le terrain est en effet trapézoïdal. Il s'agit de la limite côté gauche qui ne par pas droit...
Oui une chambre en bas.

A mon avis, si vous voulez vous inspirer du plan constructeur, il faut le retourner:
partie avec étage côté rue...

en gros, le garage ouvre par le fond, l'entrée et le cellier sont inversés (entrée entre garage et chambre donc), chambre côté rue
la partie à vivre est en triple expo côté jardin, et si vous gardez le décroché terrasse, il se trouve sud-est.

Suite aux remarques nous aimons bien cet agencement.maintenant faire le plan exact c'est plis difficile.
Le r+1 se mettrait au dessus du hall,cuisine cellier et chambre.laissant le salon séjour en extension...

rom62215 a écrit:

(...)maintenant faire le plan exact c'est plis difficile.

Euh  visiblement vous êtes dessinateur/trice (industriel?ingéniérie?) et maitrisez le dimensionnement et le logiciel, mais ne pouvez pas aller plus loin?
De toute façon vous avez ce qu'il faut pour aller voir le constructeur à ce stade. Votre maison rentre dans le terrain

Non je ne suis pas dessinateur et manque de technique pour voir si tout est réalisable.

L'escalier a disparu ?

Non il n'est juste pas dessiné mdr

C'est l'agencement grossier que nous voulons