Cette proposition... vous en pensez quoi ?

Bonjour,

je n'oserai pas émettre un avis sur le prix car je ne suis pas compétente en la matière.

Actuellement nous sommes aussi dans la phase de recherche et il y a de tout... en comparaison de ce qui nous a été proposé, ça n'a pas l'air très cher... mais... je laisse la place aux "pros" pour te répondre...

Il faudrait que tu puisses mettre les plans ou décrire ta maison (plain pied, étage...) afin de voir si des complexités architecturales justifient tel ou tel prix. ..

oui , des plans seraient les bienvenus car ca reste assez difficile à juger

Il sagit d'un plein-pied de forme rectangulaire sauf décrochage pour porche et garage.Une partie "nuit" avec 3 chambres (10.90 / 10.90 / 12) un dégagement de 4.70 et une salle de bain de 8.
On entre par un hall de 4.15. sur la gauche le WC et un rangement et sur la droite l'entrée du séjour, salon, cuisine américaine de 50 m2. Le séjour communique par une porte à un bureau de 10 m2.
Il y a 3 portes fenêtres dans cette grande pièce, une de la cuisine qui donnera sur la terrasse.
De la cuisine on communique dans le garage...
Voila quelques précisions. Désolé, j'ai le plan sous les yeux mais... pas de scanneur.
ps : d'ailleur ça se voit ça, un constructeur qui file les plans sans que je n'ai rien signé...

oui, les plans de présentation sont assez faciles à obtenir (enfin, ca depend du constructeur...)

Eloludo a écrit:

Voila quelques précisions. Désolé, j'ai le plan sous les yeux mais... pas de scanneur.

Bonjour,
Un clic avec APN suffit, pas besoin de scanner

Bonsoir,
c'est quoi APN ?

gerardodo a écrit:

Bonsoir,
c'est quoi APN ?

Appareil Photo Numérique

apn : appareil photo numérique

le vide sanitaire est bas : 40 cm, essayez d'imaginer le parcours du combattant quand il faudra aller dedans.

D'expérience, le prix d'une maison peut se négocier.

Tu prends ton plan tu file chez un autre constructeur (en qui tu as autant confiance que dans celui que tu as choisi) et tu demandes un devis pour la même maison en prenant soin de lui indiquer le montant que te demande ton constructeur.

Avec quelques allez retour, un peu de détermination et un peu de patience, tu obtiendras probablement entre 5 et 10% de remise (en réduction ou en prestations suplémentaires).

En bonus supplémentaire, il te fera probablement remarquer deux ou trois petits défaut de ton projet que tu pourras corriger et deux ou trois points que ton constructeur actuel préfère passer sous silence. Il aura peut être également deux ou trois idées originale et intéressante que tu pourra intégrer dans ton projet.

Résultat : prix plus faible, prestation meilleures.

bien sûr que non il ne faut pas indiquer le prix payé chez le 1er constructeur car au lieu d'avoir potentiellement 12 % elle aura que 10 % de remise

Oui, merci des conseils. Je me suis décidé à aller voir un maçon et faire faire des plans chez un dessinateur...

popolp a écrit:

le vide sanitaire est bas : 40 cm, essayez d'imaginer le parcours du combattant quand il faudra aller dedans.

Ma maison est également construite sur un vide sanitaire de 40 cm. Le choix était fait par le constructeur non pas en raison de la pente du terrain (minime) mais pour toutes ses constructions afin que la maison repose sur une seule dalle qui pâtisse moins des mouvements de terrain (c'est son explication).
Selon le commercial, leur choix a été fait après la sècheresse de 2003 : les maisons sans vide sanitaire auraient été touchée plus que celles sur vide sanitaire. Avec le VS, si la terre bouge, toute la maison bougera dans sa globalité et avec sa dalle plutôt que d'avoir des fissures sur certains murs ... enfin, je le répète, ce sont ses explications que j'ai trouvées crédibles.

Ma maison est également construite sur un vide sanitaire de 40 cm.

Nous habitons actuellement une maison (qui a 50 ans) qui a un vs de 40 cm, imagine le sport pour passer les tuyaux pour installer le compteur d'eau dehors. si le vs fait 60 ou 80 cm c quand même mieux, non ?

popolp a écrit:

Ma maison est également construite sur un vide sanitaire de 40 cm.

Nous habitons actuellement une maison (qui a 50 ans) qui a un vs de 40 cm, imagine le sport pour passer les tuyaux pour installer le compteur d'eau dehors. si le vs fait 60 ou 80 cm c quand même mieux, non ?

Le problème serait le même ou pire avec une dalle traditionnelle. Un tel VS n'est pas fait pour prévoir des modifications ultérieures sinon il devrait faire effectivement un minimum 80 cm.

Pour ma construction j'ai prévu des fourreaux de sortie à divers endroits pour passer câbles ou tuyau d'eau. J'ai un vide sanitaire par choix du constructeur uniquement en remplacement de la dalle traditionnelle. Passer dessous ne m'intéressant pas, je n'ai pas demandé à ce qu'ils creusent plus.