Surcout de fondations: c'est pas nous qui payons, hein?

En CCMI, je crois que même si le contrat donne des réserves en fonction de la nature du sol, ce n'est pas valable, c'est au constructeur de payer.
Alors si ton constructeur mets dans le contrat que tous les types de fondations sont compris dans le prix, tu n'as pas de soucis à te faire.

+1
A la charge du constructeur....

Le BP c'est quoi ?
Pour moi c'est une marque de carburants .

BP beau père?

Oui, vous êtes protégée par le CCMI. Mais cela présage de très mauvaises relations avec votre constructeur... Si vous refusez l'avenant, je suis certain qu'il trainera des pieds pour vous donner les assurances... Adhérez à l'AAMOI, vous riquez d'en avoir besoin...

Sauf si le CCMI a été signé avant le choix du terrain (le constructeur n'a pas pu faire d'hypothèse) et qu'une clause particulière précise cette particularité dans le contrat.

pas de panique fmt. Céline nous demande simplement de la rassurer mais en aucun cas elle nous dit subir la pression de son constructeur.

c'est déjà pas mal que soit marqué sur le contrat que tous types de fondations sont comprises dans le prix, cela est plutôt rare... peut être son constructeur va tout prendre à sa charge.

ne riez pas, j'ai bien dit peut-être

par ailleurs, fmt a raison, souscris à l'AAMOI, même de façon préventive, cela peut toujours servir

Oui, l'adhesion, j'y pense serieusement
le BP, ce n'est pas le petrolier mais mon beau père!!!
d'ailleurs en visitant avec lui et le commercial du constructeur une dizaine de maisons pretes à livrer pour voir ce que valait la qualité du boulot, y 'a eu un grand blanc:
le BP: et l'etude de sol, vous la faites quand?
commercial bien marseillais: oh , vous savez, la meilleure des etudes de sol , c'est un bon coup de tracto
mon bp fait la moue
Le mec "pourquoi, vous êtes ingenieur béton?
le Bp: "ben, oui, c'est mon boulot depuis 40 ans

mon mari lui rend l'etude de sol la semaine prochaine en mains propres, on verra bien! On a préférer regler avec lui tous les avenants autres (ajout d'une porte de services, de la centralisation des VR, d'une cloison hydrofuge...) avant de passer à ce poste serieux, on est jamais trop prudent!!!!!!!

En tout cas, l'etude de sol du lotisseur ne montrait pas la presence de ces argiles et ça, c'est bizarre...j'ai des copains qui ont acheté le lot en face et qui voulaient se passer de l'etude de sol proposée à 1000e mais je crois que maintenant, au vu des resultats, ils vont se l'offrir!!!
Sur le site des argiles, notre lotissement apparait avec "peu de presence d'argiles"

ace41 a écrit:

Sauf si le CCMI a été signé avant le choix du terrain (le constructeur n'a pas pu faire d'hypothèse) et qu'une clause particulière précise cette particularité dans le contrat.

Sauf erreur de ma part, le CCMI impose la possession par le client, au moment de la signature, d'un titre de propriété ou d'une promesse de vente.
Dans le cas contraire, le constructeur se met dans l'illégalité et devient passible des tribunaux.
Donc en théorie interdiction de signer le CCMI avant choix du terrain.

Maintenant, je connais au moins un constructeur (le mien), qui a fait signer un CCMI dans ces conditions illégales, en faisant mirroiter au client (moi) un terrain "réservé" auprès d'un lotisseur.

C'est exact ! Merci de le rappeler.
Il n'y a que dans le cas d'une consultation de plusieurs constructeurs, par le maître d'ouvrage, avant choix définitif, avec coût de la construction et prix unitaires pour les VRD, qu'une telle procédure est envisageable. Il ne s'agit pas bien sur d'un contrat mais de propositions de constructeurs.

Celine Marseille, Qu'entends-tu par "sur le site des argiles" ?
Pour ma part je cherche des infos sur une éventuelle carte détaillée des risques d'argile gonflante dans le Gard...

il s'agit certainement du site
www.argiles.fr
très bonsite et surtout serieux
a coupler avec
www.prim.net

oui, oui, c'est bien ce site...enfin, ça aide ss doute si la region n'est pas du tout concernée mais sinon, vaut mieux payer 1500¬ au depart que des millions par la suite: des amis viennent de découvrir que leurs nbreuses fissures proviennent du sol argileux alors que le village n'est pas concerné de maniere massive:ils doivent plonger à 13m pour trouver la roche dure. Evaluation 100 000e!!!!!!

100 000 € ? y a pas un 0 en trop?

Au grattage ou au tirage ???????????

non, non, c'est dans les 100 000¬!!!!!
pourquoi le grattage gerala????tu penses à quoi????