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Briques qui se décollent sur une construction récente.

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Env. 10 message Aisne
Bonjour à tous,

Je suis propriétaire d'une maison neuve depuis déjà 4 ans.

C'est un maison construite en briques collées... Le truc à la mode en ce moment...

Le hic, c'est qu'au bout de 1 ans et demi, des fissures sont apparues sur mon crépi. Visiblement, des briques se sont décollées.

C'est uniquement sur la partie gauche de ma façade avant, mais à quatres endroits tout de même !

De chaque côté d'une fenêtre, et de chaque côté de ma porte d'entrée.

J'ai essayé de faire fonctionner mon assurance habitation, vu qu'en 2018 m'a commune a été classée en catastrophe naturelle dû à la sécheresse, mais ils n'ont rien voulu savoir vu que la maison était pratiquement neuve.

Il faut maintenant que je vois avec, soit la décennale, soit l'assurance dommage/ouvrage.

En attendant, vous en pensez quoi, pour ceux qui s'y connaissent un peu ?

Merci d'avance pour vos éventuelles réponses

Et bon WE !



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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre utile Env. 800 message Calvados
Bonjour,

Ceci devrait vous interesser: (source https://www.ffa-assurance.fr/infos-assures/secheresse-garanties-et-indemnisation-des-dommages-subis-par-les-habitations)

Citation: Les dommages dus à la sécheresse, qui engagent la responsabilité décennale des constructeurs, ne sont pas pris en charge par l’assureur habitation au titre de la garantie catastrophes naturelles.

Le constructeur ne peut s’exonérer de sa responsabilité décennale que s’il rapporte la preuve que la sécheresse présente les caractères d’imprévisibilité et d’irrésistibilité de la force majeure.
mon récit de construction: https://manormandie.forumcon[...]struire.com
aamoi9932
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Membre utile Env. 800 message Calvados
Petite question, votre maison a-t-elle été construite en CCMI?
mon récit de construction: https://manormandie.forumcon[...]struire.com
aamoi9932
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Env. 10 message Aisne
Oui, et par un gros constructeur régional.

Pourquoi cette question ? Pour ce qui est relatif aux assurances ?

Sinon, oui, c'est exactement ce que m'a répondu mon assureur du côté de mon assurance habitation.

J'avoue que je ne m'y attendais pas. Ça m'a fait perdre un temps fou, il a mis 6 mois pour m'apporter cette réponse...

Ce qui me turlupine, c'est surtout de savoir si je ne vais pas avoir un mur qui va tomber à un moment ou à un autre.

Surtout que je vais commencer à aménager les combles le mois prochain. Ce qui va nécessairement rajouter du poids vu qu'il n'y a pas, actuellement, de plancher.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, pour ce qui est des assurances je pense que vous n'aurez rien car à ce niveau aucun problème sur la structure, vous pouvez dormir tranquille la maison ne risque pas de tomber, pour le moment ce ne sont que des micro-fissures
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre utile Env. 800 message Calvados
Oui, avant d'entamer des travaux, je ferais venir un expert.

je posais la question du type de contrat car il existe une association pour les particuliers qui construisent en CCMI: http://www.aamoi.fr/
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aamoi9932
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Env. 10 message Aisne
plaquisteheureux a écrit:Bonjour, pour ce qui est des assurances je pense que vous n'aurez rien car à ce niveau aucun problème sur la structure, vous pouvez dormir tranquille la maison ne risque pas de tomber, pour le moment ce ne sont que des micro-fissures


Dans le fond, je préfère que cela ne soit pas important. A la limite, le côté "esthétique", je m'en moque un peu.
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Env. 10 message Aisne
emetens a écrit:Oui, avant d'entamer des travaux, je ferais venir un expert.

je posais la question du type de contrat car il existe une association pour les particuliers qui construisent en CCMI: http://www.aamoi.fr/


La prestation d'un expert ne doit pas être donnée je suppose ?

Mais, oui, c'est clair que ça me rassurerait d'être certain de pouvoir faire mes travaux sans prendre de risques.

Merci pour le lien en tout cas
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Membre utile Env. 800 message Calvados
Le mieux serait de trouver quelqu'un proche de chez vous et leur donner un coup de fil
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aamoi9932
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Env. 10 message Aisne
emetens a écrit:Le mieux serait de trouver quelqu'un proche de chez vous et leur donner un coup de fil


Je vais essayer d'en trouver un, oui.
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Env. 10 message Lot
Bonjour,

Pourriez-vous, s'il vous plaît, nous donner un retour de ce qu'il s'est passé par la suite ?
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Env. 10 message Aisne
Bonjour

Et bien, l'expert est passé depuis.

Il a conclue que la maison tient debout, qu'il n'y a pas de soucis d'étanchéité, et que cela reste un soucis visuel. L'assurance ne prendra donc pas en charge.

Néanmoins, il faut que l'on reste attentif ces prochaines années, et si ça bouge, il faut qu'on relance l'assurance.

Donc à voir
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Env. 100 message Lot
Merci pour votre réponse. Avez vous eu plus de précisions sur vos briques qui se décollent ou qui ne sont pas encollees correctement ? Il semblerait que j'ai un problème similaire. Je me demande comment le traiter, et si c'est nécessaire...
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Messages : Env. 100
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Env. 10 message Aisne
Tout dépend du décollement apparemment.

Pour solutionner, ils font une saignée, et ils mettent de la ferraille là dedans au vu de ce que j'ai compris.
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