Vide sanitaire non enduit.

Bonsoir,

Heu la terre, va falloir que ton voisin en fasse rentrer, sinon la voiture va coucher dehors...

A+

Romain41 a écrit:

Bonsoir,

Heu la terre, va falloir que ton voisin en fasse rentrer, sinon la voiture va coucher dehors...

A+

ben oui, il va forcément avoir remblayage jusqu'à la porte de garage.

Le mur n'est sûrement pas en mitoyenneté, mais en limite de propriété donc chez lui et à lui. C'est son mur, il fait ce qu'il veut.
Tu ne peux l'obliger à rien: c'est arrivé au beau-père de ma fille, les voisins ont monté chez eux, en limite, un mur d'1.80 m et ne l'ont jamais enduit...et personne ne peut les obliger
à le faire.

Si cette vue te gêne, plante donc quelques arbres et tu verras autre chose que du béton (enduit ou pas)...

Romain41 a écrit:

Bonsoir,

Heu la terre, va falloir que ton voisin en fasse rentrer, sinon la voiture va coucher dehors...

A+

Il ne veut peut-être pas rentrer sa voiture il y aura aussi la vue sur la voiture

dsl oui ce n'est pas en mitoyenneté mais en limite de propriété.

pour qu'il rentre dans son garage c'est son problême. il devra surement faire un mur car nous ne mettront pas plus de terre.

Dans tous les cas nous pensions mettre des clostras pour faire pousser des plantes grimpantes afin de cacher le mur.

Il est bien domage de ne pas avoir de réglementation pour l'enduit. Mais bon je vais essayer de faire le forcing avec le constructeur du voisin. Après tout les fondations de son garage sont dans mon jardin et avec l'enduit il depasse également.

Ses fondations ne doivent pas être chez toi. Il doit être en limite de propriété. Tu peux lui demander de rectifier.

Bonjour ,

Il semble que j'ai déja vue le contraire de ce qui est annoncé ici .
Un mur mitoyen qui n'était enduit que d'un coté et le propriétaire a été obligé de mettre un enduit de l'autre coté .
Il l'a fait un dégrossi ( très dégrossi d'ailleurs ) ciment .

D'ailleurs quand vous déposez une demande de travaux ou permis , vous dites bien que le mur ou la maison va être recouvert par un enduit ?
C'est même imposé par les règlements de lotissement il me semble .

Cdlt

c'est quoi le tuyau qui debouche sur le coté ?

le tuyau aucune idée pour le moment mais il sera coupé j'ai déja fais déplacer la decente de goutiere qui était cher moi.

philippe29 a écrit:

Bonjour ,

Il semble que j'ai déja vue le contraire de ce qui est annoncé ici .
Un mur mitoyen qui n'était enduit que d'un coté et le propriétaire a été obligé de mettre un enduit de l'autre coté .
Il l'a fait un dégrossi ( très dégrossi d'ailleurs ) ciment .

D'ailleurs quand vous déposez une demande de travaux ou permis , vous dites bien que le mur ou la maison va être recouvert par un enduit ?
C'est même imposé par les règlements de lotissement il me semble .

Cdlt

Où on habitait avant, oui c'était imposé mais pour les murs donnant sur la rue...pas pour les limites entre voisins...
Cela doit dépendre des communes effectivement...

Enfin là le constructeur c'est un beau charlot car livrer une maison comme ça c'est inadmissible...je n'aurais jamais accepté un tel travail !

Notre maison précédente était avec un vide sanitaire de 1m...tout a été enduit, même s'il fallait remblayer ensuite...

mesyouen a écrit:

Après tout les fondations de son garage sont dans mon jardin .

là tu tiens le bon bout : les fondations auraient du être intégralement de son coté. Même en cas de construction en limite, les fondations ne doiven tpas dépasser les limites de la parcelles (imgaine qe tu veuilles construire un truc en limite toi aussi...comment pourrasi tu faires avec les fondations du voisin chez toi ?)

Sachant cela, tu peux aisement faire comprendre au constructeur qu'il serait dans son interet qu'il enduise le VS.

Autre chose, si le voisin compte pouvoir rentrer sa voiture dasn son gargae (ce qi est légitime), il faudra inévitablement q'uil remblaie (à moins qu'il ne fasse un accès en pente en enrobé/béton) et un mur de soutenement sera nécessaire. Ayant modifié la topographie naturelle du terrain, ton voisin (ou son cst mais ça ce n'est pas ton problème) devra prendre à sa charge intégrale la réalisation de ce mur de soutenement.

es tu allé voir le PC du voisin en mairie ?

non je n'ai pas été voir le PC en mairie.

J'ai réussi à joindre le constructeur du voisin, le mur du garage en limite de propriété va etre enduit jusqu'à la terre mais pas le mur du vide sanitaire à 3m de la limite de propriété.
Le constructeur du voisin veut également nous mettre en relation avec le voisin pour parler d'un future mur de soutainement.

De mon côté il est certain que je ne financerai pas un mur de soutenement avec le voisin. Chaque lot ayant le même type de probleme d'aménagement cote Nord (perso j'ai déjà fais un enrochement de 3m de haut coté Nord ou je dois encore rajouter 1m de hauteur de gabion pour etre à plat).

De plus, il me semble qu'avec une construction en limite de propriété, si mur de soutenement il y a il devra être dans la continuité du mur. Si quelqu'un pouvait me le confirmer ?

Pour ce qui est du changement de hauteur du terrain, toute les voiries du lotissement on été réhaussé à une cote de 94m . la cote naturelle du terrain en limite de propriété avec le voisin est à 93.5m.
Actuellement sont entrée de garage est à une cote de 94.5m.

Merci pour vos réponses.

Pour info il est très largement noté dans les PLU qu'il est interdit de laisser nu un mur qui n'est pas destiné à l’être (mur en parpaing, porotherm, siporex etc...) donc rien que pour sa conformité il est très certainement obligé d'enduire son mur.