Mauvaise évaluation de la pente, besoin d'avis

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Cora0806 Picto info

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Le 17/05/2020 à 23h04 Env. 10 message Isere

Bonsoir,
Nous devions commencer sous peu la construction de notre maison. En faisant venir des entreprises de vrd pour des devis, celles ci nous ont mise en garde, qu'il y avait certainement un problème avec les plans. Notre terrain présente une pente descendante plutôt moyenne , nous avons choisi de construire une maison de plain pied et le constructeur a prévu un vs de 40cm. Sur le permis tout paraissait ok. Sauf que en voulant modéliser en 3d la maison.. Je me rend compte qu'il y aurai un soucis. Je vous joint la modélisation, les semelles sont en rose et au dessus j'ai mis 40cm de vs.
Si on suit ce qui est prévu, les semelles se retrouvent dans le vide ?! Si on descend les semelles en hors gel, l'autre côté se retrouve alors enterré. J'ai vérifié la coupe qui était jointe au permis, elle est clairement mal choisie et le dessin ne me parait pas tout à fait juste, ce qui a fait que nous ne nous sommes pas rendu compte du problème.. De plus il y a peu d'altimétrie dans le permis.
Le constructeur a reconnu au téléphone avoir mal évalué la pente et va envoyer son conducteur de travaux sur place pour trouver une solution avant la début du chantier. D'après moi il faudrait un vs de minimum 150cm voir plus. Quels sont nos droits concernant ce problème ? Il s'agit d'un ccmi. Le constructeur doit il prendre l'adaptation à ses frais et peut on refuser une solution qui ne nous conviendrait pas ? D’ailleurs quelle solution peut il proposer? En photo la coupe du permis faite par le constructeur et également la modélisation sketchup faite par moi.

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Bobthefrog Picto info

Le 18/05/2020 à 10h40 Membre ultra utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle

Bonjour. CCMI = prix ferme et définitif. Si vous avez déjà signé alors toute adaptation sera aux frais du constructeur.
Que dit votre étude de sol?

Éventuellement attachez-vous l'aide d'un expert, juste pour être certain que la proposition de votre cst tient la route. Et bien sûr refusez toute proposition qui ne tient pas la route.

J'ajouterai qu'une petite adhésion à l'AAMOI ne serait pas de trop non plus