Désinformation constructeur PLU toiture Résolu

Bonsoir

Lors de la négociation du CCMI avec le constructeur, le commercial m'a affirmé que le PLU m'obligeait à avoir une toiture 4 pentes qu'il m'a facturé 2500€ de plus

Sot que je suis, je lui ai fait confiance et ne suis pas allé vérifié l'information moi-même

Le CCMI est signé et je viens de recevoir l'offre de prêt et le délai de rétractation court

Je suis passé ce jour sur le terrain car le même constructeur vient d'achever la maison voisine et je constate que la toiture est une 2 pentes

Surpris, je décide de prendre connaissance de cette partie du PLU (celui en vigueur lors du dépot du PC) et effectivement seules les toitures 1 pente sont interdites

quelles sont mes leviers pour négocier:
- soit l'annulation du surplus et repasser sur toiture 2 pentes mais ça veut aussi dire PC modificatif et c'est pas vraiment souhaitable
- soit un vide sanitaire plus grand ou pose (pose uniquement, sans les matériaux) de carrelage effet plancher pour compenser les 2500€ dépensés inutilement

Je ne minimise pas mon erreur dans cette affaire, j'ai simplement cru pouvoir faire confiance à des personnes plus qualifiées que moi sur le sujet

la maison fait 80m² avec étage

Merci