Projet construction en limite de copropriété gestion de l’étanchéité

Bonjour,
Tu assembles ton MOB au sol (comme ils font dans les ateliers), tu fais tout ce qui est « extérieur » dans la foulée au sol toujours (pare-pluie, liteaux, bardage), ensuite tu redresses le MOB, tu le poses sur la lisse basse et zou !
Une fois le mur en place tu pourras garnir l'intérieur avec isolant etc.

Par contre il ne faudra pas coller ton MOB contre celui du voisin, laisse 3/4 cm pour le sismique et pour bien ventiler le bardage des 2 cotés.
Et éventuellement en partie haute prévois un solin pour qu'il n'y ait pas trop d'eau à aller par là, puisque tu n'en pourras jamais l'entretenir ni vérifier que tout va bien!...

Merci Lichar44 pour cette réponse rapide.
J'ai du mal à imaginer le poids d'un pan de mur d'environ 7 m à redresser mais effectivement 3 ou 4 personnes devraient faire l'affaire pour un simple Rdc.
Par curiosité si la construction avait été sur 2 niveaux on procède comment?
En 1 fois ?
J'ai bien noter l'espace à laisser entre le voisin et mon mur, que je pensais remplir avec un polystyrène comme on le fait de manière traditionnelle avec le parpaing. Bonne ou fausse bonne idée je creuserais le sujet.
En tout cas merci car la solution Que tu m'as donner me paraît maintenant si evidente...

Pour ne pas avoir à lever le MOB une fois assemblé - si tu le fixes sur un surbau, assemble-Le sur un calage à la hauteur de la lisse basse!

Pour 2 niveaux je ne sais pas,,, on fait le plancher R+1 avant les murs ?

Ne mets pas de polystyrène ou autre dans le vide entre les 2 murs!
La maçonnerie n'a pas besoin de ventilation, le bois si.
Prévois 4cm entre l'exterieur De ton bardage et le mur de ton voisin et c'est tout

Merci Lichar44 pour toutes ces informations.
Je n'en suis qu'au stade du projet j'ai donc le temps de peaufiner.
Par curiosité j'ai chercher le poids au m2 d'un mur d'une Mob ( bardage, liteaux pare pluie osb et ossature) j'arrive à 65 kg / m2 donc dans mon cas 3m de hauteur x 7m de long j'arrive à 1365kg
J'espère avoir fait une erreur de calcul car même assemble à 1 m dû lieux définitif et sur une cale à hauteur de la lisse basse le faire traîner à 4 ne serait peut être pas si simple.
As tu déjà fait cela et si oui sur un mur de quel longueur ?
J'ai bien noté que le polystyrène n'était pas une bonne idée
Bonne journée

PunchCoco a écrit:

Merci Lichar44 pour toutes ces informations.
Je n'en suis qu'au stade du projet j'ai donc le temps de peaufiner.
Par curiosité j'ai chercher le poids au m2 d'un mur d'une Mob ( bardage, liteaux pare pluie osb et ossature) j'arrive à 65 kg / m2 donc dans mon cas 3m de hauteur x 7m de long j'arrive à 1365kg
J'espère avoir fait une erreur de calcul car même assemble à 1 m dû lieux définitif et sur une cale à hauteur de la lisse basse le faire traîner à 4 ne serait peut être pas si simple.
As tu déjà fait cela et si oui sur un mur de quel longueur ?
J'ai bien noté que le polystyrène n'était pas une bonne idée
Bonne journée

De rien

Jamais fait pour ma part!
Ca fait 65kg/m², ça me semble un peu lourd aussi...
Mets le détail de ton calcul, on pourra voir si il y a doublon ou oubli!
Après, en effet 1.4t ça ne va pas se balader comme ça.
Vous ne le relèverez pas à 4...
Vous aurez bien des moyens de levage sur site non?
Car si tu prends 100kg/personne, ce qui est déjà considérable, il faut être 14!...
Il faudrait doubler le nombre de personne, ça va coûter cher en bibine

Bonjour,

Quelle section les montants ? 45x145 ?
Un mur de 7m d'une pièce, ça fait du sacré mur. Au pire il peut être fait en 2 parties qui seront levées séparément.

Sinon, louer 2 lèves-murs (285kg chacun), ou alors trouver un voisin sympa avec un tracteur, une pelleteuse, ... ou louer un engin de levage à la journée. Un tire-mur me paraît indispensable pour bien poser le mur sur la lisse basse sans pour autant y accéder depuis l'extérieur (mais peut-être qu'avec une sangle c'est faisable aussi).

Suivant la zone sismique, la séparation avec la maison du voisin ne se fera pas de la même façon. Si zone 1 ou 2, 2cm d'écart remplie de polystyrène. Si zone 3 ou 5, 4cm mini vide de tout matériau (mais vide vide).

Woofy a écrit:

Un mur de 7m d'une pièce, ça fait du sacré mur. Au pire il peut être fait en 2 parties qui seront levées séparément.

C'est ce que je me disais aussi, mais :
- Comment gérer le pare-pluie avec recouvrement 10cm? Sa fixation surtout ;
- Comment gérer/fixer le couvre-joint du bardage si en 2 modules?

Woofy a écrit:

Suivant la zone sismique, la séparation avec la maison du voisin ne se fera pas de la même façon. Si zone 1 ou 2, 2cm d'écart remplie de polystyrène. Si zone 3 ou 5, 4cm mini vide de tout matériau (mais vide vide).

Ouate eubaout' la ventilation du bardage? 

T'es en limite de propriété, pas de bardage ça ne sert a rien

Intérieur vers extérieur ca va ressembler a quelque chose genre parement intérieur, vide technique, pare-vapeur (on n'est pas perspirant ici), ossature + iso entre montants, contreventement, option iso extérieure ou pare-pluie j'imagine et basta. Pas de finition.

C'est ce que j'allais suggérer ce matin pour tout te dire, sauf que le pare-pluie n'est pas protégé.
Ok, il n'y aura a priori pas d'UV, un solin en haut et des couvre-joint sur les côtés peuvent le garantir.
Mais quid des rongeurs?
Rien ne sera protégé des grignotages éventuels?!

Une grille anti-rongeurs ? Mais elle ne doit pas toucher la maison du voisin (vide de 2cm ou 4cm mini).
Ou sinon ... du polystyrène. Je ne crois pas que les insectes et les rongeurs fassent leur galerie dedans (à voir comment il est protégé en général dans cette configuration particulière pour les maisons maçonnées).

Yes !
Je ne sais pas non plus mais j'imagine également qu'avec un PSE il y a moins de risque.
Mais le truc c'est qu'il faut être sûr car il n'y aura plus d'accès par la suite!...

Bonjour,

Merci à vous pour l’intérêt que suscite mon problème.
Pour les calculs je suis partie de blogs et site qui donne le poids au m2 des différents éléments.
En gros:
Bardage 11kg/m2
Liteaux 25x38 1kg/m
Contrevent osb3 12 mm 7kg/m2
Ossature 45x220 23kg/m2

Ce qui donnerait 42kg /m2 et non 65. J’avais fait l’erreur de rajouter le poids d’un isolant thermique extérieur 11kg et également isolant intérieur +ba13
Je ne sais pas si les chiffres sont exacts mais si c’est le cas 900kg quand ça commence à valser c´Est irrécupérable
Je suis en région parisienne sans savoir à quel zone cela correspond.

En conclusion un engin de levage sera indispensable dans ma situation.

Les problèmes que génère une ossature bois contre le mur d’un voisin remette en question la nature du dit mur...
Une construction en béton cellulaire pour ce mur et le reste en ossature bois est peut-être une solution plus pérenne.
Je vais creuser le sujet.
Merci à tous