Coût de viabilisation d'un terrain en second rideau

Bonjour Valequentin,

Bienvenue dans le monde de la construction

Je ne vais pas pouvoir te donner des renseignements précis mais cela pourra te donner quelques pistes

Alors déjà quand on parle de viabilisation i s'agit de la pause des compteurs d'eau et d'EDF qui sont situés au bord de la route donc la distance ne joue que très peu sur cette partie en terme de tarif (sinon que tu paieras un double compteur EDF au lieu d'un simple vu que tu es à plus de 30m mais le différentiel ne représentait pour nous "que " 200 euros
Pour ce qui est des tarifs de ces compteurs, ce qui varie beaucoup en fait c'est plutôt la configuration des réseaux sur la route devant le terrain : si tu es du bon côté c'est super, si tu es en face ils vont devoir faire une tranchée sur la route et cela monte vite (si ta ligne EDF est enterrée et en face, essaie alors de les faire intervenir le même jour pour réduire les coûts mais c'est compliqué)
Pour info chez nous il y a deux ans avec un réseau enterré de l'autre côté de a rue on en a eu pour 2200 euros EDF et 950 euros l'eau

Le mieux est de leur faire faire des devis (dis leur que tu as déjà acheté le terrain sinon ils refuseront), cela te donnera une idée

Ensuite on a ce que l'on appelle le raccordement de la maison à ces mêmes compteurs et là la distance joue. Tu paies donc (soit par ton cst ce que je te conseille pour des questions de garantie, soit par un terrassier (à moins que tu ne le fasses toi même mais il faut savoir manier un tractopelle et savoir calculer les pentes) en fonction de la distance.
Je ne peux pas de tonner d'indication car mon CCMI n'était pas très détaillé malheureusement mais cela se chiffre souvent en millier d'euros .

Enfin dernier sujet non négligeable quand tu es loin de la route : tu dois faire un chemin de travaux (et idéalement un chemin également en fin de travaux) et à aussi cela se compte en milliers d'euros voir en dizaine selon le revêtements choisi

Le mieux serait d'appeler un terrassier pour qu'il te donne des indications de ses tarifs au mètre

Bon courage

Merci beaucoup pour le temps passé pour nous répondre, et la clarté des explications

Je me permets de revenir sur ce sujet car je ne veux réellement pas faire d'erreur

Si je comprends bien ce que j'ai à faire :

1°) Payer la pose des compteurs. Mais dans ce cas là, où vont ils les mettre (cf dessin ci joint) : En limite de propriété ou au début du chemin communal. Sachant que le support EDF est du mauvais côté de la route, j'aurais déjà une tranchée à payer je pense. En gros 3000 euros d'après le message précédent.

2°) Faire faire par un terrassier une tranchée (pour eau + électricité) d'environ 45 mètre pour aller des compteurs à l'entrée du terrain ?

3°) Faire faire un chemin d'accès de début de travaux pour ces 45m (qui sont je le rappelle un chemin communal)

Quel serait le cout global des travaux de terrasserie sachant que je dois donner une réponse pour le terrain pour mercredi soir

je viens de faire realiser un chemin d'acces chantier equivalent , avec mise en place des gaines , decapage + concasse 0/80 + pose gaine ptt + eau + egout = 4900 euros HT

euhhhhh , edf aussi bien sur

merci pour la réponse
Bon, nous l'égoût on n'a pas besoin, on aura une fosse septique puisque le terrain n'est pas desservi.
J'ai fait venir un constructeur sur le terrain, donc j'aurais des chiffres dans quelques jours. Je les indiquerai sur le forum si ça peut dépanner quelqu'un.

ça m 'intéresse !!
je suis aussi sur un terrain pas viabilisé et avec fosse à construire, dans le 50 mais ça me donnera une idée ...

En passant par son artisan en direct :

Empierrement chantier 72m² (18m * 4m car le reste du chemin est déjà empierré, contrairement à ce que je notais dans le premier message) --> 1700 €
possibilité de souscrire une option avec de plus petits graviers (finitions) pour 750 euros de plus
Décaisser + Evacuer (environ 30m cubes) --> 620 €

VRD (voirie raccordement) pour 48 m linéaires (passage canalysations + tranchée) --> 3900 euros

Soit un total de 6220 euros sans finitions, et 7000 avec

En passant par le constructeur : il m'annonce direct 9000 euros ... étonnant non ?

bref, merci à ceux qui m'ont répondu

extra !
merci beaucoup de partager, à charge de revanche...

Bonjour*

Avez vous depuis votre dernier message reçu vos devis? Je suis dans le mm cas, terrain en second rideau 44 mètre entre rue et l'entrée de terrain par contre nous avons aussi le tout à l'égout à raccorder!
merci pour vos infos

en ce qui me concerne, je n'ai pas idée du cout, j'ai refilé le bébé à l'archi qui s'occupe de tout, ça entre ds le budget total qu'on lui a alloué, mais à un moment j'aurai le devis de chaque poste, et là je le publierai. bonne soirée

Bonjour,
Je viens de lire vos messages au sujet de la viabilisation sur un terrain en second rideau. Je suis moi-même dans ce cas et je viens de recevoir les devis pour l'eau et l'assainissement.
Je précise que j'ai acheté un terrain dans le 44, dans un village et que les réseaux passe dans la rue principale, mon terrain étant en retrait de 40m.
J'ai trouve bien cher les devis : 2000€ pour l'eau potable, tout ça pour relier le réseau public à la limite de l'accès à mon terrain soit juste au bord de la route, il me restera encore 40m de tuyau à raccorder pour aller jusqu'à mon terrain, et 2800€ pour l'assainissement qui se trouve au même endroit.
Est-ce les tarifs "normaux" ?
Combien me coûteront les 40m qu'il reste pour aller jusqu'à mon terrain ?
Si quelqu'un avait une réponse, cela m'aiderai bien.

Tao a écrit:

en ce qui me concerne, je n'ai pas idée du cout, j'ai refilé le bébé à l'archi qui s'occupe de tout, ça entre ds le budget total qu'on lui a alloué, mais à un moment j'aurai le devis de chaque poste, et là je le publierai. bonne soirée

on s'en sort pour 16900 eur d'assainissement et 16900 de terrassement TTC. terrain ppri ds les 3 1eres metres, un ruisseau à l'entrée.

Tetell972 a écrit:

Bonjour,
Je viens de lire vos messages au sujet de la viabilisation sur un terrain en second rideau. Je suis moi-même dans ce cas et je viens de recevoir les devis pour l'eau et l'assainissement.
Je précise que j'ai acheté un terrain dans le 44, dans un village et que les réseaux passe dans la rue principale, mon terrain étant en retrait de 40m.
J'ai trouve bien cher les devis : 2000€ pour l'eau potable, tout ça pour relier le réseau public à la limite de l'accès à mon terrain soit juste au bord de la route, il me restera encore 40m de tuyau à raccorder pour aller jusqu'à mon terrain, et 2800€ pour l'assainissement qui se trouve au même endroit.
Est-ce les tarifs "normaux" ?
Combien me coûteront les 40m qu'il reste pour aller jusqu'à mon terrain ?
Si quelqu'un avait une réponse, cela m'aiderai bien.

pour ma construction la canalisation d'eau se trouve a deux metres et il me demande 1400€ et pour 40 mètres de tuyaux en polyethylene diametre 40si tu fait ta tranchée toi même en comptant le sable a lapin et le fourreau bleu diametre 40 tu va t'en tirer pour moins de 100€


cordialement

02flo02 a écrit:

Tetell972 a écrit:

Bonjour,
Je viens de lire vos messages au sujet de la viabilisation sur un terrain en second rideau. Je suis moi-même dans ce cas et je viens de recevoir les devis pour l'eau et l'assainissement.
Je précise que j'ai acheté un terrain dans le 44, dans un village et que les réseaux passe dans la rue principale, mon terrain étant en retrait de 40m.
J'ai trouve bien cher les devis : 2000€ pour l'eau potable, tout ça pour relier le réseau public à la limite de l'accès à mon terrain soit juste au bord de la route, il me restera encore 40m de tuyau à raccorder pour aller jusqu'à mon terrain, et 2800€ pour l'assainissement qui se trouve au même endroit.
Est-ce les tarifs "normaux" ?
Combien me coûteront les 40m qu'il reste pour aller jusqu'à mon terrain ?
Si quelqu'un avait une réponse, cela m'aiderai bien.

pour ma construction la canalisation d'eau se trouve a deux metres et il me demande 1400€ et pour 40 mètres de tuyaux en polyethylene diametre 25 si tu fait ta tranchée toi même en comptant le sable a lapin et le fourreau bleu diametre 40 tu va t'en tirer pour moins de 100€


cordialement